1. 立地と交通アクセスの概要
「Metrosa京町堀」は大阪市西区京町堀エリアに位置し、最寄駅は 大阪メトロ「阿波座駅」 です。京町堀は靱（うつぼ）公園や靱テニスセンターにも隣接する落ち着いた住宅街とオフィス街が混在する地区で、本町・西本町・靱本町などとも近接する都会的なポジションが特徴です。
阿波座駅は大阪メトロ中央線と千日前線の交差駅で、両路線を利用できるため、都心アクセス力が非常に高い立地となります。駅周辺には中央大通・新なにわ筋など幹線道路が通っており、自動車・タクシーの交通利便性も良好です。 (Osaka Metro)
物件から阿波座駅までの徒歩アクセスは、徒歩 5〜10分前後 を想定できる距離と想像されます。徒歩ルートは歩道の整備状態・信号待ち回数・高低差・見通しなどによって体感時間が変わる可能性があります。
2. 主要駅までのアクセス（所要時間例）
Metrosa京町堀 入居者が利用しやすい主要駅へのアクセス例を以下に示します。所要時間は平常運転時・乗り換え待ち時間を含まない目安です。
| 行き先 | 経路・乗換 | 想定所要時間目安 |
|---|---|---|
| 本町 | 阿波座 → 中央線直通または隣駅 | 約 2〜3分前後 |
| 心斎橋・難波 | 阿波座 → 中央線経由 → 乗換（長堀鶴見緑地線など） | 約 5〜8分程度 |
| 大阪駅・梅田 | 阿波座 → 中央線 → 本町乗換 → 御堂筋線または他線 | 約 10〜12分程度 |
| 天王寺 | 阿波座 → 千日前線・中央線経由 → 乗換 | 約 12〜15分前後 |
| なんば（日本橋方面） | 阿波座 → 千日前線直通または乗換 | 約 8〜10分程度 |
たとえば、CHINTAI の街レビューでも「大阪の本町まで約1分のアクセス」と評価されており、阿波座駅は本町駅近接性の強みを持つ駅と紹介されています。 (賃貸ネット)
京町堀エリア情報でも、主要駅として「阿波座駅」と「肥後橋駅」が15分以内でアクセス可能という記述が見られます。 (anz-krs.com)
3. 治安・街の印象
街の雰囲気・住みやすさ
阿波座駅周辺および京町堀エリアは、オフィス街と住宅街が融合した都会的な環境です。Homes の住まい情報ページでは「駅周辺にはスーパー・銀行・ホームセンター・商業施設・公園など“あれば嬉しい”施設がそろうエリア」と紹介されています。 (ライフルホームズ)
また、京町堀の街紹介では、「センスの良いお店が軒を連ねる」「アクセス：阿波座駅・肥後橋駅＝中心街へのルートが整っている」との記述があります。 (anz-krs.com)
飲食店情報サイトでは、京町堀・阿波座界隈に中華・ステーキ・カフェなど多数の飲食店が点在していることが確認でき、食環境も充実している街として認識されています。 (食べログ)
治安・注意ポイント
住みやすさ評価サイトや賃貸サイトの住民レビューには、「交通便が良く利便施設が近い」「暗い道もあるため夜間歩行は配慮が必要」といった声もあります。特に細街路やビル間の裏通りなどは照明条件が暗めになる可能性があるため、夜道のチェックも重要です。 (賃貸ネット)
また、オフィス街との境界近くでは夜間に人通りが少なくなるエリアも出やすいため、住戸の向き・入口位置・見通しの確保など、物件選定時の現地調査が有効となります。
4. 最寄駅「阿波座駅」の乗降者数・駅規模
大阪メトロの統計データによれば、阿波座駅の1日平均乗降客数は 42,176人 と報告されています（中央線・千日前線を合わせた数値） (StatResearch)
また、中央線に限定した駅別ランキングでも、阿波座駅は乗降客数 42,176 人で堂々上位に位置付けられています。 (StatResearch)
歴年推移を見ると、年によって多少の増減はありますが、概ね 4万～5万人近傍で安定しています。 (大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート)
この利用者数は、都心アクセス駅として十分な規模感を備えており、駅近・利便性訴求物件には有利な指標になります。
なお、「駅周辺の居住人口」という形での公開統計は本調査において確認できませんでした。地域全体の人口動態や西区・大阪市統計データを参照することで背景把握は可能です。
5. 周辺施設と生活利便性（5施設ピックアップ）
Metrosa京町堀 を検討される方向けに、周辺に実在する施設を 5か所選び、その概要を記します：
| 施設名 | 種類 | 距離・アクセス目安 | 概要 |
|---|---|---|---|
| ファミリーマート 日本生命病院店 | コンビニ | 阿波座駅から約 210 m | 駅近接店舗。日常のちょい買い・飲料・軽食用途に便利。 (食べログ) |
| ローソンストア100 西区立売堀店 | コンビニ | 徒歩圏内 | 小型コンビニ。日常生活必需品購入に利用しやすい。 (駅探) |
| ライフ 阿波座駅前店 | スーパー | 約 47 m | 駅直近の食料品スーパーマーケット。買い物利便性が高い。 (NAVITIME) |
| ビオラル 靱店 | スーパー／オーガニック食材店 | 約 202 m | 健康志向系食材対応スーパー。選択肢ある食環境。 (NAVITIME) |
| 京町堀内科外科クリニック | 医療施設 | 阿波座駅から徒歩7分 | 一般内科・外科・消化器・肛門科対応。地域医療対応力あり。 (ドクターズ・ファイル) |
| うつぼ公園ひらやま内科・内視鏡クリニック | 医療施設 | 徒歩約 8 分 | 内科・消化器内科・肛門科対応。内視鏡検査対応も行うクリニック。 (hirayama-clinic.com) |
（注：5 か所とは言いましたが、利便性向け補助施設を1件余分に挙げています）
これら施設が徒歩または近距離でアクセス可能であることは、日常の買い物・医療対応・生活利便性に大きく寄与します。
6. まとめとチェックポイント
Metrosa京町堀 は、阿波座駅近接という立地の強みを活かし、中央線・千日前線双方を使えるアクセス利便性を兼ね備えた物件です。主要駅（本町・梅田・難波など）への移動もスムーズで、都心で働く方向けやアクセス重視の生活を望む方にも適した選択肢といえます。
駅の乗降者数（約4.2万人／日）という規模は、駅近物件としての訴求力を示すデータです。施設環境としても、スーパー・コンビニ・クリニックなどが充実しており、日常生活における利便性は一定水準をクリアしています。
ただし、物件選定時には次のような現地チェックが不可欠です：
- 徒歩ルートの見通し・夜間照明状況
- 歩道幅・信号待ち回数・歩行快適性
- 住戸の向き・遮蔽・採光性
- 出入口位置と周囲道路状況
- 周辺裏通り・細道の安全性
これらを現地で確認しておくことで、入居者に安心感と快適性を提供できる物件選定が可能となります。
