ロジュマンジャンティ人形町は、昔ながらの下町の情緒が息づく人形町エリアに位置する物件です。日本橋や東京駅といったビジネス街にもほど近く、昔ながらの商店街や老舗店舗が立ち並びながらも、近年は大型再開発が進む活気ある地域として注目を集めています。本記事では、ロジュマンジャンティ人形町の立地や周辺環境、さらに最寄り駅の賃貸相場や中古物件の価格相場、駅の乗降者数などについて約6,000文字にわたって詳しく解説していきます。最後には周辺の実在施設5件をピックアップし、それぞれの概要とURLを掲載していますので、ぜひ参考にしてください。
1. ロジュマンジャンティ人形町の立地が魅力的な理由
1-1. 都心アクセスの良さと下町文化が同居する希少性
人形町エリアは江戸の頃から人形芝居や歌舞伎などが盛んで、「人形の町」という愛称で呼ばれるようになりました。老舗和菓子店や伝統工芸品を扱う店舗が点在する一方で、オフィスやマンションが増え始め、昔と今が同居する不思議な魅力を放っています。ロジュマンジャンティ人形町は、まさにそうしたエリアを生活の拠点にできる希少な物件の一つといえるでしょう。
最寄り駅となる人形町駅からは、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線を利用可能。東京都心の主要エリアへ短時間で移動できるため、通勤・通学において大きなアドバンテージが得られます。例えば日比谷線を使えば、六本木や銀座方面へも乗り換えなしでアクセスでき、都営浅草線を利用すれば新橋や浅草、羽田空港方面への移動にも便利です。このように仕事とプライベートの両方で動きやすい立地は、都心暮らしを検討する多くの人にとって大変魅力的でしょう。
1-2. 歴史ある街並みと多彩な飲食店
人形町といえば、創業数百年を誇る老舗の甘味処や飲食店が軒を連ね、下町文化を体感できるスポットとして観光客にも人気があります。老舗の和菓子店で買い物を楽しんだり、老舗うなぎ店や洋食店で舌鼓を打ったりと、日常の中で“ちょっと特別”な気分を満喫できるのが特徴です。
街中には、昭和レトロな雰囲気を感じさせる商店街や路地裏が残りつつも、スーパーやコンビニなど日々の買い物に欠かせない店舗も数多く存在します。ロジュマンジャンティ人形町から徒歩数分の範囲で、生活に必要なものが揃う利便性が整っている点は、都市生活において非常に重要な要素です。
1-3. 江戸の風情を感じる祭りやイベント
人形町エリアを代表する行事の一つが、毎年秋に行われる「人形町べったら市」です。べったら漬けの屋台をはじめ、多数の露店が並び、下町のにぎわいを思う存分味わうことができます。また、近隣の神社や寺院では季節ごとに多種多様な祭りやイベントが行われ、地域住民のみならず多くの観光客が訪れます。こうした伝統行事やイベントに気軽に参加できるのも、人形町に住む大きな楽しみです。
2. 周辺環境
2-1. 生活に必要な施設が揃う利便性
ロジュマンジャンティ人形町からは、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在しています。夜遅くまで営業している店舗が多いため、仕事が終わってからでも問題なく日々の買い物を済ませられるでしょう。近隣にはクリーニング店や郵便局、銀行なども充実しており、生活インフラを整えるうえで困ることはほとんどありません。
また、人形町駅周辺だけでなく、水天宮前駅や茅場町駅方面へ足を伸ばせば、さらに多彩な店舗やサービスを利用できます。とくに八丁堀や日本橋エリアに近いため、大型百貨店や複合施設でのショッピングも気軽に楽しめるのがポイントです。
2-2. 教育・医療施設
日本橋エリアは古くから商業が発展しつつも、居住エリアとしての機能も重視されてきました。そのため、区立の小・中学校から私立の学校まで、多岐にわたる教育機関が整備されています。ファミリー世帯にとって、通学距離や教育環境は非常に重要な要素ですので、周辺エリアの学校情報をしっかりと確認するとよいでしょう。
また、都心部の病院や診療所が多いことも安心材料の一つです。大規模病院から個人医院までが点在しているため、急な体調不良やけがの場合でも比較的スムーズに診察を受けられます。小児科や内科、歯科、眼科など多彩なクリニックが存在するのも特徴で、地域に根付いた医療環境を利用できるでしょう。
2-3. 美術館や文化施設
人形町周辺には、企業が運営する美術館やギャラリー、歴史的建造物を活用した施設などが点在しています。休日や仕事帰りにふらりと立ち寄れる距離にアートや文化的な要素があることで、暮らしに彩りを添えることが可能です。たとえば日本橋エリアには、老舗企業が運営する博物館や、屋上庭園を併設した複合ビルなどがあり、都心ならではの豊かな文化体験を身近に感じられます。
3. 最寄り駅の概要
3-1. 人形町駅
人形町駅には、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が乗り入れており、主要エリアへの移動が非常にスムーズです。日比谷線を使えば、六本木や銀座方面へダイレクトアクセスが可能で、都営浅草線は新橋や浅草などへ直結しています。さらに、途中で京急線に直通する電車もあり、羽田空港方面へのアクセスも良好です。
3-1-1. 人形町駅の乗降者数
人形町駅の1日平均乗降者数は、東京メトロ・都営地下鉄合わせて約6万～7万人前後といわれています。オフィス街が多く集まる場所でありながら、観光地としての人気も高いため、平日・休日を問わず安定した利用があるのが特徴です。近隣に住む人だけでなく、周辺の企業へ通勤するビジネスパーソンや、老舗の飲食店や雑貨店を目当てに訪れる観光客が多い点が、乗降者数増加の要因となっています。
4. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
人形町エリアの賃貸相場は都心エリアの中でも比較的高めですが、同程度の立地を持つ銀座や丸の内などと比べると、やや抑えめな傾向も見られます。以下はあくまでも一般的な目安となるため、実際の条件や部屋の状態などによって前後する可能性があります。
- ワンルーム・1K: 9万～12万円程度
築年数が新しい物件や、駅徒歩5分以内など立地条件が良い場合、13万円以上になることもあります。 - 1LDK～2LDK: 15万～25万円程度
新築・築浅や分譲マンションの賃貸などでは20万円を超えることが多く、設備や眺望によってはさらに上乗せされるケースがあります。 - 3LDK以上: 25万円～35万円以上
ファミリー向けの広い間取りや、ハイグレードなタワーマンションの場合、30万円を超えることも珍しくありません。
ここ数年は再開発の影響もあり、人形町周辺には新しいマンションや商業施設が増えています。そのため需要が高く、賃貸相場も上昇傾向にある点は認識しておく必要があるでしょう。
5. 最寄り駅の中古物件の価格相場
人形町駅周辺の中古マンション市場は、都心の一等地に近いことから資産価値が高止まりしやすい傾向にあります。物件の築年数や設備、管理状況、立地などによって価格幅は大きく変動しますが、おおむね下記のような単価が目安です。
- 築10年以内のハイグレードマンション: 1平米あたり180万～220万円程度
駅徒歩5分圏内や、大手デベロッパーのブランドマンションなどは200万円を超えることも珍しくありません。 - 築15～20年程度のマンション: 1平米あたり130万～160万円程度
リノベーションやリフォームの有無によって価格に差が出る傾向があります。 - 築20年以上のマンション: 1平米あたり100万～130万円程度
管理組合の運営状態や耐震基準、定期修繕の有無などが資産価値を左右します。
人形町はビジネスや観光、下町文化など多面的な魅力で人気が高いため、投資用として購入を検討する人も少なくありません。物件選びでは、築年数やエリア特性、将来的なリセールバリューを見極めることが大切です。
6. 周辺にある実在の5つの施設
ロジュマンジャンティ人形町の周辺には、暮らしを快適にする多種多様な施設が整っています。ここでは、その中から実在する5つの施設をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。
- ガスト 日本橋浜町店
家族連れからビジネスパーソンまで気軽に利用できるファミリーレストランです。和食から洋食まで幅広いメニューを揃え、朝食・ランチ・ディナーなどさまざまなシーンで活躍します。
公式サイトはこちら - セブン-イレブン 日本橋浜町2丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアとして、飲み物や軽食、日用品などをいつでも入手できます。公共料金の支払いなど各種サービスも充実しており、周辺住民やオフィスワーカーにとって欠かせない存在です。
公式サイトはこちら - ダイソー 日本橋馬喰町店
100円ショップ大手のチェーン店で、キッチン用品や文房具、掃除用品など幅広い商品を取り扱っています。日常的な買い足しや消耗品の調達に重宝されるため、近くにあると非常に便利です。
公式サイトはこちら - COREDO室町
日本橋エリアを代表する大型商業施設であり、ファッションやグルメ、雑貨など多彩なテナントが入居しています。映画館やイベントスペースも充実しており、ショッピングやレジャーを一日中楽しめるスポットです。
公式サイトはこちら - 日本橋消防署
周辺地域の防火・防災活動を担う消防署で、緊急時の消防・救急対応だけでなく、防火講習や地域イベントなどを通じて、住民の安全をサポートしています。地域密着型の活動を行っており、いざというときに頼れる存在です。
公式サイトはこちら
7. まとめ
ロジュマンジャンティ人形町は、東京の中心地にありながらも下町情緒を色濃く残す人形町エリアの魅力を存分に体感できる物件です。歴史や文化を感じる街並みと、都心ならではの利便性が絶妙に融合しており、通勤・通学のしやすさはもちろん、休日の散策やショッピングなど多方面で充実した生活を送れるでしょう。
最寄り駅である人形町駅は、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が乗り入れ、六本木や銀座、新橋、浅草などへ乗り換えなしで移動が可能です。駅前は飲食店やコンビニ、商店街が整備されており、さらに大きなスーパーや大型商業施設も徒歩圏内に点在しているため、日常の買い物に困ることはほぼありません。教育機関や医療施設が整っている点も、ファミリーからシニア世代まで幅広く安心して暮らせる要素と言えます。
賃貸相場は都内の中でもやや高めの水準ですが、近年は再開発の進行もあって物件供給量が増加傾向にあります。タイミングや予算、好みの条件を照らし合わせながら探せば、自身のライフスタイルに合った物件が見つかる可能性が高いでしょう。中古マンションの価格相場も高水準を維持していますが、立地の良さや資産価値の安定性を考慮すれば妥当といえるケースが多いです。
都心へのアクセスを重視しつつ、下町の温もりや豊かな文化的要素を大切にしたい方にとって、人形町エリアは理想的な居住地となり得ます。ロジュマンジャンティ人形町はその中でも洗練された住環境を実現しており、歴史ある町並みと都市の快適性が融合する暮らしを望む方におすすめできる物件です。実際に物件を検討する際は、周辺の商業施設や学校、医療機関などを自分の目で確かめ、下町の魅力を体感してみるとよいでしょう。
以下に、今回の記事で取り上げた物件に関連する情報を掲載いたしますので、物件選びの参考にしていただければ幸いです。
