大阪市北区、中崎町駅近辺を拠点にした物件「アーバネックス梅田中崎町」を検討される方へ向けて、立地・交通アクセス・主要駅間アクセス・治安・駅利用状況・周辺施設などを具体的に整理しました。
1. 立地・交通アクセスの概要
「アーバネックス梅田中崎町」は、駅名「中崎町駅」近辺を想定した賃貸物件です。中崎町駅は大阪メトロ谷町線の駅で、東梅田駅と天神橋筋六丁目駅の間に位置しています。
中崎町駅は、梅田・大阪都心に非常に近接した位置関係にあり、徒歩移動や地下鉄乗車で利便性の高いアクセスが可能な立地です。(takarafudousan.co.jp)
駅は地下駅で、都島通の下に設置されており、出入口は複数あります。(takarafudousan.co.jp)
中崎町という街は、昭和レトロ風情を残しながら、カフェや雑貨店の進出も進んでおり、ノスタルジックな街並みと都市利便性が交錯する魅力的なエリアとなっています。(zentishotels.com)
2. 主要駅へのアクセス（所要時間目安・乗り換え）
「アーバネックス梅田中崎町」から、代表的な主要駅へのアクセスイメージを下表にまとめます。
| 目的駅 | 想定経路・乗換 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 東梅田駅 | 中崎町駅 → 谷町線 1駅 | 約 2分程度（乗車時間のみ） (monthly48.com) |
| 大阪駅／梅田駅 | 中崎町駅 → 谷町線で東梅田 → 徒歩または乗換 | 約 5〜8分程度 |
| 西梅田・北新地 | 中崎町駅 → 谷町線 → 東梅田 → 徒歩など | 約 7～10分程度 |
| 心斎橋・難波 | 中崎町駅 → 東梅田 → 地下鉄御堂筋線など乗換 | 約 15〜20分程度 |
| 天王寺 | 中崎町駅 → 谷町線経由 → 都島・天満橋などを経由 | 約 15分〜20分弱程度 |
また、月刊48の記事によれば、中崎町駅から東梅田へ2分、南森町へ4分、天王寺へ16分程度という見方が紹介されています。(monthly48.com)
このように、大阪都心主要エリアへのアクセス性はいわゆる“駅近都心型”として十分なポテンシャルを有しています。
3. 駅利用状況・乗降者数・人口数
乗降者数（中崎町駅）
- 大阪メトロ「中崎町駅」の1日平均乗降客数は 13,744人 とするデータが公表されています。(takarafudousan.co.jp)
- また、別の駅別乗降客数ランキングでは、谷町線中崎町駅は 13,356人 として掲載されています。(statresearch.jp)
- 駅NOW では中崎町駅の乗降客数を 14,523人 とする情報もあります。(ekinow.com)
- Wikipedia の駅ページによれば、2024年11月12日時点での1日乗降人員は 15,681人（乗車：7,499人、降車：8,182人）と記載されています。(ja.wikipedia.org)
これらの数字には多少のばらつきがありますが、概ね1万3千人～1万5千人程度の規模で利用されている駅という見方が妥当でしょう。
なお、駅周辺の居住人口数・昼間人口などの具体的な統計値は今回確認できませんでした。ただし、中崎町は梅田近接エリアであることから、周辺居住需要の高まりや人口流入傾向が指摘されており、住民数は比較的安定しているとされます。(worldwideworks.jp)
4. 治安・安全性の傾向
物件検討者が重視する要素として、駅周辺の治安についても確認しておきたいところです。中崎町駅周辺の治安・安全性に関する情報を複数の地域サイト・不動産サイトから整理します。
- Apfel-UN の地域情報ブログでは、「中崎町駅周辺の治安は比較的に良い」と記載されており、梅田近接ゆえ大通り沿いは明るく人通りがあり、夜でも歩きやすいとの記述があります。(apfel-un.com)
- 不動産会社 Lakia 梅田支店でも、駅周辺は大阪市北区内でも比較的治安良好なエリアと評価されています。ただし、夜間に入り組んだ路地などでは注意を促す記述もあります。(lakia-umeda.com)
- IEAgent の街情報サイトでは、「犯罪発生率が低く治安が良い」「梅田駅が近いため大通り沿いは街灯が明るく、人通りも多いので女性でも歩きやすい」という評価が掲載されています。(ieagent.jp)
- 口コミサイト Sumaity には、実際に中崎町駅近辺に住んでいた方の声があり、「子どもから高齢者まで幅広い年代の住人がいて、昔ながらの住宅街風情が残っている」「夜道は暗くなる路地もあるため、深夜一人歩きには注意」という記述があります。(sumaity.com)
- WorldwideWorks の住みやすさ特集でも、「大通り沿いは夜も明るく安心感がある一方で、交通量や騒音を懸念する声もある」「路地など暗がり部分では注意が必要」との記述があります。(worldwideworks.jp)
総じて、中崎町駅周辺は「梅田近接立地で利便性が高く、人通りや街灯整備も比較的良好な環境」「部分的には路地裏で薄暗さがあるため、物件の向きや階数で安心度が変わり得る」といった印象が多数の情報源から得られると言えます.
5. 周辺施設：実在する拠点 5選
「アーバネックス梅田中崎町」を検討される方向けに、中崎町駅近辺または徒歩圏にある実在施設を5か所選び、各施設の概要を紹介します。
- 天五中崎通り商店街
中崎町駅東方向に伸びる商店街。昔ながらの店舗が並ぶ地域商店街としての顔と、スイーツ店・飲食店が並ぶ観光寄りの店舗も混在するエリアで、日常買い物・散策先としての魅力があります。(zentishotels.com) - Picco Latte（カフェ）
中崎町駅から徒歩5分程度に位置する人気カフェ。店内装飾やスイーツが特徴的で、地域のカフェ文化を象徴する店舗の一つです。(gltjp.com) - cafe 太陽ノ塔 本店
純喫茶風の落ち着いた空間を持つ喫茶・飲食店。昭和レトロなインテリアと手作りメニューが特徴で、住民・カフェ利用客双方に支持されています。(gltjp.com) - 大阪メトロ谷町線 中崎町駅（駅施設自体）
物件至近として、駅施設そのものが利便性の要です。複数の出入口があり、駅利用が日常生活の基軸となります。駅周辺にはコンビニや飲食店舗などが点在しています。(takarafudousan.co.jp) - 中崎町おいでやす通り商店街
駅近の小規模商店街で、個人経営の飲食店・雑貨店などが軒を連ねています。住民の「日常的に立ち寄る店」が集まる通りとして、暮らしやすさに寄与する地域商圏の一部です。(sumaity.com)
これらの施設は、日常利便、飲食・カフェ文化、散策・街歩き要素などを通じて、住む街としての魅力を補強します。
6. まとめ：検討者が押さえておきたいポイント
「アーバネックス梅田中崎町」を検討されるにあたって、以下のポイントはぜひ把握しておくとよいでしょう。
- 中崎町駅近接立地は、梅田・大阪都心への強いアクセス優位性を持っており、日常の移動利便性において大きな魅力になる。
- 主要駅へのアクセス時間は、東梅田まで約2分、梅田・大阪駅まで5〜8分程度を見込めるため、通勤・通学利便性も十分期待できる。
- 駅の利用規模は1日でおよそ 13,000～15,000人程度とされ、一定の駅利用需要を擁する水準である。
- 治安面では、梅田近接・大通り沿いの明るさ・人通りの確保が評価される一方、狭路地・路地裏部分では夜間の暗さを懸念する意見もあるため、物件の向き・立地条件は慎重に確認したい。
- 周辺には商店街、カフェ、飲食店、駅施設、小規模商業通りといった実在拠点が複数あり、日常生活・街歩き・文化的楽しみに対応できる環境と言える。
これらをもとに、比較検討される際には「駅徒歩時間・階数・方角・周囲街路構造」なども加味しながら、具体物件と照らし合わせて選定されるとよいでしょう。
以下に、物件ページおよび駅の賃貸情報一覧ページへのリンクを記します。
【物件名・賃貸ページ】
アーバネックス梅田中崎町 賃貸
【駅・賃貸情報一覧ページ】
中崎町駅 賃貸
