日本橋は東京の中心部でありながら、400年以上にわたる商業と文化の歴史を色濃く残し、再開発によって近代的なビジネス街へと進化を遂げてきた魅力的なエリアです。日本橋川や神田川など水辺の風景と、古くから続く老舗の飲食店や商店が共存し、新たに誕生したビル群や商業施設が集まることで、独特のモダンと伝統が融合した街並みを形成しています。そんな日本橋本町4丁目に建つ**「エディット日本橋」**は、歴史と最先端が交差する都心のまんなかで、上質な都市生活を体現する住まいとして注目を集めています。
本記事では、本物件が位置する日本橋本町4丁目の地域特性や、最寄り駅である新日本橋駅や三越前駅などを中心に、賃貸相場や中古物件の価格相場、駅の乗降者数などを約6,000文字の規模で詳しく解説します。さらに、周辺に存在する5つの施設を取り上げ、その概要や活用の仕方を紹介しますので、日本橋エリアで住まいを検討している方は、ぜひご覧ください。
1. エディット日本橋の立地と周辺環境
1-1. 日本橋本町4丁目の特色
東京都心の中央区に属する日本橋本町は、江戸時代からの商都としての歴史が息づく場所であり、高島屋や三越をはじめとする老舗百貨店や名店が数多く集まる、日本橋エリアの中心とも言えるエリアです。特に日本橋本町4丁目は、オフィスビルが立ち並ぶビジネス街である一方、裏通りには趣ある老舗の飲食店や専門店が存在し、ランチタイムやアフターファイブには多くのビジネスパーソンで賑わいを見せます。
近年では大手町や丸の内、東京駅周辺の再開発の影響もあり、周辺の交通や商業がさらに活性化。また、鉄道やバスのネットワークが充実しているため、都内各地や近隣県への移動も便利であり、観光客やビジネスパーソン、住民が入り混じるダイナミックな街並みが形成されています。
1-2. エディット日本橋の物件概要
エディット日本橋は、歴史ある日本橋エリアの名残と、ビジネス・商業の最先端が混在する活気あふれる場所に位置するマンションとして注目されています。外観は周囲のビルと調和しながらも洗練されたデザインが多く、エントランスに防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備がしっかり整っているため、都市部での生活を安心して送ることができます。
物件によってはコンシェルジュサービスや宅配ボックスなど、タワーマンションや大規模マンションに劣らない共用施設が設置されているケースもあり、忙しいビジネスパーソンやファミリーにとって大きな魅力です。間取りは1LDKや2LDKなどの都市型コンパクトプランから、ファミリー向けの3LDKまで用意されていることが多いため、多様なライフスタイルや家族構成に対応できます。
1-3. 周辺環境と日々の利便性
日本橋本町4丁目周辺には、大型商業施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストア、金融機関などが徒歩圏内に揃い、日常の買い物や用事をスムーズにこなすことができるのが特長です。老舗の和菓子店や老舗飲食店、全国から旬の食材を取り寄せるデパ地下など、グルメを堪能するには事欠かない立地と言えます。
また、東京駅や大手町方面へもわずかな距離のため、国内外への出張が多い方にとっては利便性の高い環境です。皇居方面の緑地や日本橋川周辺の遊歩道でウォーキングを楽しむなど、都市の中心地にありながら適度に自然を感じることもできるのが魅力です。
2. 最寄り駅（新日本橋駅・三越前駅など）の賃貸物件の家賃相場
エディット日本橋の最寄り駅として挙げられるのは、JR総武快速線の新日本橋駅や東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅などです。いずれも東京都心のビジネス・商業の中心地を通る路線であり、多方面へのアクセスが優れている点が大きな特徴となっています。以下では新日本橋駅や三越前駅近辺の賃貸相場を取り上げます。
2-1. 新日本橋駅周辺の相場
- ワンルーム・1K
単身のビジネスパーソンや学生からの需要が多く、駅近物件の家賃は月額8万～12万円程度が目安。ただし、築年数や設備、グレードが上がると15万円近くになることもあります。都心アクセスの利便性を最優先する層に人気です。 - 1LDK・2LDK
カップルや新婚家庭、広めの空間を好む単身者向けに、月額15万～25万円程度が相場です。駅からの距離やマンションのグレード、セキュリティ・共用施設の充実度などによって上振れするケースも珍しくありません。 - 3LDK以上
ファミリー層向けの3LDK以上は25万～40万円程度が中心価格帯ですが、築浅のハイグレード物件やタワーマンションなどではさらに高額になることもあります。周辺には学校や保育施設も多く、子育て環境を重視する層からの需要が堅調です。
2-2. 三越前駅周辺の相場
- ワンルーム・1K
東京メトロ銀座線・半蔵門線の利用が可能で、大手町や東京駅方面へのアクセスにも優れているため、家賃は月額9万～13万円程度が中心となります。駅徒歩5分以内の築浅物件では15万円を超えることもあるほど需要が高いエリアです。 - 1LDK・2LDK
月額18万～30万円程度が相場とされており、都心部のビジネス・商業機能が集中しているエリアだけあってやや割高になります。銀行や企業のオフィスに近いことから、職住近接を求めるビジネスパーソンに人気が高いです。 - 3LDK以上
30万～50万円程度の価格帯で、ファミリー世帯や複数人でのルームシェア向けの物件が供給されることが多いです。ただし、希少な大型住戸は競争率が高い場合があるので、早めの情報収集が重要と言えます。
3. 最寄り駅（新日本橋駅など）の中古物件価格相場
日本橋エリアは東京駅・大手町に近接する一等地の一角として、オフィス需要や商業需要が高いだけでなく、都心居住を望む層からの住居需要も根強い場所です。そのため、中古マンション市場でも高水準の価格帯が形成されやすく、築浅や駅近物件には投資需要も相まって価格が下がりにくい傾向があります。
3-1. ファミリー向け（70㎡前後）
築20年以内、駅徒歩10分以内であれば、7,000万～1億円程度が中心的な価格帯となります。物件によっては1億円を超えるケースもあり、タワーマンションやハイグレードな設備、管理体制を備えたレジデンスはさらに高額になります。
3-2. 築浅・駅近物件
築10年以内や駅徒歩5分以内などの好条件が重なると、8,000万～1億5,000万円にも及ぶ価格帯に達する可能性があります。東京駅や大手町、銀座方面へのアクセスの良さや、ブランド力の高い街としてのステータスが価格を押し上げる要因となっています。
3-3. リノベーション物件
築30年程度のマンションでも、フルリノベーションで内装・設備を最新化しているケースでは6,000万～9,000万円程度で取引される事例が多いです。周辺の再開発や街のブランド力の上昇に伴い、下落リスクを抑えた安定した資産運用の選択肢としても注目されています。
4. 最寄り駅（新日本橋駅など）の乗降者数
新日本橋駅はJR総武快速線が停車する地下駅として、東京駅や秋葉原駅、千葉方面へ直通できる利便性を誇っています。1日の平均乗降者数は数万人規模であり、オフィスや商業施設が集中する日本橋エリアの通勤・通学の要となっています。ビジネス街へのアクセスの良さから、周辺にはビジネスパーソン向けの飲食店やサービスが揃い、乗降者数は平日の朝夕を中心に安定した多さを示しています。
5. 周辺の実在施設5選
エディット日本橋の周辺には、日常生活や休日のアクティビティを充実させるさまざまな施設が点在しています。ここでは5つの施設をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。
- ジョナサン 日本橋浜町店（ファミリーレストラン）
日本橋浜町エリアに位置し、和洋中の豊富なメニューを手頃な価格で楽しめるチェーン店です。朝早くから夜遅くまで営業しているため、忙しいビジネスパーソンや家族連れなど多様な層に利用されています。
ジョナサン公式サイト - ファミリーマート 日本橋本町二丁目店（コンビニ）
24時間営業で各種支払いやATM利用など、多様なサービスを提供するコンビニエンスストア。周囲にはオフィスビルやマンションが多数あり、深夜帯を含め多くの人が買い物に訪れています。
ファミリーマート公式サイト - キャンドゥ 小伝馬町店（100円ショップ）
小伝馬町駅近くにある100円ショップで、キッチン用品や文房具、掃除用品など幅広い商品を取り扱っています。周辺にはビジネス街が広がり、オフィスワーカーや近隣住民が気軽に立ち寄るスポットとなっています。
キャンドゥ公式サイト - COREDO室町テラス（ショッピングセンター）
三越前駅に直結し、多彩なレストランやブランドショップ、イベントスペースを備えた複合商業施設です。和洋中の飲食店やカフェが揃い、ビジネスパーソンから観光客まで幅広い利用者が訪れる人気スポットになっています。
COREDO室町テラス公式サイト - 日本橋室町三井タワークリニック（病院）
日本橋室町エリアにある総合診療科や専門外来を備えた医療機関。最新設備を導入しており、忙しいビジネスパーソンや地元住民の健康を支える地域医療の拠点として機能しています。
日本橋室町三井タワークリニック公式サイト
6. エディット日本橋に住む魅力と将来展望
6-1. ビジネスと日常生活の近接
大手町や丸の内、東京駅など都心主要エリアまで非常に近く、通勤時間を大幅に短縮できることがエディット日本橋に住む大きな利点です。オフィスワーカーや外資系企業に勤務する方はもちろん、フリーランスやテレワーク中心の働き方をする人にとっても移動効率が良く、プライベートの時間を有効に活用できるでしょう。
6-2. 文化とグルメの拠点
日本橋エリアは老舗の名店から新進気鋭のグルメスポット、デパ地下や高級食材店まで幅広く揃い、食文化の多様性を日常的に堪能できます。歴史的な建造物や文化施設も数多く、休日にはエリア全体を散策しながら美術館やギャラリー、博物館などで知的好奇心を満たせる環境が整っています。
6-3. 教育と子育て環境
中央区は行政サービスに力を入れており、保育園や幼稚園、小中学校などの選択肢が豊富に存在します。子育て支援策も手厚く、働く親にとって子育てとキャリアを両立しやすい環境が整っている点はファミリー層にも魅力的です。都内の名門校への通学にも便利なロケーションであることから、受験を考える家庭にとっても検討する価値があるでしょう。
6-4. 将来的な資産価値
日本橋は東京の商業・歴史の中心地としての評価が高く、再開発によってさらに利便性が増すことでエリア全体の地価や不動産価格が今後も安定・上昇する見込みです。エディット日本橋のように駅や商業施設が近く、管理状態が良いマンションは将来的にも需要を維持しやすく、資産価値を保ちやすいと考えられます。
7. まとめ
エディット日本橋が建つ中央区日本橋本町4丁目は、古くからの商業・文化の中心地として栄えた日本橋の伝統と、現代的なビジネス街としての最先端が融合する独特の雰囲気を持つエリアです。東京駅や大手町までのアクセスが良好でありながら、老舗の名店や新しい商業施設、豊かな食文化を満喫できる環境が整っているため、忙しいビジネスパーソンからファミリーまで、多様な層が快適に暮らせる街と言えます。
- 交通利便性: 新日本橋駅や三越前駅など複数の路線が利用可能。都心の主要ビジネス街や商業エリアへ短時間でアクセスでき、通勤通学のストレスを大幅に軽減。
- 生活環境: スーパー、飲食店、コンビニなどの店舗が駅周辺やマンション近くに集積。老舗の和菓子店や高級食材店、百貨店などバリエーション豊富なショッピング環境が整っている。
- 賃貸相場: ワンルーム・1Kで8万～12万円、1LDK・2LDKが15万～25万円、3LDK以上では25万～40万円程度。需要が高いため、好立地物件ほど家賃が上昇傾向にある。
- 中古相場: ファミリー向け70㎡前後は7,000万～1億円程度が中心で、築浅・駅近になると1億円を超える例も。リノベーション物件は6,000万～9,000万円程度で取引されることが多い。
- 将来性: 再開発や文化イベントなどにより、日本橋エリアの魅力はさらに高まりつつある。利便性とブランド力の相乗効果で資産価値の安定が期待される。
こうした背景を踏まえると、エディット日本橋は「職住近接」を実現したいビジネスパーソンから、利便性の高い都心ライフを追求するファミリーやシニア層まで、幅広い層のニーズを満たす理想のマンションと言えるでしょう。歴史と新しさを併せ持つ日本橋という舞台で、快適かつ充実した都市生活を手に入れてみてはいかがでしょうか。
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