エスライズ天王寺EAST：駅徒歩圏・「寺田町駅」エリアで叶える天王寺アクセス＆暮らしの充実

物件概要と立地

物件名： エスライズ天王寺EAST
所在地： 大阪府大阪市天王寺区・阿倍野区境界近く（最寄り駅：寺田町駅）
本物件は、JR大阪環状線・寺田町駅から徒歩圏という立地に加え、近隣には天王寺エリア・阿倍野エリアが広がっており、都心部アクセスと日常利便を兼ね備えた魅力あるポジションです。今回は、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・駅利用状況・周辺施設を具体的に整理し、物件検討者向けにわかりやすくご紹介します。

交通アクセス・主要駅までのアクセス

最寄り駅「寺田町駅」までの立地

寺田町駅は大阪環状線の駅で、1日平均乗降人員（2022年度）は約 31,362人／日 というデータがあります。 (StatResearch)
駅徒歩圏であれば、通勤・通学・帰宅時の移動が負担少なく実現可能です。駅から物件までの距離が短いことで、荷物が多い日や雨天時も安心です。

都心・主要駅までのアクセス例

寺田町駅から天王寺駅までは徒歩圏に近く、「天王寺エリア」へのアクセス性が非常に高いエリアです。住まいとして「都心近接＋生活利便」の両立がなされています。 (niceroom.co.jp)
また、環状線沿線のため大阪市内の他の主要駅（例：大阪駅・京橋駅・なんば方面）への移動も選択肢としてあります。
周辺住みやすさ情報サイトでも「寺田町駅エリアはアクセス・商業・生活利便ともに整備されている」との評価が出ています。 (LIFULL HOME’S)
このように、通勤・通学・休日のお出かけ・買い物など、日常動線としても優れた立地と言えます。

駅利用状況・最寄駅の人口数・治安・地域環境

駅利用状況・人口数

先述のとおり、寺田町駅の一日平均乗降人員は約 31,362人／日（2022年度・大阪環状線）です。 (StatResearch)
住みやすさレポートでは、「コンビニ・スーパー・病院が充実」「自転車利用しやすい」といったコメントがあります。 (LIFULL HOME’S)
この数値と評価から、駅として「安定した交通利用がある」「暮らしのインフラが整っている」エリアであることが推察できます。

治安・地域環境

周辺環境紹介では「生活に必要なスーパーやコンビニが多く点在しており、日常生活には非常に便利。駅近くに飲食店やカフェも多い」という記述があります。 (lakia-tennoji.com)
一方、「環状線の駅という性格上、交通音や電車音が気になる可能性がある。静かな環境を求めるなら住戸の階数・向きを確認した方が良い」という記載もあります。 (lakia-tennoji.com)
総じて、「交通・利便・生活環境」が充実しており、居住用途としても安心できる環境と言えます。