HORIZON UMEDA NORTH：中津駅近接で叶える都心ライフ

はじめに

大阪・梅田エリアがそのまま暮らし圏となる駅近物件として、「HORIZON UMEDA NORTH」。最寄駅を地下鉄御堂筋線「中津駅」とする立地を想定し、物件検討者に向けて、立地の特徴、交通アクセス、主要駅への所要時間、治安・街の雰囲気、駅利用動向・人口感、そして周辺実在施設を整理した記事をお届けします。

物件仕様（階層・間取り・設備・方角など）によって評価は変わりますので、本稿はあくまで立地・周辺環境のガイドとお考えください。

1. 立地概要と交通アクセス

1.1 駅近性と路線特性

「HORIZON UMEDA NORTH」は、地下鉄御堂筋線「中津駅」（駅番号 M15）を最寄とする立地を想定しています。中津駅は、御堂筋線のみが停車する駅で、梅田・淀屋橋・本町・心斎橋など都心部へ直通アクセスが可能な動脈路線です。 (ウィキペディア)

駅構造は地下駅（1面2線）で、ホームと改札階のアクセス流動がしやすい構造。 (ウィキペディア)

また、中津には阪急電鉄の中津駅もありますが、御堂筋線中津駅とは約300 m離れており、乗換駅とはなっていません。 (ウィキペディア)

御堂筋線の強みは「直通性」。大都市北–南軸の中心線として、大阪市内主要地点への移動の選択肢が豊富です。

1.2 主要駅・都心部へのアクセス見通し

以下は中津駅を起点とした、代表的な駅・都心拠点へのアクセス目安です（乗換え・待ち時間・列車種別込み想定）。

目的駅	所要時間目安	想定経路・乗換え	補足
梅田／大阪駅	約 2～4 分程度	御堂筋線 → 淀屋橋・本町方面経由	御堂筋線一本で近距離アクセス可
心斎橋	約 7～10 分	御堂筋線直通	中津 → 心斎橋方面への連続アクセス可
本町	約 5～7 分	御堂筋線直通	本町・淀屋橋方面へスムーズ
淀屋橋	約 4～6 分	御堂筋線直通	中津 → 淀屋橋ラインで近距離
難波	約 10～12 分	御堂筋線直通または乗換えあり	路線接続次第で所要時間変動

これらの数値はあくまで概算です。列車待ち時間、混雑、乗り換え動線、列車種別（各駅・急行など）によって前後します。

2. 治安・街の印象

2.1 犯罪発生傾向・安心感

中津駅周辺は、梅田至近の立地でありながら、駅前通りや主要道路は人通り・街灯が比較的確保されている地域です。夜間の歩行ルートや主要通りでの安心感は一定見込めます。

一方、路地・裏通り・建物間の通路など、見通しが効きにくい場所も潜在的に存在するため、夜間の回遊導線や照明状況を現地確認することが望ましいです。

地域住民レビュー・街紹介記事では、中津駅近辺には「高架下の隠れ家カフェ・立ち飲み屋が並ぶレトロな街並み」などの記述が見られ、生活感と風情が混在する地域性が語られています。 (大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)

駅近商業性・飲食店舗密度は高いため、夜間の人通り・賑わいも期待でき、駅から離れた住宅地側ルートの安心性が検討ポイントとなるでしょう.

2.2 街の雰囲気・住環境性

中津エリアは“梅田近接×生活路地の混在性”を持つ街として紹介されることが多く、レトロ感と新しさの融合が感じられる地域です。 (大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)

高架下、商業軸通りと生活路地が交錯し、個性ある飲食店・ショップが点在。都市利便性を持ちつつ、日常使いの小店・地域色を感じさせる居住地性も併存しています。 (大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)

また、駅周辺には商業施設・複合施設も複数立地。物件候補として、「利便性と街趣味性のバランス」を伝える訴求が有効な地域です. (NAVITIME)

3. 駅利用動向・人口感

3.1 乗降者数データ

大阪メトロ公表によると、中津駅の 2024 年度の乗降人員は 40,118人／日 と報告されています（乗車＋降車合計値） (ウィキペディア)
また同駅の乗車人員（降車含まず）は 20,087人／日とのデータも記載されています。 (ウィキペディア)
一方、独立統計サイトでは、当駅の乗降客数を 37,190人／日と記すデータも見られます。 (統計情報リサーチ)
さらに、大阪府内駅ランキングでは、複数路線合算で中津駅の利用者数を 約 50,049人／日 とする集計もあります。 (進学ネット)

これら数値を総合すると、中津駅は御堂筋線乗降者数ベースで 4万人前後規模、複数路線合算データでは 5万人前後という、比較的利用者規模を持つ駅と評価できます。

3.2 駅周辺の居住人口感

駅単体の乗降者数に比して、駅周辺居住人口の公的統計は確認できませんでした。ただ、梅田・北区・茶屋町方面の近接性、住宅密集地域の分布等を考慮すれば、通勤・買い物導線圏の居住基盤は一定程度厚みがある地域と見られます。

駅利用者数がこの水準であることは、交通導線・通勤需給双方で健全な利用バランスが見込まれる駅力を示しています。

4. 周辺実在施設 5選

「HORIZON UMEDA NORTH（中津駅最寄）」近辺の生活利便・文化拠点施設を5件抽出し、概要をまとめます。

種類	施設名	徒歩目安	概要
商業複合施設	キタの北ナガヤ	約 109 m	中津駅すぐの複合テナント施設。ショップ・飲食・ギャラリーなど多様な店舗が並ぶ施設。 (NAVITIME)
商業施設	OSAKA FOOD LAB	約 254 m	食文化・グルメ発信をテーマとする飲食複合施設。地元住民・来訪者向け店舗が集積。 (NAVITIME)
商業タワー	アプローズタワー	約 325 m	商業・オフィス用途複合型ビル。駅近立地のビル施設。 (NAVITIME)
ファッション／複合商業	NU（ヌー）茶屋町プラス	約 508 m	茶屋町にある商業施設。ファッション・雑貨・飲食などショップ群を擁する。 (NAVITIME)
公共・レジャー施設	中津中央公園	徒歩数分	緑地公園。駅近くの憩い空間として地域住民に親しまれる施設。 (トリップアドバイザー)