東京の中心部にありながら、緑豊かな街並みと最先端の文化が融合するエリアとして人気を集める表参道・青山周辺。流行の発信地として知られ、若者や国内外の観光客が集まるだけでなく、明治神宮外苑や各国大使館など、歴史や伝統を感じさせるスポットも数多く点在します。そんな洗練された地域に建つ「常盤松ハウス」は、都心ならではの利便性とゆったりとした空気が共存する魅惑的なマンションとして、多くの人々を惹きつける存在です。
本記事では、本物件が立地する常盤松エリアの魅力をはじめ、最寄り駅から見る賃貸相場・中古物件相場や駅の乗降者数など、具体的な情報を掘り下げて解説します。忙しい日常をサポートする都市機能を手にしながらも、落ち着いた暮らしを望む方は、ぜひ最後まで目を通していただき、このエリアでの暮らしをイメージしてみてください。
1．常盤松ハウスとは
1-1．外観とコンセプト
「常盤松ハウス」は、渋谷区や港区と隣接する立地にあり、ホワイトやアースカラーを基調とした落ち着いた外観が特徴です。外観のデザインは、都心のモダンな雰囲気を取り入れつつも、周囲の緑や街並みに優しく馴染むよう配慮されているケースが多く、エントランス周辺には植栽やデザイン性の高い照明が施され、マンションに入るたびに穏やかな空気を感じられるのが特長でしょう。
また、高級感漂うエントランスラウンジや高い天井高を確保したロビーなどがあり、居住者だけでなく来訪者にも上質なイメージを与えます。愛犬やペットと暮らすことができる住戸が用意されている例もあり、都心でありながら愛する家族と豊かな日々を送ることが期待できる空間設計となっているかもしれません。
1-2．住戸プランと設備
単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応すべく、1Kや1LDK、2LDK以上のプランが想定されます。リビングや洋室などの居室空間に余裕を持たせた設計が採用されることが多く、窓やバルコニーからは青山通り方面や都心の景観を楽しめるケースもあるでしょう。
設備面ではオートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティが整い、さらにキッチンや浴室においてはディスポーザーや食洗機、浴室乾燥機など都市生活を快適にする先進の機器が備わっていることが大きな魅力です。共用スペースとして、駐車場や駐輪場、ゴミ置き場などが充実している例も多く、毎日の暮らしがスムーズに回るように工夫がなされています。
2．常盤松エリアの特徴
2-1．洗練された街並みと豊かな自然
表参道や青山通りに近い常盤松エリアは、高級ブランドショップやセレクトショップ、個性的なカフェやレストランが集まり、流行の最先端を行く街としても知られています。一方、明治神宮外苑の緑や、少し歩けば代々木公園・新宿御苑などの大きな公園があるため、都心にいながら自然の息吹を感じられるのが魅力です。
また、周辺には閑静な住宅街が広がり、大使館や富裕層向けマンション、歴史ある学校などが点在しています。路地裏には古い商店や和菓子店などが残るなど、旧き良き街の姿をとどめながら再開発が進められ、新しい建物やおしゃれな飲食店も増え続ける活気に満ちたエリアと言えるでしょう。
2-2．交通利便性と豊かなコミュニティ
最寄り駅としては、東京メトロ銀座線や千代田線、半蔵門線など多彩な路線が利用でき、表参道駅や外苑前駅、さらに少し足を伸ばせば渋谷駅や青山一丁目駅なども活用できる可能性があります。バス路線も充実しており、主要な商業施設や行政機関に乗り換えなしでアクセスできるため、車を使わなくても日常の移動や通勤に大変便利です。
地域コミュニティとしても活発で、地元商店街のイベントや文化祭、青空市などが定期的に開催されるほか、国際的な企業や大使館などが近隣にあることで、多文化交流も盛んに行われています。こうしたコミュニティ活動を通じて、都心にいながら人々の温かい交流を感じられるのが、常盤松エリアの魅力の一つです。
3．最寄り駅の概要
3-1．表参道駅や外苑前駅など
「常盤松ハウス」の最寄り駅としては、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる表参道駅や、東京メトロ銀座線の外苑前駅が徒歩圏内にあると考えられます。各路線を組み合わせることで、渋谷、原宿、青山一丁目、赤坂見附、乃木坂、銀座といった都内主要スポットへ乗り換え少なくアクセスできるのが大きな利点です。
駅前には大規模な商業施設やブランドショップ、カフェ・レストランなどが集まり、最先端のファッションやアートが行き交う雰囲気を肌で感じられます。一方で、少し奥まった路地には閑静なマンションや戸建てが建ち並び、喧騒から離れた落ち着きを手に入れることが可能です。
3-2．主要エリアへのアクセス例
- 渋谷駅: 表参道駅または外苑前駅から銀座線や半蔵門線、JRなどを乗り継ぎ、約5～10分
- 新宿駅: 表参道駅または外苑前駅でJR山手線や都営大江戸線などに乗り換え、約15～20分
- 東京駅: 半蔵門線・銀座線などを活用して約20分前後
- 品川駅: 渋谷でJR山手線または埼京線などへ乗り継ぎ、約20～25分
- 大手町方面: 東京メトロ千代田線や半蔵門線、銀座線を組み合わせ、約15～20分
これらの交通網を使い分けることで、都心主要ターミナル駅やオフィス街、商業地へすばやく到達できる利便性を享受できるのが表参道・青山界隈の強みです。
4．賃貸物件の家賃相場
常盤松エリアは都心の中心部であり、人気ブランドショップや高級マンション、外資系企業のオフィスが数多く存在するため、賃貸物件の家賃相場は都内でも最上位レベルに位置します。以下はあくまで目安となる価格帯です。
- ワンルーム・1K: 約11万～16万円
- 1LDK・2DK: 約18万～30万円
- 2LDK以上: 約30万～60万円以上
オートロックや防犯カメラ、コンシェルジュサービスといったハイグレードな設備を備えた物件ほど、さらに高額な家賃設定となることがあります。
5．中古物件の価格相場
中古マンション市場でも、表参道・青山・常盤松周辺は都内トップクラスの取引価格が成立しやすいエリアです。立地やブランド力の高さから、中古でも需要が途切れにくく、価格が下支えされやすい傾向にあります。以下は大まかな価格帯です。
- 20～30㎡前後（ワンルーム・1K）: 約4,000万～7,000万円
- 40～50㎡前後（1LDK・2DK）: 約7,000万～1.2億円
- 60㎡以上（ファミリータイプ）: 約1.2億円～2億円以上
新築や築浅物件、駅近でタワーマンションの場合は、これをさらに上回る価格が設定されることも珍しくありません。
6．最寄り駅の乗降者数
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 表参道駅の1日平均乗降者数は、東京メトロが公表するデータによると合計で約15万～20万人前後と推定されています。世界的なブランドショップや有名なカフェ・レストランが多いため、観光客や若者で日中も賑わっているのが特徴です。
また、東京メトロ銀座線 外苑前駅は表参道駅ほどの利用者数ではないものの、周辺のオフィスや美術館、国立競技場方面へのアクセスが便利であるため、1日平均乗降者数は約5万～7万人程度と見られます。朝夕のラッシュ時にはオフィスワーカーや学生で混雑する一方、日中は比較的落ち着いた雰囲気です。
7．周辺のおすすめ施設5選
「常盤松ハウス」の周辺には、多彩な商業施設や文化スポットが揃っており、忙しい日々を彩ってくれます。ここでは、実在する5つの施設をピックアップし、それぞれの概要をご紹介します。
- ジョナサン 青山店（ファミリーレストラン）
- 東京メトロ銀座線・千代田線の表参道駅から徒歩圏にある大手ファミレスチェーン。洋食から和食まで幅広いメニューをリーズナブルに楽しめ、モーニングから深夜まで営業しているため、忙しい日常にも便利です。
- ジョナサン公式サイト
- ローソン 南青山三丁目店（コンビニ）
- 24時間営業の大手コンビニ。食品や日用品はもちろん、ATMや公共料金の支払いなど、多彩なサービスを提供。急な買い物や深夜の食事調達にも対応可能です。
- ローソン公式サイト
- ダイソー 表参道駅前店（100円ショップ）
- キッチン用品や文房具、雑貨などが手軽に買える100円ショップ。表参道駅前という好立地で、仕事帰りやショッピング中の立ち寄りに便利。
- ダイソー公式サイト
- 青山ベルコモンズ（ショッピングセンター）
- 青山通り沿いに位置する歴史ある商業施設。ファッションやグルメを中心に店舗が集まり、リニューアルなどを経て新しいブランドやイベントも度々登場し、常に新鮮なショッピング体験が楽しめます。
- 青山ベルコモンズ（リニューアル情報など）
- 都立広尾病院（病院）
- 広尾駅方面に位置する大規模総合病院。内科や外科をはじめ、多様な診療科を備え、救急対応も行っているため、万が一の時にも安心して受診できる拠点と言えるでしょう。
- 都立広尾病院
これらの施設を徒歩や自転車圏内で利用できることで、日常の買い物や外食、医療面でも大きな安心と利便性を得られます。特に青山エリアは国内外の著名ブランドやカフェ、ギャラリーが集結しているため、休日に街歩きを楽しむことも容易でしょう。
8．まとめ
「常盤松ハウス」が建つ三田4丁目や常盤松エリアは、都内でも屈指の洗練された街並みと歴史ある環境が共存する稀有なロケーションです。近隣の表参道や広尾、青山一丁目といった主要駅へのアクセスの良さから、忙しい都心生活をストレスなく過ごすことが可能でありながら、周辺には緑豊かな公園や落ち着いた住宅街も広がるため、仕事や勉強に打ち込んだあとにリフレッシュする場所を見つけやすいのが魅力です。
都心の中心部ということで賃貸物件の家賃相場や中古物件の価格はやや高めの設定ですが、それはブランド力のある地名・駅近の利便性・洗練された地域コミュニティなど、多くの要素が相乗効果を生んだ結果とも言えます。世界各国の大使館や企業が集積するエリアとしても知られ、国際色豊かな環境で新たな人脈や刺激を得られる機会も多いでしょう。
もし、都心における高品質な住まいを検討している方や、仕事とプライベートを両立しながら多彩な楽しみを求める方にとって、「常盤松ハウス」は非常に有力な選択肢となるはずです。一度現地を訪れ、周辺の施設や雰囲気を直に体感することで、このエリアが提供する新たなライフステージへの扉を開くきっかけとなるのではないでしょうか。
（以下、リンクを掲載します）
