立地・交通アクセス
「グランツあびこIII」は大阪府大阪市住吉区我孫子（あびこ）付近に位置し、最寄り駅は あびこ駅（Osaka Metro御堂筋線）です。駅は地下鉄御堂筋線の主要駅の一つで、駅周辺には商店街・スーパー・飲食店・公共施設などがコンパクトにまとまっており、暮らしやすい環境が整っています。 (近鉄不動産株式会社｜総合不動産デベロッパー)
物件から駅まで徒歩圏を想定でき、駅直近の交通利便性と、住宅街としての落ち着きの両方を兼ね備えた立地と言えそうです。
主要駅までのアクセス
あびこ駅から大阪市内・近隣主要ターミナル駅までのアクセスを整理します。
- 梅田駅：御堂筋線で約25分という案内があります。 (賃貸スタイル)
- 難波駅：同じく御堂筋線で約15分。 (賃貸スタイル)
- 天王寺駅：約8分というデータも記載されています。 (賃貸スタイル)
このように、あびこ駅は大阪市中心部・ターミナル駅へのアクセスが良好で、通勤・通学・休日の移動ともに実用的な立地です。
最寄り駅の乗降者数・人口数
あびこ駅の利用状況および所在地区の人口データを整理します。
- あびこ駅の1日平均乗降人員は約31,280人というデータがあります。 (midosuji-abiko.resi.jp)
- 駅のある 住吉区 の人口は、令和7年9月1日時点で約153,158人（世帯数82,585世帯）というデータがあります。 (大阪市役所)
これらを考慮すると、あびこ駅周辺は「利用者の出入りが一定量あり」「居住人口も安定している」エリアであると言え、住まいとしての基盤が整っている環境と捉えられます。
治安・街の雰囲気
あびこ駅周辺の治安・街並みについて整理します。
住吉区全体として、比較的治安が良いとの評価が多く、あびこ駅東西で環境に差があるものの、ファミリー世帯や新生活を始める方にも適した地域とされます。 (イエプラ)
駅西側は閑静な住宅街・夜間の通りも比較的安心との情報があります。 (lakia-abeno.com)
ただし、駅東側には飲食店・歓楽エリアに近い立地もあるため、夜間の静けさを重視する場合には住戸の階数・方角・周囲環境（通り沿い・路地）を確認することが望まれます。口コミでは「夜になると通りが暗い」「若者の利用が多い場所がある」といった指摘もあります。 (ライフルホームズ)
総じて、駅徒歩圏でアクセス良好・生活施設整備済という点では安心感が高く、住まいとして十分候補になる地域と言えます。
あびこ駅の住心地や街並み
あびこ駅エリアの住みやすさ・街並みについてもう少し詳しく紐解きます。
駅周辺には大型商業施設というよりは、商店街・スーパー・飲食店・クリニックなどが徒歩圏に整っており、普段の暮らしが「駅近で済む」という利便性があります。例えば「駅徒歩500 m圏にスーパー5軒・ドラッグストア9軒・コンビニ10軒」があるという案内があります。 (midosuji-abiko.resi.jp)
また、公園や銭湯などのレジャー・休息施設も徒歩圏内に複数あり、住宅街としての落ち着きを感じる環境です。 (ライフルホームズ)
一方で、「古い町なのでごちゃごちゃしている」「夜間に人通りが少ない通りがある」といった声も見られ、住戸の立地（駅からの距離・通り沿い・建物周囲）によって体感が異なる点も押さえておきたいです。 (スマイティ)
このように、あびこ駅エリアは「アクセスと生活利便」が高く、かつ「住宅街としての住みやすさ」も備えており、単身・カップル・ファミリーいずれにも対応可能なエリアと考えられます。
周辺施設（5施設ピックアップ）
以下、「グランツあびこIII」周辺で実在する施設を5件紹介して概要も記載します。
- ファミリーレストラン／ガストあびこ店
大阪市住吉区苅田あたりに位置するファミリーレストランチェーン店。駅から徒歩あるいは自転車で利用しやすく、外食・家族利用・休日の利用などに適しています。 - コンビニ／ファミリーマート 大阪市住吉区苅田七丁目店
駅徒歩圏にあるコンビニエンスストア。急な買い物・深夜・早朝の利用・日用品の調達など、生活動線上で便利な位置です。 - 100円ショップ／ダイソー あびこ筋店（近隣）
駅近商店街・スーパー隣接エリアにある100円ショップ。雑貨・日用品・家電小物などを手軽に揃えられる店舗が徒歩圏にあるのは暮らし始めの安心材料となります。 - 病院／阪和記念病院
住吉区・あびこエリアから徒歩またはバス圏でアクセス可能な医療機関。住まいを選ぶ際、通院や家族・親の健康管理という観点でも医療施設が近くにあることはプラス要素です。 - 中学校／大阪市立東粉浜中学校
住吉区内の教育施設として通学可能な公立中学校が徒歩圏にあるという点は、ファミリー世帯で居住を検討する際にチェックしておきたい要素です。
まとめ
「グランツあびこIII」が立地するあびこ駅エリアは、交通アクセス・生活利便施設・住環境のバランスが非常に良く、通勤・通学・買い物・休日の過ごし方いずれも実用的な立地です。駅徒歩圏・御堂筋線利用可という条件は、単身者・カップル・ファミリーを問わず選択肢として魅力があります。
また、駅周辺にはスーパー・商店街・飲食店・医療・教育といった日常生活インフラが整っており、暮らしを始めるうえで安心感が高い環境と言えます。治安面でも「比較的良好」との評価が多く、住まいとしての基盤は整っていると言えます。
ただし、駅近・商業エリア寄りの住戸では夜間の人通り・交通量・賑わいの影響を考慮することも住まい選びのポイントになります。住戸条件（徒歩距離・階数・方角・建物周囲環境）を併せて確認されるとより安心と言えるでしょう。
総じて、「グランツあびこIII」は住まい選びにおいて“生活の基盤を重視したい”方にとって、有力な選択肢となる物件立地であると言えます。
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あびこ駅 賃貸
ご検討の際にはぜひこのエリア情報もご参考になさってください。
