プレイス白金ブライトレジデンスは、東京の中でも特にハイグレードな住宅地として名高い白金エリアに位置するマンションです。近隣には世界的にも注目される商業・文化の集積地が多数存在し、都心の洗練された空気感を身近に感じながら、落ち着いた住宅街としての魅力も満喫できるのが特長と言えます。JRをはじめとする各路線や都営地下鉄など、複数のアクセスルートが活用できるため、ビジネスやショッピング、レジャーなど多彩なライフシーンで優れた利便性を発揮するでしょう。以下では、プレイス白金ブライトレジデンスの立地と周辺環境、最寄り駅を中心とした賃貸相場・中古相場、乗降者数などを約6,000文字の規模で詳しく解説し、さらに近隣施設についても紹介していきます。
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■１．立地の特長
◇都心における邸宅地・白金の格
白金エリアといえば、数々の高級レジデンスや国際的な大使館、歴史と高級感が漂う街並みが広がることで有名です。プレイス白金ブライトレジデンスは、このエリアの成熟した住宅街の一角にあり、徒歩圏には洗練されたレストランやカフェ、商店などが点在し、日常のワンシーンでも贅沢な気分を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば有名なプラチナ通りや、品川・恵比寿・六本木方面へのアクセスもしやすく、都市生活の楽しさを余すことなく享受できる環境が整っています。
◇複数路線を利用可能な交通網
最寄り駅として、東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅、JR山手線・南北線の目黒駅など複数の交通手段が利用しやすいのが特長となります。都営バスの路線も充実しているため、東京の主要ターミナル駅である品川駅や渋谷駅、六本木駅へも移動時間を抑えて通勤・通学が可能です。国内外への出張が多いビジネスパーソンにとっては、山手線経由や京急線などを活用し、羽田空港や成田空港へもスムーズにアクセスできる点がメリットとなるでしょう。
◇歴史と近代が共存する上質な住環境
白金エリアは、古くからの邸宅地としての歴史を背景に、神社仏閣や旧家の趣を感じさせる建物が随所に見受けられます。一方で、近年は再開発により近代的な高層マンションやオフィスビルが建ち並び、医療機関や商業施設、公共サービスも充実しています。こうした歴史性とモダンさが混在する独自の雰囲気は、都心の利便性を追求するだけでなく、落ち着いた精神的なゆとりを求める人々にも高く評価されているのです。
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■２．周辺環境の魅力
◇高級店から庶民的なお店まで多彩なグルメ
白金や高輪など港区・品川区の高級住宅街には、世界的に名高いレストランや隠れ家的な名店も数多く点在しています。一方で、昔ながらの和食店や庶民的な定食屋、カフェなどもあり、幅広いジャンルの食を日常的に楽しめるのが大きな魅力です。近隣の広尾や恵比寿方面へ足を伸ばせば、さらに国際色豊かなレストランやスイーツショップが揃い、グルメ愛好家の期待を裏切りません。
◇ショッピングや商業施設の充実度
白金高輪駅や目黒駅周辺には、大型ショッピング施設やスーパーマーケット、ドラッグストア、家電量販店などが集まり、日常的な買い物や生活必需品の調達がスムーズに行えます。また、南北線経由で麻布十番や六本木方面へも直行でき、そこでは高級ブティックやインテリアショップ、大型複合施設まで幅広いジャンルの商品を取り扱うエリアが広がります。駅前から少し離れれば、地元住民御用達の商店街や昔ながらの八百屋、パン屋などもあり、地域コミュニティに溶け込みやすい環境が整っています。
◇教育・医療体制の充実
白金エリア周辺は大学やインターナショナルスクール、私立小中学校など、教育の選択肢が多い場所としても知られています。また、北里大学病院や東京大学医科学研究所などの医療機関が集まり、急病時や専門医療の受診などにも対応しやすい環境となっています。港区や品川区の子育て支援制度と相まって、ファミリーにとっても安心して生活を営める街として評価されます。
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■３．最寄り駅（白金高輪駅など）周辺の賃貸物件の家賃相場
プレイス白金ブライトレジデンスの最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅がメインとなりますが、状況によってはJR山手線・南北線の目黒駅を利用することも想定されます。いずれも都心直通の利便性が高く、エリア自体も高級住宅街であるため、賃貸物件の家賃相場は都内でもかなりの高さを維持しています。
◇1K・1DK（単身向け）
・家賃相場：12万～16万円前後
駅近でセキュリティや設備に優れた築浅物件などでは、相場の上限を超えることも珍しくありません。単身者向けの需要が強く、空室が出てもすぐに埋まる傾向があります。
◇1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
・家賃相場：18万～25万円前後
会社員や外資系企業勤務のカップルなど、共働き世帯が都心通勤と上質な住環境を求めるケースが多く、グレードの高いマンションでは相場を超えやすいです。
◇2LDK・3LDK（ファミリー向け）
・家賃相場：30万～50万円前後
ファミリー層には、子育て支援や教育環境が整っている点、広さや眺望、共用施設などの付加価値が重視されます。タワーマンションや高層階では家賃がさらに高額になるケースも少なくありません。
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■４．最寄り駅（白金高輪駅など）周辺の中古物件の価格相場
白金高輪駅や目黒駅周辺は、ブランド価値の高い都心エリアとして常に需要が強く、中古マンション市場でも高額な取引が多いのが特長です。再開発やインフラ整備の進展も相まって、長期的に価格が下がりにくいエリアと評価されやすいです。
◇一般的な価格帯（中古マンション）
・1LDK：5,000万～8,000万円前後
・2LDK：8,000万～1億2,000万円前後
・3LDK以上：1億円～2億円超
駅徒歩圏や眺望の良い高層階、デベロッパーブランドの物件ではさらに高額になる場合が多いでしょう。海外投資家や富裕層も注目するエリアであるため、値崩れリスクは相対的に低いと見られます。
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■５．最寄り駅（白金高輪駅など）の乗降者数
白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる駅として、山手線などへの乗り換え需要から利用者が増加傾向にあります。公表されている東京メトロ・都営地下鉄の統計によれば、白金高輪駅の1日平均乗降者数はおおむね4万～6万人前後（平日・休日で変動）と言われています。一方、JR山手線と南北線が交差する目黒駅では1日平均乗降者数が10万人を超え、特に通勤ラッシュ時には混雑が大きくなる傾向があります。
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■６．周辺の実在する主な施設（5選）
プレイス白金ブライトレジデンスの周辺には、日常やレジャー、文化に寄与する多彩な施設が揃っています。以下に5つの代表的なスポットを選び、その概要を紹介します。
(1) ジョナサン 広尾店（ファミリーレストラン）
リーズナブルな価格帯で幅広いメニューを提供し、家族連れから一人客まで気軽に利用しやすいレストランです。朝食から深夜まで営業しており、忙しいビジネスパーソンや学生にとっても重宝されています。
ジョナサン 広尾店
(2) セブン-イレブン 南麻布古川橋店（コンビニ）
24時間営業で食品・日用品、ATMサービスなどを揃えています。最寄り駅やバス停からも比較的アクセスがしやすく、急な買い物や公共料金支払いにも対応可能です。
セブン-イレブン 南麻布古川橋店
(3) ダイソー 白金高輪店（100円ショップ）
キッチン用品や掃除道具、インテリア雑貨など、多彩な商品を取り扱う全国チェーンです。高級感漂う白金エリアにありながら、リーズナブルな価格帯で地元住民の生活を支えています。
ダイソー 白金高輪店
(4) 白金アエルシティ（ショッピングセンター）
駅直結の複合商業施設で、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、クリニックなどが入居しています。通勤・通学の合間や休日の家族連れなど幅広い層が利用し、日常の買い物が便利です。
白金アエルシティ
(5) 北里大学北里研究所病院（病院）
高度な医療設備と専門性を備えた総合病院として、近隣住民はもちろん、遠方からも患者が訪れる施設です。緊急対応や専門外来が充実し、健康管理や病気の早期発見において大きな安心感をもたらしています。
北里大学北里研究所病院
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■７．物件の総合評価
プレイス白金ブライトレジデンスは、高品位な住宅地としても名高い白金エリアに位置し、豊かな文化と都心アクセスを両立する上質な住まいと言えます。東京メトロ南北線や都営三田線の白金高輪駅を軸に、JR山手線などへ乗り換えやすく、ビジネスとプライベートの両面で移動時間を短縮できるメリットを享受できます。また、同エリアには高級飲食店やカフェだけでなく、庶民的な店舗も点在し、多彩なライフスタイルを満喫できるのが特長です。
さらに、教育機関や医療施設の充実、子育て支援制度など、日常生活を支える基盤がしっかり整備されており、幅広い世代に適応した生活環境が整っています。物件自体も大手デベロッパーが提供するブランドマンションならではの品質やセキュリティ、共用施設の充実が期待でき、将来的な資産価値の観点からも魅力的な選択肢となるでしょう。
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■８．まとめ
プレイス白金ブライトレジデンスは、都心らしい洗練と自然や歴史を色濃く残す白金エリアに建つマンションとして、高級住宅街ならではの落ち着きと利便性を同時に手にできる住まいです。最寄り駅の白金高輪駅から主要ビジネス街や商業地へ短時間でアクセスでき、買い物や外食、医療・教育などあらゆる面で充実した環境を享受できます。また、高級飲食店から庶民的な商店街まで多様な店舗が混在する地域特性や、多国籍コミュニティも期待できる点が、日常生活に彩りを与えてくれるでしょう。
賃貸相場や中古物件の価格帯はいずれも都内でもトップクラスの水準ですが、その分だけ需要が安定しており、資産価値の安定や上昇が期待できるエリアでもあります。子育て世帯を含め幅広い層に人気であり、長期的に満足度の高い都市生活を望む方にとって検討する価値が高いマンションです。
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■９．リンク
