大阪市西区、地下鉄「西長堀駅」近接に立地する賃貸物件「アーバネックス北堀江II」を検討される方向けに、立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安傾向・駅利用実態・周辺施設などを具体的にまとめました。
1. 立地・交通アクセスの概要
「アーバネックス北堀江II」は、駅名「西長堀駅」至近と想定される物件です。西長堀駅は大阪メトロの千日前線および長堀鶴見緑地線が交差する駅で、南北・東西方面への交通利便性を併せ持つ交通結節点の一つです。(wikipedia)
地理的には、堀江・北堀江エリアに近接しており、都市的な利便性と比較的落ち着いた生活環境のバランスを取れる立地と見なされます。住居系のマンションが点在する一帯で、商業店舗・飲食店・個人商店も混在する街区構成が散見されます。
駅出口・改札構造としては、千日前線・長堀鶴見緑地線双方の乗換や出入口接点が整備されており、住戸から駅まで徒歩でアクセスしやすい利便性を持つ物件配置が期待できます。
Homes の地域紹介でも、西長堀駅周辺にはファミリータイプマンションが多く、公園・小学校が近いという表現があり、居住用途としても需要の高い地域性が指摘されています。(homes.co.jp)
特に、「土佐公園」や「阿弥陀池公園」といった緑地・遊歩空間が徒歩圏内に複数あることも記載されており、暮らしの快適性を補う要素があります。(homes.co.jp)
2. 主要駅へのアクセス・所要時間目安
「アーバネックス北堀江II」から代表駅へのアクセス見込みを下表に示します（乗換時間・徒歩時間を含む目安）。
| 目的駅 | 想定ルート／乗換 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| なんば／日本橋方面 | 西長堀駅 → 千日前線直通 | 約 2〜3分 |
| 心斎橋方面 | 西長堀駅 → 長堀鶴見緑地線 → 心斎橋駅直通 | 約 2〜3分 |
| 本町・淀屋橋方面 | 西長堀 → 徒歩または路線乗換 | 約 5〜7分程度 |
| 天王寺方面 | 西長堀 → 千日前線 → 乗換 | 約 10〜15分程度 |
| 京橋・東方面 | 西長堀 → 千日前線 → 乗換 | 約 10〜20分程度（線路条件による） |
千日前線でなんば方面への直通性、長堀鶴見緑地線で心斎橋方面への直結性を有する点が、西長堀駅利用の魅力です。BRUNO不動産の駅情報でも「千日前線でなんばまで2駅」「長堀鶴見緑地線で心斎橋1駅」と記載されており、利便性の高さが強調されています。(bruno-realestate.co.jp)
また、不動産情報サイトでも「西長堀駅徒歩圏で心斎橋・なんばへの速達アクセスが可能」と案内する記載が散見されるため、通勤・通学・買物アクセスの実用性は高い立地といえます。
3. 駅利用実態・乗降者数
乗降客数（西長堀駅）
西長堀駅の利用規模を示す複数の統計をご紹介します。
- 大阪メトロ駅別乗降者数ランキングでは、西長堀駅は 22,242人／日 として掲載されています。(kcsf.co.jp)
- 別の統計では、千日前線区間において西長堀駅の乗降客数を 22,703人／日 と記載しています。(statresearch.jp)
- また、Osaka Metro の公式駅統計でも、西長堀駅の1日平均乗降者数を 22,703人 と示すデータが確認できます。(statresearch.jp)
- 鉄道路線案内サイト railway.sidearrow.net によれば、西長堀駅の乗降者数を 22,703人（2022年） とする記載があります。(railway.sidearrow.net)
- 駅広告案内サイトによれば、2014年時点での1日乗降者数を 24,216人 と掲載しており、過去実績としての水準も参照可能です。(eki-kanban.com)
- また、BRUNO不動産の駅情報では、千日前線・長堀鶴見緑地線合算で 24,216人／日 と案内されています。(bruno-realestate.co.jp)
これらデータから、西長堀駅は日次利用者数が 約 2万2千〜2万4千人程度 の駅という見方が整合性ある実態といえます。
駅周辺の人口・居住傾向
駅近傍の具体的な居住人口数・昼夜人口統計データは、本回答作成時点では公的公開資料で確認できませんでした。ただし、地域紹介記事では、西長堀駅周辺にはファミリータイプのマンションが比較的多く、子どもを連れて遊べる公園も複数存在するとされ、住環境志向の居住性も指摘されています。(homes.co.jp)
このような記述から、昼間人口優勢の商業／交通接点地である一方、夜間・居住人口も一定確保できるエリア性質を持つ地域と理解できます。
4. 治安・安全性の傾向
「アーバネックス北堀江II」を選ぶ際に重要な要素として、駅周辺の治安・安全感を複数情報源から整理します。
- 不動産サイト Lakia の西長堀駅紹介では、「西長堀駅周辺は比較的静かな住宅街」「カフェ・レストラン・居酒屋などが点在しており、飲食選択肢が豊か」「都心近接で歴史・文化施設アクセス良好」との住民感想が掲載されています。(lakia-awaza.com)
- BRUNO不動産の駅情報でも、西長堀駅近辺を「駅周辺は住宅街色が強い」「都市中心部とのバランスが取れたエリア」と紹介しており、静けさと利便性の共存を強調しています.(bruno-realestate.co.jp)
- Homes の地域評価ページには、「公園が多い」「緑地が近い」「子育て環境にも配慮された地域特性を持つ」といった表現が含まれており、住環境の安心感を裏付ける記載があります。(homes.co.jp)
- また、地域文化紹介サイトでは、西長堀駅周辺に「浄徳寺」「和光寺」「土佐稲荷神社」「光禅寺」などの寺社仏閣・歴史建造物が点在しており、比較的落ち着いた街区構造であることが伺われます。(navitime)
- ただし、駅近繁華飲食店も存在し、深夜帯混雑・人通りの変動がある点も無視できないため、物件の向き・階数・構造面の遮音性・開口部位置などは確認しておきたい要素となります.
総合的には、西長堀駅周辺は「住宅街・生活街区としての落ち着き」「利便性を支える飲食・商業要素」「文化・寺社・緑地が散在する街並み」が共存するエリアという印象が得られます。
5. 周辺施設：実在する拠点 5選
「アーバネックス北堀江II」を検討中の方向けに、西長堀駅近辺または徒歩圏にある実在施設を5か所選び、それぞれの概要を紹介します。
- 大阪市立西区民センター
西長堀駅すぐの公共施設。住民向け各種講座・地域活動・会議室利用などができる施設として、地域コミュニティ活動拠点の一つです。(navitime) - 大阪市立中央図書館
駅周辺の文化拠点のひとつで、蔵書閲覧・学習室・地域資料室などを備える公共図書館。静かな学習環境・地域情報拠点としての機能を持ちます。(navitime) - 土佐稲荷神社
歴史的な神社として、駅近傍文化風景の一部を構成している施設。地域住民の参拝・季節行事にも使われる宗教拠点です。(navitime) - 阿弥陀池公園
西長堀駅周辺にある公園。遊具・開放広場を備え、子どもたちの遊び場・地域住民の憩い場として利用されており、暮らしやすさを支える緑地要素です。(homes.co.jp) - カドヤ食堂 総本店
駅徒歩数分にあるラーメン・油そば系の人気店。地元・来訪客双方から支持されており、食文化要素のひとつとして地域の魅力を補います。(retty.me)
これら施設は、公共・文化・緑地・日常利便・食文化という観点で、居住者にとって使いやすさ・楽しさを感じられる要素として訴求可能です。
6. まとめ：検討者が知っておきたいポイント
「アーバネックス北堀江II（西長堀駅近辺）」を検討する際には、以下の点を押さえておくと判断材料が整理しやすくなります。
- 西長堀駅至近立地は、千日前線と長堀鶴見緑地線を利用できる交通結節性を持ち、なんば・心斎橋方面へのアクセスが速く、主要駅接続の利便を確保できる環境。
- 主要駅へのアクセス時間は、なんば・心斎橋で約 2〜3分という近距離性を見込め、本町・淀屋橋方面も 5～7分前後で到達可能。
- 駅の乗降客数は複数データ統合で 2万2千〜2万4千人／日 程度と見られ、日常的な駅利用需要がある駅という評価が妥当。
- 治安面では、「住宅街色・静穏性を持つ街区」「商業・飲食要素併存」「寺社・緑地施設点在」による落ち着き要素が評価される反面、飲食店舗混在地域ゆえ夜間の人通行変動や路地暗がりリスクも念頭に置くべきという併存印象。
- 周辺には区民センター・図書館・神社・公園・飲食店など住環境・文化・利便性を支える実在施設が揃っており、暮らしの質を支える拠点が複数存在する環境。
これらポイントを踏まえ、具体物件との比較検討では「徒歩距離」「階数・向き・窓配置」「遮音性」「周辺道路構造・街灯配置」なども含めてチェックされることをおすすめします。
以下に、物件ページおよび駅賃貸情報一覧ページへのリンクを記します。
【物件名・賃貸ページ】
アーバネックス北堀江II 賃貸
【駅・賃貸情報一覧ページ】
西長堀駅 賃貸
