エスライズ梅田北：中津駅徒歩圏で叶える都会×静穏ライフ

物件概要と立地

物件名： エスライズ梅田北
所在地： 大阪府大阪市北区中津（最寄り駅：中津駅）
本物件は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩圏に位置し、さらに阪急電鉄「中津駅」や「梅田駅」にもアクセスしやすいポジションです。大阪市中心部でありながら、住宅街としての落ち着きも感じられるエリアで、暮らしやすさと利便性を両立させたい方におすすめの住まいです。この記事では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄駅の人口数・周辺施設といった切り口で、物件検討者向けに具体的かつ分かりやすく整理していきます。

交通アクセス・主要駅までのアクセス

最寄り駅「中津駅」までの立地

中津駅（大阪メトロ御堂筋線）の1日平均乗降人員は 約40,118人／日 というデータがあります。(ウィキペディア)
また、住環境サイトによれば「梅田へ歩いて行けるほど近く、タワーマンションが立ち並びながらも住宅街としての雰囲気もある」エリアという評価です。(LIFULL HOME’S)
駅徒歩圏という条件は、通勤・通学・帰宅時のストレスを軽減し、雨天や夜間移動の日も安心感があります。

都心・主要駅までのアクセス例

「中津駅」から都心主要エリアへ移動するアクセスは以下の通りです：

梅田・大阪駅方面：中津駅から徒歩または地下鉄利用で「梅田」へ直近という利便性があります。住みやすさ紹介でも「梅田から近い」「買い物・飲食・交通アクセスが整っている」という声があります。(スマイティ)
阪急・地下鉄複数路線の利用が可能なため、難波・天王寺方面へも比較的スムーズにアクセスできる選択肢があります。
また、日常の買い物や外食なども、駅徒歩圏で“近くで済ませられる環境”が整っており、通勤・通学以外の生活動線にも強みがあります。(karilun-かりるん-)

このように、通勤・通学・休日のお出かけ・買い物といった日常の動線で利便性を感じられる立地と言えます。

駅利用状況・人口数・治安・地域環境

駅利用状況・人口数

大阪メトロ中津駅の1日平均乗降者数（御堂筋線利用）は約 40,118人／日。(godproperty.jp)
他の公表データでは、「約 37,190人／日」等の記録もあります。(StatResearch)
この数字から、「駅徒歩圏にあるというだけで交通インフラとして信頼できる水準」があると言えます。

治安・地域環境

中津駅周辺の住環境・治安に関しては、次のような評価があります：

「梅田に近いにもかかわらず静か」「住みやすい」という口コミがあります。(スマイティ)
また、「飲食店・スーパー・コンビニがそろっていて、買い物にも困らない」という声も多く、住宅街としての安心感があります。(umeda-realestate.jp)
ただし、「スーパーの数が少なめ」「駅から少し離れると静かすぎて街灯が少ない」「阪急と地下鉄駅の距離がややある」という注意点も指摘されています。(karilun-かりるん-)

総じて、「アクセス・利便・住環境」のバランスがとれた地域であり、安心して暮らせる立地条件と考えられます。

周辺施設：暮らしを支える環境（5施設）

物件から徒歩圏内に実在する、生活を支える施設を5つピックアップし、概要を記載します。

1. ファミリーレストラン：ジョイフル大阪中津店

大阪市北区中津エリアにある全国チェーンのファミリーレストランです。駅徒歩圏に外食ができる店舗があることで、帰宅後・休日の食事・家族利用にも便利です。

2. コンビニ：セブン-イレブン大阪北区中津１丁目店

大阪市北区中津1丁目付近にある24時間営業のコンビニエンスストア。飲料・軽食・深夜の買い物・日常のちょっとした買い足しなどに対応できる店舗が、駅徒歩圏にあるというのは生活利便の大きなプラスです。

3. 100円ショップ：ダイソー中津商店街店（または近隣100円チェーン）

中津駅近くには「中津商店街」といった商店街があり、雑貨・消耗品・インテリア小物などを手軽に購入できる100円ショップも出店されているという情報があります。(karilun-かりるん-)
こうした雑貨・日用品を近場で調達できる施設があることは、住まいとしての立ち上げや日常生活の安心材料となります。

4. ショッピング・商業施設：天神橋筋商店街・グランフロント大阪

中津駅から徒歩・自転車・地下鉄でアクセス可能な「天神橋筋商店街」や「グランフロント大阪」「ルクア大阪」など大型商業施設・飲食施設が揃っています。住環境情報でも「大型商業施設が近く、休日の買い物・食事にも活用できる」という紹介があります。(スマイティ)
生活圏にこうした商業インフラがあることで、暮らしの幅が広がります。