高野駅に住むメリット・デメリットは？下町らしさと新興住宅地の魅力が交差するエリアを徹底解説

高野駅は、日暮里・舎人ライナーの停留場の一つで、足立区と荒川区の境界にも近い地域に位置しています。下町の落ち着いた風情が残る一方で、近年は日暮里・舎人ライナーの開通によって通勤通学の利便性が向上し、新しいマンションや商業施設も増えつつある注目のエリアです。主要駅へのアクセスが改善されたことで、ファミリー層や若い世代の住民が増えており、下町らしいコミュニティの暖かさと、都市機能の発展が共存する街へと変わりつつあります。ここでは、高野駅周辺で暮らすメリットとデメリットを詳しく解説し、さらに周辺施設の情報も紹介していきます。

1. 高野駅周辺の概要

1-1. 駅の立地と交通事情

高野駅は、日暮里・舎人ライナーの途中駅として北千住や日暮里方面へのアクセスがしやすい立地を持っています。駅周辺には、一戸建てや低層マンションなどの住宅が多く建ち並び、下町らしい商店街が点在しているのが特徴です。日暮里・舎人ライナーで西日暮里駅まで行けば、山手線や京浜東北線などに乗り換えることができ、新宿・池袋・東京といった主要エリアへ比較的スムーズに移動できます。

また、バス路線も充実しており、荒川区や足立区の各エリアへの移動手段が豊富です。首都高速や環状七号線など、大きな幹線道路にアクセスしやすい立地でもあるため、車を利用した移動にも一定の利便性が期待できます。

1-2. 歴史的・文化的背景

足立区内でも古くから住宅地として整備されてきた地域であり、長年住まう住民のコミュニティが築かれています。下町らしい祭りや行事なども多く、地域に根差した伝統的な文化が息づいているのが魅力です。一方で、日暮里・舎人ライナーの開業を契機に若い世代や他エリアからの移住者も増加し、新旧住民が混在する活気のある街へと変貌を遂げつつあります。

2. 高野駅に住むメリット

2-1. 主要エリアへのアクセス向上

日暮里・舎人ライナーの開通により、山手線や京浜東北線への乗り換えが容易になりました。新宿・池袋・東京駅方面への通勤・通学時間が短縮され、アクセス面でのストレスが軽減されます。さらに、北千住駅へも比較的移動しやすく、鉄道だけでなくバス路線を組み合わせることで様々な行き先へ行きやすいのがメリットです。

2-2. 下町の雰囲気とコミュニティの温かさ

地域に根差した商店街や昔ながらの住民のつながりが残っており、人情味ある下町の雰囲気を楽しみながら暮らすことができます。地元のイベントやお祭りなど、住民同士の交流の機会が多い点も魅力で、大家族的なコミュニティに溶け込みやすい環境です。

2-3. 新興住宅やマンションが増えている

日暮里・舎人ライナー開業後、駅周辺には新築マンションや住宅が増え始めています。築年数の浅い物件も比較的見つけやすく、最新設備を備えた住環境を手頃な家賃・価格帯で確保できる可能性があります。都心部よりは落ち着いた相場であることから、コストパフォーマンスを重視する人には魅力的なエリアとなっています。

2-4. 自然や公共施設が利用しやすい

荒川や隅田川の河川敷にも比較的アクセスしやすく、休日にはジョギングやサイクリング、バーベキューなどを楽しむことができます。区立の体育館や図書館、公園なども点在しており、ファミリー層や健康志向の人にとって過ごしやすい環境が整っています。

2-5. 再開発による将来性

駅周辺の再開発が進行中のエリアであるため、今後さらに利便性や住みやすさが向上する可能性があります。新しい飲食店や商業施設が開業することで、生活の選択肢が増える期待も大きいでしょう。

3. 高野駅に住むデメリット

3-1. 大型商業施設が少ない

駅周辺に大規模ショッピングセンターや百貨店などはほとんどなく、日常の買い物は地元のスーパーやコンビニ、商店街が中心となります。専門店やファッション関連の店舗などを利用する場合は、北千住や西日暮里、池袋などへ出かける必要がある点は不便に感じるかもしれません。

3-2. 車移動がやや不便な箇所も

下町特有の細い路地や一方通行が多いエリアがあるため、車での移動がしづらい場合があります。また、コインパーキングや月極駐車場の数が限られ、駐車料金も都内基準で高めとなることが多いので、車中心の生活スタイルを考えている人は注意が必要です。

3-3. 夜間営業の店が少ない

都心部や大きなターミナル駅周辺に比べて、深夜まで営業している飲食店や娯楽施設は少なめです。遅い時間帯に外食したりショッピングを楽しんだりしたい人には、やや物足りない環境と言えます。

3-4. 乗り換えが必要な場合が多い

日暮里・舎人ライナーだけでは都内全域を網羅できず、多くの路線へアクセスするためには乗り換えが必要です。通勤や通学先が遠方の場合、乗り換え回数や移動時間が増えてしまう可能性があります。

3-5. 老朽化した建物も点在

下町らしい雰囲気が残る一方で、築年数が古い住宅や建物が多いエリアでもあります。最新設備を求める場合、新築やリノベーション済みの物件に限られ、選択肢がやや少なくなるかもしれません。

4. 周辺のおすすめ施設10選

高野駅周辺で生活する上で便利な施設や、休日を楽しめるスポットを10か所ピックアップしました。日常の買い物や食事、余暇活動に役立つ情報を参考にしてみてください。

ジョナサン舎人公園店（ファミリーレストラン）
ジョナサン舎人公園店
幅広いメニューを取りそろえる大手ファミリーレストラン。モーニングから深夜まで営業しており、家族連れや一人でも気軽に利用できます。
ファミリーマート足立江北一丁目店（コンビニ）
ファミリーマート足立江北一丁目店
駅からほど近いエリアにある24時間営業の店舗。食品や日用品の買い物はもちろん、公共料金支払い・各種サービスにも対応しているため、生活拠点として便利です。
ダイソーアリオ西新井店（100円ショップ）
ダイソーアリオ西新井店
生活雑貨を安価にまとめ買いできる人気店。アリオ西新井の中にあるため、他の買い物と合わせて立ち寄りやすいのも魅力です。
アリオ西新井（ショッピングセンター）
アリオ西新井
食品からファッション、雑貨、飲食店、映画館まで揃う大型商業施設。普段の買い物から休日のレジャーまで幅広く楽しめます。
江北病院（病院）
江北病院
内科や整形外科、リハビリなど複数の診療科を備える地域密着型の病院。万が一のときにも安心できる医療機関が近くにあるのは心強いポイントです。
荒川消防署舎人出張所（消防署）
荒川消防署
高野駅周辺の防災・救急活動を担う拠点。緊急時の対応に加え、地域への防災啓発や講習なども行っています。
ドン・キホーテ環七梅島店（大型商業施設）
ドン・キホーテ環七梅島店
食品、家電、日用品など幅広い商品を24時間購入できる店舗。深夜や早朝に買い物をしたいときにも助かります。
足立区立郷土博物館（美術館・博物館）
足立区立郷土博物館
足立区の歴史や文化を学べるスポット。定期的に企画展やワークショップも開催しており、子どもから大人まで楽しめます。
舎人公園（運動施設）
舎人公園
広大な敷地を誇る都立公園で、ジョギングコースや野球場、テニスコートなどの運動設備が充実しています。ピクニックやバーベキューも楽しめるため、休日のリフレッシュに最適です。
足立区立江北中学校（中学校）
足立区立江北中学校
高野駅から徒歩圏内にある公立中学校。部活動や地域行事への積極的な参加など、地域と連携した教育活動を行っています。

5. こんな人におすすめ

5-1. 下町の雰囲気を楽しみながら便利さも求める人

高野駅周辺には、人情味あふれる商店街や地元に根差したコミュニティがありながらも、日暮里・舎人ライナーで都心に出やすい環境が整っています。下町らしい生活を好みながら、通勤通学の利便性も重視する方にぴったりです。

5-2. 比較的落ち着いた家賃相場を探している人

都心部と比較すると、同じ間取りや築年数でもやや安価な物件が見つけやすいです。予算を抑えながらも新しい住まいを求める方にはメリットが大きいでしょう。

5-3. ファミリー層や子育て世帯

周辺には公園や病院、学校、公共施設が整備されており、子どもがいる家庭にとって暮らしやすい環境が整いつつあります。大きな商業施設も近隣にあり、日常の買い物や余暇を家族で楽しめるでしょう。

6. こんな人には注意が必要

6-1. 大型ショッピングモールや繁華街を求める人

駅周辺に大規模商業施設や娯楽施設が少なく、深夜営業の店も限られています。いつでも買い物や遊びを楽しみたい方には物足りなく感じるかもしれません。

6-2. 車移動をメインに考えている人

細い道や一方通行が多いため、車での移動に不便を感じる場面があります。駐車スペースの確保にも苦労する可能性があるので、事前に駐車場事情をよく調べることが重要です。

6-3. 直通で都内各所へ行きたい人

日暮里・舎人ライナーは山手線や京浜東北線などへの乗り換えが必要なケースが多く、ワンストップで目的地に行けるわけではありません。乗り換えの多さや時間を考慮する必要があります。

7. 高野駅エリアの将来性

日暮里・舎人ライナーが開業して以降、駅周辺の利便性が高まったことを受け、新築マンションの建設や商業施設の誘致が進行中です。区や行政も子育て支援や高齢者福祉の充実に取り組んでおり、多世代が安心して暮らせる街づくりを目指しています。
また、北千住や西日暮里といったターミナル駅へのアクセスが強化されれば、若い世代やファミリー層の流入がさらに増える可能性があります。下町文化を受け継ぎながら、都市機能が発展していく魅力あるエリアとして、今後の街の変貌にも期待が集まっています。

8. まとめ

高野駅周辺は、日暮里・舎人ライナーの開通によって交通利便性が向上しつつ、古くからの下町らしい人情味や商店街の活気が色濃く残るエリアです。自然や公共施設が多く、ファミリーや子育て世帯が暮らしやすい環境が整っている一方、大型商業施設や繁華街は少ないというデメリットもあります。都心から少し離れた立地のため、家賃や物件価格は比較的抑えられる傾向があり、広い住まいを検討したい方にはメリットが大きいでしょう。

以下に、高野駅周辺の物件探しに役立つ情報をまとめました。物件の間取りや築年数、周辺環境などをしっかり調べつつ、ご自身のライフスタイルに合った住まいを見つけてください。