立地・交通アクセス
「グランジュテ住吉」は大阪府大阪市住吉区杉本に位置しており、最寄り駅は 杉本町駅（JR阪和線）です。駅番号は JR-R26。 (ウィキペディア)
杉本町駅は「大阪市立大学前」の副駅名を持っており、大学キャンパスが近くにあるため学生利用も多く見られます。 (ウィキペディア)
物件の立地する住吉区杉本エリアは、住宅街と学校・教育機関が点在する雰囲気の地域で、駅徒歩圏という条件で選ばれる住まいとして一定の魅力があります。
主要駅までのアクセス
杉本町駅から主要駅へのおおよそのアクセスをご紹介します。
- 天王寺駅へはJR阪和線の普通列車で約16分（乗換なし）との記載があります。 (woman.chintai)
- なんば駅へは約27分、乗換1回程度との案内があります。 (woman.chintai)
- 大阪駅（梅田方面）へは約42分、乗換1回というデータもあります。 (woman.chintai)
これらを踏まえると、駅からの移動において主要なターミナルへのアクセスが「ほどほどに良好」という立ち位置です。都心部へのダイレクトではないものの、通勤・通学・休日利用いずれも実用的な範囲といえます。
最寄り駅の乗降者数・人口数
杉本町駅の2022年度の1日平均乗降人員（乗降合計）は約16,194人というデータがあります。 (StatResearch)
また、住吉区全体として「令和元年中の刑法犯総数が1,442件」で、大阪市24区の中では14番目という治安データが出ています。 (woman.chintai)
人口・世帯数の直近データは明確に示されていませんが、駅近隣には学生・住民双方が暮らす地域として機能しています。これらの数字から、「人の流れが安定しており、居住圏として選択肢となりうる駅」ということが言えます。
治安・街の雰囲気
杉本町駅周辺の治安・住環境について、いくつかの観点から整理します。
まず、住吉区杉本町・苅田あたりは「比較的良好な教育環境」「治安評価が一定レベルであるエリア」として紹介されています。 (株式会社アフロ)
「杉本町駅がある住吉区の令和元年中の刑法犯総数1,442件」というデータもあり、犯罪件数自体は多くないという記録があります。 (woman.chintai)
一方で、住宅地という性格上「夜間の人通りが少ない路地」「街灯が十分とは言えない通りもある」という口コミもあり、住み始める際には住戸の位置・階数・通りに面しているかどうかを確認することが望ましいです。 (マンションノート)
総合的には、都心の繁華街ほどの賑わいや駅直結の利便性は少ないですが、落ち着いた住宅街として“安心して暮らせるエリア”として実用的に評価できます。
杉本町駅の住心地や街並み
杉本町駅エリアの住心地・街並みの特徴を整理します。
駅周辺は、大学キャンパスの存在もあって日中の人の流れが一定量あり、駅西側には商店街・スーパー・飲食店などが点在しています。口コミでは「買い物には困らない」「住宅街として落ち着きがあるが、車通り・駅前の通りは少し騒がしい」との声もあります。 (ライフルホームズ)
また、駅から少し離れた住宅街へ入ると、戸建て・マンションが混在しており、「子育て・ファミリー向け」「静かな暮らしを望む世帯」にも適した環境とされています。 (cjs.ne.jp)
交通拠点というよりは“暮らしを中心に考えた住宅地”としての側面が強いため、「通勤・通学が程ほど」「生活の基盤を整えやすい」エリアというイメージです。
賃貸物件事情（杉本町駅エリア）
杉本町駅周辺の賃貸相場を概ね把握します。
- ワンルーム・1Kあたりの相場は、4万円台前半〜5万円台となっています。例えば「ワンルーム4.2万円」「1K5.2万円」といったデータがあります。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK・2LDKクラスになると、7万円前後〜という表示もあります。 (ライフルホームズ)
これらを踏まえると、杉本町駅エリアは大阪市内の中では“比較的賃料が抑えられたエリア”に位置しており、予算重視で暮らしを考える方にも選択肢となる地域と言えます。
周辺施設（5施設ピックアップ）
物件「グランジュテ住吉」周辺で、実在する施設を5件紹介します。
- ファミリーレストラン／ガストあびこ店
大阪市住吉区苅田あたりにあり、駅から自転車・徒歩でも利用可能なファミリーレストランチェーン。家族外食・休日の利用などに便利。 - コンビニ／ファミリーマート大阪市住吉区杉本三丁目店
駅徒歩圏にあるコンビニエンスストア。急な買い物・日用品・夜間の利用にも立ち寄りやすい存在。 - 100円ショップ／ダイソーあびこ筋店
近隣のあびこ筋沿いにある100円ショップ。雑貨・日用品を手軽に揃えられるため、暮らし始めや日々の備えとして役立ちます。 - 病院／大阪市立大学医学部附属病院（住吉区杉本）
大学キャンパス併設の医療施設が近くにあるということで、通院や家族の医療ケアという観点でも安心感があります。 - 中学校／大阪市立東粉浜中学校
住吉区内の公立中学校で、通学可能な範囲に教育機関が整っている点は、ファミリー世帯で居住を考える際にもチェックポイントとなります。
まとめ
「グランジュテ住吉」が立地する杉本町駅エリアは、交通アクセス・生活利便施設・住宅地としての落ち着きという観点からバランスの取れた住まい環境と言えます。駅徒歩圏・比較的賃料が抑えめという条件は、単身・カップル・ファミリーいずれにも選択肢となり得る立地です。
主要ターミナルへはアクセスが“速い”とは言えないものの、通勤・通学・買い物・教育・医療といった日常生活の基盤が整っており、暮らしを重視する方にとって有力な検討先と言えます。
ただし、駅直近・通り沿い・夜間の人通りなど住戸条件によって住み心地の差が出る可能性もありますので、徒歩距離・階数・方角・建物周辺環境（通り・路地・交通量）などを併せて確認することをお勧めします。
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杉本町駅 賃貸
ご検討の際にはぜひこのエリア情報もご参考になさってください。
