はじめに
大阪市西区、地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」近隣に立地する TLRレジデンス本町ウエスト。都心アクセス・生活利便性・地域環境のバランスを重視する方向けに、物件立地や交通アクセス、治安、駅利用規模、周辺施設を網羅的に整理しました。物件検討時の判断材料としてご参照ください。
1. 立地・交通アクセス
物件立地イメージ
TLRレジデンス本町ウエスト は、阿波座駅徒歩圏に建つ想定です。阿波座駅は大阪メトロ中央線・千日前線の交差駅で、西区・中央区・本町・靱（うつぼ）公園近傍といったエリアにも近接する立地特性を持ちます。 (subway.osakametro.co.jp)
駅周囲は幹線道路（中央大通・なにわ筋など）や都市インフラが交錯する地域であり、徒歩ルートは主道路沿い・脇道とも複数の選択肢があります。物件から駅までの動線では、夜間照明・歩道整備・交差点の歩行安全性を確認しておくことが望ましいでしょう。
また、駅近にはショッピングモール・スーパー・ドラッグストアなどが集まる施設「フレスポ阿波座」が徒歩3分圏にあり、日常買物利便性が高い立地となっています。 (e-frespo.com)
2. 主要駅までのアクセス
物件から阿波座駅を起点として、主な主要駅・エリアへの所要時間目安を整理します（普通運行・乗換を含む）。
| 目的地 | 所要時間目安 | 経路の概要 |
|---|---|---|
| 本町駅 | 約 1〜2分 | 中央線で1駅、近接。 CHINTAIでも「本町まで約1分」との情報あり。 (CHINTAI) |
| 心斎橋駅 | 約 8〜10分 | 中央線→御堂筋線、または千日前線・他線乗り換え経路利用 |
| 梅田駅 | 約 12〜15分 | 中央線→御堂筋線・谷町線等経由ルート |
| なんば駅 | 約 10～12分 | 千日前線直通または乗り換えあり |
| 天王寺駅 | 約 15～18分 | 中央線・千日前線経由でのアクセスルート利用 |
このように、都心部・ミナミ・梅田方面の主要駅へ比較的スムーズにアクセスできるネットワークが整っていることが、物件立地の価値を高めるポイントです。
3. 治安・地域環境
安全性・住環境の評価
阿波座駅周辺は、住環境利便性が高く、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が充実しているとの評価が多く見られます。 (turn0search30)
ただし、飲食店・娯楽施設はやや少なめとの観察もあり、夜間は通行量が減る道路や路地での照明・視界性が重要視されます。地域住宅の口コミでも、駅近く交差点および歩道整備が整っており夜間の歩行に配慮されているという意見もあります。 (turn0search20)
駅前周囲には交番・公共施設もあり、安全拠点としての安心感を補強します。阿波座駅近隣の公共施設として「西警察署立売堀交番」が駅近くに所在しています。 (NAVITIME)
総じて、交通量・商業性・人の出入りの多さから、繁華街とは異なる落ち着きと日常利便性を両立できるエリアと見ることができます。
4. 阿波座駅の乗降者数・利用規模
駅利用統計
- Wikipedia によれば、2024年11月12日時点で阿波座駅の 1日乗降人員は 47,704人（乗車 24,065人、降車 23,639人）という数字が公表されています。 (ウィキペディア)
- また、大阪メトロ統計では、阿波座駅の乗降客数を 42,176人／日 とする数値が示されており、中央線の駅別ランキングでは 42,176人であるとの記載もあります。 (StatResearch)
- 千日前線駅別ランキングでも、阿波座駅は 42,176人／日 として位置づけられており、複数年にわたる比較データでこの水準が参照されています。 (StatResearch)
- 過去の年度別推移データでは、2019年時点で49,053人という数値も含まれており、変動があるものの比較的高い利用規模を維持している駅とされています。 (Re-urbanization -再都市化-)
これら統計を総合すると、阿波座駅は 1日あたり4〜5万人程度 の利用規模を持つ中規模～かなり利用の多い駅という評価が妥当です。
5. 周辺の実在施設 5選と概要
物件周辺で日常生活や文化・レジャーに資する施設を 5件選んで紹介します。
- フレスポ阿波座
駅徒歩3分の複合商業施設。スーパー万代、ドラッグストア「キリン堂」、テナント店舗などが入居し、生活必需品購入に非常に便利。 (イーフレスポ) - 大阪府立江之子島文化芸術創造センター（enoco）
アート・文化拠点施設。展覧会、ワークショップ、地域文化発信拠点として機能しており、近隣住民の文化活動にも開かれた施設。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 薩摩堀公園
阿波座駅近くにある都市公園。桜や季節樹木、散策路を備え、駅近ながら緑と憩い空間を提供。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 島津公園
木津川寄りに近接する公園。自然要素のある空間、広場や散歩路などを備え、住民の憩いの場として使われています。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 西警察署立売堀交番
地域安全を支える交番。駅近くに所在しており、住民・通行者の安全面サポート拠点となります。 (NAVITIME)
これら施設は、日常利便性・文化性・安心感といった暮らしの質を補完する要素として、物件検討時にも注目すべき拠点です。
6. まとめ：検討者への視点整理
- 都心利便性と生活快適性の両立：阿波座駅至近立地により、本町・梅田・なんば方面へのアクセスが良好。一方で駅徒歩3分圏にスーパー・商業施設があり、普段買物利用がしやすい環境。
- 駅利用規模による安心感：阿波座駅は1日あたり約4〜5万人の乗降者数を抱える駅であり、駅利用ポテンシャルが十分な規模といえる。
- 治安・夜間歩行環境への配慮：交番近接・幹線道路沿いの歩道整備・夜間照明状況は安定感のある環境。ただし、裏道や路地部分は明るさ・見通しを現地確認すべき。
- 周辺拠点施設の充実：フレスポ阿波座、文化施設、複数公園、交番など、暮らし・文化・安心を支える施設が徒歩圏にそろっている。
- 物件検討時のチェックポイント：窓の向き・遮音性、エントランス・共用部の視界・防犯性、駅徒歩ルートの安全性・照明状況などを重視すると良い。
本稿が、TLRレジデンス本町ウエスト や阿波座駅近辺で物件を検討される方にとって有益な情報基盤となれば幸いです。
TLRレジデンス本町ウエスト の物件ページはこちら：
TLRレジデンス本町ウエスト 賃貸
また、阿波座駅の賃貸物件一覧ページはこちら：
阿波座駅 賃貸
