舎人駅に住むメリット・デメリットは? 自然と下町情緒が織りなす魅力的な環境で都心アクセスも叶えるエリアを徹底解説

 

舎人駅は、日暮里・舎人ライナーの路線上にある駅のひとつで、東京都足立区の北部に位置しています。同ライナーの開通により、山手線や京浜東北線、東京メトロ千代田線などへ乗り継ぎが可能となり、都心方面へも比較的短時間でアクセスできるようになりました。一方で、駅周辺には昔ながらの下町文化が色濃く残り、自然の多い公園や河川敷も点在するなど、のどかな雰囲気が楽しめるエリアです。本記事では、舎人駅周辺に住むメリットとデメリットを詳しく解説しつつ、周辺施設の情報もご紹介します。


目次

1. 舎人駅周辺の概要

1-1. 駅の立地と交通状況

舎人駅は足立区舎人に位置し、駅名の通りこの地域の中心部にあたります。日暮里・舎人ライナーを利用すれば、西日暮里駅で山手線や京浜東北線への乗り換えが可能となり、新宿・池袋・上野・東京駅方面へも比較的スムーズに移動できます。また、近隣には複数のバス路線が走っており、地域内外の移動手段として活用しやすいのが特長です。

1-2. 地域の特徴

舎人駅周辺は、昔ながらの住宅街や商店街が残る下町情緒あふれるエリアです。地元の祭りや行事が活発で、コミュニティ内での交流が盛んに行われています。さらに、近年はライナー開通後の再開発や新築マンションの建設などが進行しており、若いファミリーや新しい住民の増加に伴い、街全体が活性化しつつある点も見逃せません。自然豊かな公園や河川敷も多く、緑を感じながら都市機能を享受できる点が注目を集めています。


2. 舎人駅に住むメリット

2-1. 都心へのアクセスが良好

日暮里・舎人ライナーによって、西日暮里駅へ短時間で移動し、山手線や京浜東北線へ乗り換え可能なため、新宿・池袋・上野・東京方面への通勤通学がスムーズに行えるようになりました。都心部へ出るための時間や手間を抑えられ、ライフスタイルが大きく変わる可能性があります。

2-2. 自然と下町情緒が共存

駅周辺には小さな公園や広い河川敷があり、散歩やジョギングなどを気軽に楽しめます。伝統的な下町文化と、新しく入ってきた若い住民とが混ざり合い、地域行事やお祭りなどを通して地元のコミュニティとのつながりを感じやすい点も魅力的です。

2-3. 家賃や物件価格が抑えめ

都心に比べると、同じ広さや築年数の物件でも家賃や販売価格が落ち着いている傾向があります。比較的リーズナブルに広めの住まいを見つけられる可能性が高く、コストパフォーマンスを重視するファミリーや単身者にとって魅力的なエリアです。

2-4. 落ち着いた住環境

大型商業施設が少なく、住宅街が中心のエリアのため、都心部ほどの騒々しさはありません。夜間も比較的静かで、子育て世帯や静かな環境を好む人にとっては快適な暮らしが期待できます。

2-5. 再開発による将来性

駅周辺では、新築マンションや商業施設の開発が徐々に進行中です。日暮里・舎人ライナー開通後、公共インフラや地域活性化に向けた取り組みが拡大しており、今後も利便性が向上する可能性が高いと見込まれます。


3. 舎人駅に住むデメリット

3-1. 大型商業施設の不足

生活必需品を購入できるスーパーやコンビニは揃っているものの、ファッションや家電、娯楽施設が充実した大型ショッピングモールなどは少ないです。多彩な買い物を楽しみたい場合には、北千住や池袋、上野など別エリアへ移動する必要があります。

3-2. 乗り換えの手間

都心部へ向かう場合は日暮里・舎人ライナーで西日暮里駅まで行き、そこから山手線や京浜東北線への乗り換えが必須となります。通勤や通学先がさらに遠方であれば、追加の乗り換えが発生し、移動時間が長くなる可能性があります。

3-3. 道が狭い場所が多い

下町特有の狭い路地や一方通行が多いエリアがあるため、車での移動をメインに考えている人は注意が必要です。駐車場の確保や車両の出し入れに苦労するケースも考えられます。

3-4. 深夜営業の店が少ない

大規模な繁華街や商業施設がないため、夜遅くまで営業している飲食店やコンビニ以外の店舗は限られます。夜型のライフスタイルを送る人にとっては、やや不便を感じるかもしれません。

3-5. 古い建物が残る

下町の風情が残る一方で、築年数が経過した建物が多いエリアでもあります。最新設備を求める場合は、新築物件やリノベーション物件に限られてしまい、物件探しの選択肢がやや狭まることがあるでしょう。


4. 周辺のおすすめ施設10選

舎人駅周辺で生活するうえで便利な施設や、休日に楽しめるスポットを10箇所紹介します。食事や買い物、運動などさまざまな用途で利用できる施設をリストアップしました。

  1. ジョナサン 舎人公園店(ファミリーレストラン)
    ジョナサン 舎人公園店
    手ごろな価格と豊富なメニューが特徴のファミリーレストラン。朝から夜遅くまで営業しているため、仕事帰りや休日の外食先として重宝します。
  2. ファミリーマート 足立舎人店(コンビニ)
    ファミリーマート 足立舎人店
    24時間営業のコンビニエンスストア。食品や日用品、公共料金の支払いなど、生活に必要なサービスが揃っています。
  3. ダイソー アリオ西新井店(100円ショップ)
    ダイソー アリオ西新井店
    キッチン用品や文房具など豊富な品揃えを誇る100円ショップ。大型商業施設内にあるため、他の買い物と合わせて利用しやすいです。
  4. アリオ西新井(ショッピングセンター)
    アリオ西新井
    ファッションや雑貨、飲食店、映画館など多彩なテナントが集まる大型ショッピングモール。週末のレジャーや日常の買い物など幅広く活用できます。
  5. 江北病院(病院)
    江北病院
    内科や外科など複数の診療科を備える地域の中核病院。体調不良やけがをした際にも安心感が持てる医療施設として心強い存在です。
  6. 荒川消防署 舎人出張所(消防署)
    荒川消防署
    地域の防災・救急活動を担う拠点。各種講習や防災訓練を通じ、住民の安全意識向上にも取り組んでいます。
  7. ドン・キホーテ 環七梅島店(大型商業施設)
    ドン・キホーテ 環七梅島店
    食品、雑貨、家電製品など幅広く取り扱うディスカウントストア。深夜まで営業しており、遅い時間の買い物にも対応できる便利なお店です。
  8. 足立区立郷土博物館(美術館・博物館)
    足立区立郷土博物館
    足立区の歴史や文化を学べる施設。企画展や講座、ワークショップなどを通じて、地元の伝統や文化に触れる機会が得られます。
  9. 舎人公園(運動施設)
    舎人公園
    都内でも有数の広大な公園で、運動施設やジョギングコース、バーベキューエリアなどが整備されています。自然に囲まれながら、スポーツやレクリエーションを楽しむのに最適です。
  10. 足立区立第十中学校(中学校)
    足立区立第十中学校
    近隣にある公立中学校。地域との交流を重視した教育活動を行っており、子育て世帯にとって通学の利便性や教育環境を確保しやすいメリットがあります。

5. こんな人におすすめ

5-1. 自然を感じながら日常を過ごしたい人

近くに舎人公園のような大規模緑地があり、ジョギングやピクニックなどで日頃のストレスを解消しやすい環境が整っています。子育て家庭やアウトドア好きにとって大きなメリットです。

5-2. コストパフォーマンスを重視したい人

都心に比べて家賃水準が低めで、広めの物件や新築物件でも検討しやすい傾向があります。生活費を抑えながら都心アクセスも手に入れたい人に向いているエリアです。

5-3. 地域コミュニティや下町文化に興味がある人

足立区は昔からの住民と新住民が混在する下町エリアで、祭りやイベントなどを通じた地域交流が盛んです。そうした人とのつながりを大切にしたい方には魅力的な雰囲気があります。


6. こんな人には注意が必要

6-1. 繁華街の近くで暮らしたい人

駅周辺は基本的に住宅地中心で、深夜営業の店や娯楽施設が多いわけではありません。夜遅くまで外食やショッピングを楽しみたい場合、ターミナル駅や都心部へ出る必要があります。

6-2. 乗り換え回数を最小限にしたい人

都心各所へのアクセスは日暮里・舎人ライナーを経由して山手線や京浜東北線などに乗り換える必要があります。乗り換え自体が面倒と感じる人には、やや不向きかもしれません。

6-3. 新築・デザイナーズ物件にこだわりがある人

下町エリアであるため、築年数の経過した建物が多く、新築やデザイナーズ物件を探すとなると選択肢が限られる場合があります。物件探しには時間と労力を要する可能性があります。


7. 舎人駅エリアの将来性

日暮里・舎人ライナーの開業によるアクセス改善で、周辺の利便性や人口増加が進み、駅周辺の再開発や新築マンションの建設が徐々に活性化しています。ファミリー層を中心に移住が増えており、学校や保育施設の拡充、公共サービスの強化が見込まれます。
また、地元の商店街や下町文化が存続する一方、新たな住民のニーズに応える飲食店やショップの誘致も進む可能性があり、今後ますます多様なライフスタイルを受け入れる街へと変化することが期待されています。


8. まとめ

舎人駅周辺は、日暮里・舎人ライナーで都心へのアクセスが向上したことにより、下町の人情味と自然豊かな環境を兼ね備えながらも、通勤通学の利便性を享受できるエリアとなっています。駅周辺の大規模商業施設が少ない一方、家賃相場や物件価格は比較的落ち着いている傾向があり、広い物件を探すファミリーやコストパフォーマンス重視の単身者にも魅力的です。ただし、乗り換えの手間や夜遅くまで営業する店の少なさなど、都心部にはない不便さも存在します。総合的に、自分のライフスタイルや予算、重視する要素を考慮して最適な住まいを選ぶことが大切です。

以下では、舎人駅周辺で住まいを探す際に役立つ情報を紹介します。条件や希望を明確にしながら、快適に暮らせる物件を見つけてみてください。

豊かな自然と下町文化を感じながら、都心へも比較的スムーズにアクセスできる舎人駅周辺。住まい探しの候補として、ライフスタイルに合った物件をじっくり検討し、新しい暮らしをスタートさせてみてはいかがでしょうか。

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この記事を書いた人

PBコラムの編集部です。おすすめのマンションレビュー、街のレビューを綴っていきます。

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