都心に住まいを構えようと考えたとき、交通利便性や商業施設の充実度を重視するのはもちろんのこと、周辺環境の静謐さや緑の豊かさにこだわる方も多いのではないでしょうか。そんな希望を満たしてくれるエリアとして注目されているのが、目黒駅や恵比寿駅、広尾駅などからのアクセスが良好で、高級住宅地として知られる「白金長者丸」周辺です。今回は、その地に建つ「レセーヌ白金長者丸」について、物件の魅力や周辺環境、最寄り駅から見た賃貸相場や中古物件相場、さらに周辺のおすすめ施設などを具体的かつ分かりやすくお伝えします。
都心にありながら落ち着いた雰囲気が漂い、自然と都市機能がバランスよく共存する白金長者丸エリア。洗練された住宅街での暮らしに興味をお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。
1．レセーヌ白金長者丸とは
1-1．外観とコンセプト
「レセーヌ白金長者丸」は、高級邸宅が集まる白金長者丸の一角に立地するマンションです。周囲には広い敷地を持つ低層住宅や、緑を生かした大規模レジデンスが点在しており、都内屈指の閑静な環境が保たれています。
外観はホワイトや落ち着いたベージュ系などのアースカラーを基調とし、洗練されたフォルムが上質な雰囲気を醸し出します。エントランス周辺には緑が施され、街並みとの調和も意識されていることがうかがえます。
1-2．室内空間と設備
周囲の静かさや高級感が特徴的なエリアに相応しく、物件内も質の高い設備が整っている場合が多いです。例えば、防犯対策としてオートロックや防犯カメラが多数設置されていたり、宅配ボックスや管理人常駐サービスが備わっているケースがあります。
室内は広めの間取りや大きな窓、天井高にこだわりが見られることも多く、採光や通風が良好な住空間が期待できます。単身者やDINKs層からファミリー世帯まで、幅広いニーズに応えるラインナップを備えているのが特徴です。
2．立地の特長
2-1．アクセスの利便性
「レセーヌ白金長者丸」が建つ白金長者丸エリアは、複数の主要駅からアクセスしやすい絶好のロケーションです。最寄り駅としては、JR山手線や東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる目黒駅が挙げられます。また、JR埼京線や湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が走る恵比寿駅や、東京メトロ日比谷線が通る広尾駅からもアクセス可能で、都心部への移動がスムーズです。
- 目黒駅: JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線
- 恵比寿駅: JR山手線、JR湘南新宿ライン、埼京線、東京メトロ日比谷線
- 広尾駅: 東京メトロ日比谷線
いずれの駅も徒歩やバス、あるいはタクシーなどを利用して快適に移動でき、通勤・通学の選択肢が豊富にある点が魅力と言えます。
2-2．豊かな緑と静穏な住環境
白金長者丸は高台の住宅地として知られており、周囲には各種学校や公園、庭園が点在していることから、自然を感じながらゆったりと暮らせる雰囲気があります。街路樹や敷地内の植栽などが四季折々の彩りを与え、通りを歩くだけでも穏やかな気持ちになれます。
都心の喧騒を感じさせない環境ですが、少し足を伸ばせば目黒川沿いのカフェや、恵比寿ガーデンプレイスなどの大型商業スポットにもアクセスできるため、オンとオフを上手に切り替えることが可能です。
3．周辺環境の魅力
3-1．生活利便施設
白金長者丸エリアは高級住宅地というイメージがありますが、実は普段の生活に必要な施設も程よくそろっています。コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが点在し、徒歩や自転車で買い物を済ませられるのも魅力です。また、目黒駅や恵比寿駅周辺には商業施設や飲食店が集中しており、バラエティ豊かなグルメシーンを気軽に楽しめます。
3-2．文化・教育環境
都心の一等地だけあって、近隣には大学や専門学校、インターナショナルスクールなどがあり、教育機関が充実しています。また、東京都庭園美術館をはじめとした文化施設も近く、アートや歴史に触れる機会が豊富です。学びの場と娯楽が共存する環境は、子育て世代はもちろん、趣味や教養を楽しみたい社会人にとってもうれしいポイントと言えるでしょう。
4．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
最寄り駅として最も利用しやすいのは目黒駅です。山手線だけでなく、東京メトロ南北線や都営三田線、東急目黒線など、都心へダイレクトに移動できる利便性の高さから、目黒駅周辺の家賃相場は近年でも高水準をキープしています。以下は目黒駅周辺の賃貸相場の一例です。
- ワンルーム・1K: 約10万～14万円
- 1LDK・2DK: 約15万～25万円
- 2LDK以上: 約25万～45万円
これらはあくまで目安であり、物件の設備や築年数、駅からの距離によって上下することがあります。高級住宅地のイメージを持つ白金エリアや長者丸周辺は、特に相場が高めに設定されているケースが多いです。その分、洗練された住環境や静粛さ、安全性の高さが得られるメリットがあります。
5．最寄り駅の中古物件の価格相場
同様に、目黒駅周辺で中古マンションを探す場合の価格帯も都内でもトップクラスと言えます。とりわけ白金エリアや長者丸エリアはブランド価値が高く、築年数がある程度経過していても資産性を維持しやすいと考えられています。以下は参考値です。
- 20～30㎡前後のワンルーム・1K: 約3,000万～6,000万円
- 40～60㎡前後の1LDK・2DK: 約6,000万～9,000万円
- 70㎡以上のファミリータイプ: 約1億円以上
立地や物件のグレードによっては、1億円を超える価格帯の物件も珍しくありません。高い初期投資が必要ではあるものの、都心一等地としての安定した需要や、再開発・インフラ整備の恩恵を受けられるため、資産価値を重視する方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
6．最寄り駅の乗降者数
目黒駅はJR山手線をはじめ、都営三田線や東京メトロ南北線、東急目黒線など、複数路線が乗り入れる駅です。JR東日本が発表するデータによると、山手線としては比較的乗降者数が少ない部類ですが、それでも**1日平均で約14万人前後（JR線のみ）**が利用しています。私鉄や地下鉄を含めるとさらに多くの利用者がおり、平日の朝夕は相応の混雑が発生します。
とはいえ、渋谷や新宿、池袋といったメガターミナルほどの激しい混雑ではないため、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられるのが目黒駅の魅力のひとつでもあります。
7．周辺のおすすめ施設5選
「レセーヌ白金長者丸」周辺には、日常生活を支える施設や休日に楽しめるスポットが充実しています。ここでは、実在する代表的な5施設をご紹介します。
- ガスト 目黒駅東口店（ファミリーレストラン）
- 目黒駅東口からアクセスしやすく、幅広いメニューを手頃な価格で提供。朝食・ランチ・ディナーと時間帯を問わず利用できるため、忙しい日や急な外食にも便利です。
- ガスト 公式サイト
- ファミリーマート 目黒三田通り店（コンビニ）
- 24時間営業で、食品や日用品、ATMなどをいつでも利用可能。目黒通り沿いに位置しているため、車や自転車でのアクセスも良好です。
- ファミリーマート 公式サイト
- ダイソー 目黒駅ビル店（100円ショップ）
- 目黒駅の近隣にある100円ショップで、日用品から小物、文房具などの雑貨まで幅広い商品を取りそろえています。急な買い足しが必要なときに重宝します。
- ダイソー 公式サイト
- 北里大学 北里研究所病院（病院）
- 内科や外科、専門外来など多様な診療科を揃える総合病院。救急対応も行っているため、万が一のときにも安心です。目黒駅や白金台駅からのアクセスが良いので、地域住民にとって心強い医療拠点となっています。
- 北里大学 北里研究所病院
- 東京都庭園美術館（美術館）
- アールデコ様式の建築と四季折々の日本庭園が魅力の美術館。アート展示やイベントが定期的に行われており、都心とは思えないほど豊かな自然を感じながら作品鑑賞を楽しめます。
- 東京都庭園美術館
これらの施設が徒歩や自転車圏内にあることで、生活の利便性だけでなく、暮らしの楽しみや文化的な刺激を得やすいのも白金長者丸エリアの魅力です。日常の買い物や外食、もしもの時の医療体制まで充実しているため、幅広い世代の方が満足できる環境と言えるでしょう。
8．まとめ
白金長者丸エリアは、都会の賑わいの中にあっても豊かな緑と静寂さを保つ、贅沢な住環境が整った地域です。「レセーヌ白金長者丸」に住まうことで得られる最大の魅力は、洗練された街並みと高いプライバシー性、そしてJR山手線や地下鉄複数路線を利用できるアクセスの良さが同居している点にあります。
周辺の賃貸相場や中古物件の価格はやや高めですが、それは都心の一等地としてのブランド力とステイタス、そして資産価値の安定性を表しています。仕事や趣味、家族の時間を大切にしながら、便利さだけでなく落ち着きをも享受したい方にとっては、最適な候補地となるでしょう。
目黒駅や恵比寿駅を拠点に、ショッピングやグルメを満喫するも良し。休日には豊かな自然や美術館へ足を運び、都心にいながらリゾート感覚のような休息を手に入れることもできるでしょう。あらゆる面で高水準のライフスタイルを実現できる「レセーヌ白金長者丸」は、一度見学すれば、その魅力に惹かれること間違いありません。あなたもぜひ、この白金長者丸エリアの質の高い暮らしを体感してみてはいかがでしょうか。
（以下、リンクを掲載します）
