シティタワー目黒は、都内屈指の人気エリアである目黒にそびえ立つタワーマンションです。都市の華やかさと、閑静な住宅街としての落ち着きが共存する目黒エリアは、単身者からファミリー層に至るまで幅広い層から高い注目を集めています。ビジネス・レジャーどちらの面においても恵まれた交通アクセス、充実した商業施設、豊富なグルメスポット、そして風情あふれる緑の多い環境――そんな絶妙なバランスが、都心部での暮らしをより豊かなものへと導いてくれます。ここでは、シティタワー目黒の立地特性や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場や中古物件価格相場、駅の乗降者数などを約6,000文字にわたって詳しくご紹介します。
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■シティタワー目黒が位置する目黒エリアの概要
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- 歴史と文化を感じる街並み
目黒といえば、古くから東京のベッドタウンとして発展してきたエリアでありながら、現代的な都市機能も兼ね備えていることが大きな特徴です。付近には旧華族の邸宅をはじめとする歴史的建造物が点在しており、都心部にありながら情緒あふれる景観を楽しむことができます。江戸時代から続く寺社や旧跡も多く、昔ながらの風情に触れることができる点は他のエリアにはない魅力と言えるでしょう。 - 多彩な交通アクセス
山手線の目黒駅はもちろん、東急目黒線・南北線・三田線などの複数路線が利用可能なことから、都内主要エリアへの移動時間を大幅に短縮できます。特にビジネス街への通勤がしやすく、新宿・渋谷・品川といったターミナル駅へもスムーズにアクセスできるのは大きなアドバンテージです。これらの路線網は、ショッピングやレジャーの際にも選択肢を増やし、フットワークの軽い都市生活を実現します。 - 豊富な商業施設とグルメスポット
目黒駅周辺には、駅ビルや商店街、大型商業施設が林立しており、日々の買い物から休日のショッピングまで幅広く対応可能です。飲食店も、老舗の和食店やカフェ・スイーツ、インターナショナルなレストランなど、多岐にわたるジャンルが集合。おしゃれなカフェめぐりや食べ歩きを楽しみながら、都会の空気感を味わえるのが目黒エリアの大きな醍醐味です。 - 緑や水辺の憩いスポット
目黒川沿いや近隣の公園には、都内随一ともいわれる桜並木や四季折々の風景が広がり、散歩やジョギングを楽しむ方々で賑わいます。目黒川沿いにはおしゃれなカフェやセレクトショップが点在しており、ファッションやグルメを満喫しつつ、季節の移ろいを感じられる空間が整っています。
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■物件周辺環境と生活スタイル
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- ゆとりある都心暮らしを実現するロケーション
シティタワー目黒は、大通りから少し奥に入った場所に位置するため、交通アクセスの良さと静かな住環境を両立できるのが大きなポイントです。夜間の人通りや騒音に煩わされることが少なく、24時間を通して快適に過ごせる落ち着きがあります。 - 周辺の教育機関・医療機関
目黒エリアは、国際的にも評価の高い大学や専門学校が集まる文教地区としての側面も持ち合わせています。小中学校や保育施設などの教育機関も充実していることから、ファミリー層にとっても安心感のある街と言えます。また、周辺には総合病院やクリニックが点在し、万が一の際にも対応しやすい医療体制が整っているのも安心材料です。 - 充実した商業施設とサービス
駅周辺はもちろん、少し足を延ばせば恵比寿や白金、五反田などの人気エリアにも短時間でアクセスできます。さらに、目黒駅前には様々なサービス業が集結しており、金融機関や郵便局、行政機関の出張所など日常に必要な手続きをスムーズに行える環境が整備されています。タワーマンションならではのセキュリティやコンシェルジュサービスを備える物件も多く、快適さと安心を同時に得られるのが魅力です。
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■最寄り駅周辺の賃貸物件家賃相場
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シティタワー目黒のある目黒駅周辺は、山手線沿線ということもあり根強い人気を誇ります。アクセスの良さと住環境の質から、相場は都内でも比較的高めの水準を推移しています。以下に間取り別の目安を挙げますが、築年数や物件グレード、立地条件によって大きく上下する点に留意が必要です。
- ワンルーム・1K
月額約9万～13万円程度
単身者の需要が旺盛で、駅近や築浅物件ほど家賃は上昇します。セキュリティやバス・トイレ別など基本設備を求める方が多く、家賃のばらつきも大きめです。 - 1LDK
月額約14万～18万円程度
DINKsや広めの部屋でゆとりを持ちたい単身者からの需要が高く、新築・築浅だとさらに高値になる傾向があります。設備やコンシェルジュサービスの有無で相場が変化します。 - 2LDK
月額約20万～28万円程度
ファミリー層やルームシェアなど幅広いニーズに対応する間取りで、駅からの距離やタワーマンションかどうかで家賃に差が出ます。人気の高いエリアでは供給数が少なく、競争が激しいケースも。 - 3LDK以上
月額約30万円以上
都心部で広めの間取りを求める場合、物件数自体が限られているため需要に対して供給が少なく、相場は高水準です。タワーマンションの高層階や人気の開放的な眺望が得られる物件ではさらに上乗せが見られます。
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■最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
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目黒駅周辺は、中古マンション市場でも人気が高く、資産性を重視する層からも注目を浴びるエリアです。大規模再開発の動きやブランド力のある街並みも相まって、価格帯は安定的に高値をキープしています。以下は一般的な目安となります。
- ワンルーム・1K中古マンション
価格帯：2,500万円～4,500万円程度
投資用として検討されるケースが多く、駅近・築浅物件や管理状態が良好な物件ほど高値がつきやすい傾向があります。 - 1LDK・2LDK中古マンション
価格帯：4,500万円～8,000万円程度
単身者やカップルを中心とした需要に加え、セカンドハウスとしての購入ニーズも一定数存在します。内装リフォームやリノベーションが施されている物件は価格が上乗せされる場合が多いです。 - 3LDK以上の中古マンション
価格帯：8,000万円～1億円超
ファミリー層を中心に、住環境の良さを求める層から高い需要があります。都心で広さを確保できる希少性が評価され、築年数やマンションブランドにかかわらず、値崩れしにくい傾向が見られます。
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■最寄り駅の乗降者数
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目黒駅はJR山手線に加え、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れるターミナル的存在となっています。以下は参考までに、主な路線の1日平均乗降者数の目安です。
- JR山手線 目黒駅
1日平均乗車人員：約10万～12万人規模
ビジネスや通学の利用が多く、朝夕のラッシュ時には相当数の人が行き交います。渋谷や新宿、品川へダイレクトにアクセスできることもあり、年代を問わず幅広い層が利用しています。 - 東急目黒線 目黒駅
1日平均乗車人員：約10万人前後（南北線・三田線含む）
南北線・三田線が直通運転しているため、都心の文教地区やオフィス街への通勤・通学がスムーズ。近年は沿線開発も進み、都内近郊の住まい選択肢として人気が上昇しています。
これら複数路線の利便性により、目黒エリアの不動産価値は依然として高水準を維持しています。
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■物件周辺のおすすめ施設5選
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シティタワー目黒の周辺には、日常生活を支える施設や休日を充実させるスポットが豊富に揃っています。ここでは5つの実在する施設をご紹介します。
- ジョナサン不動前店
ファミリーレストランの定番で、朝食から深夜帯まで幅広いメニューを提供しています。一人でも家族でも気軽に訪れやすく、駅からのアクセスも良好。ちょっとした打ち合わせや読書にも最適です。
ジョナサン不動前店 - セブン-イレブン品川西五反田3丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、毎日の生活に欠かせない商品やサービスを提供。公共料金の支払いや宅配便の受け取りなどにも対応しており、多忙なビジネスパーソンにも便利です。
セブン-イレブン公式サイト - ダイソー武蔵小山店
100円ショップとして幅広い商品を取り扱い、台所用品から文具、小物までリーズナブルに揃えることができます。生活用品を安価に揃えたい方やアイデアグッズを探す方に重宝される店舗です。
ダイソー公式サイト - アトレ目黒
ショッピングセンターとして、ファッション・雑貨・レストランなど多岐にわたるテナントが入居しています。駅に直結しているため、帰宅途中の買い物や外食にも利用しやすく、天候に左右されない快適なショッピングを楽しめます。
アトレ目黒 - 東京都庭園美術館
旧朝香宮邸を活用した美術館で、アール・デコ様式の建築や美しい日本庭園が見どころ。美術展やイベントも定期的に開催され、芸術と自然の魅力を同時に堪能できます。周辺の自然豊かな環境は、散策にもぴったりです。
東京都庭園美術館
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■まとめ：シティタワー目黒で体感する新時代の都心型ライフスタイル
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シティタワー目黒は、住環境としての魅力を大いに備えた目黒エリアに位置し、タワーマンションならではのステータス性や眺望を享受できる贅沢な住まいと言えます。都心への抜群のアクセス力、落ち着いた生活環境、充実した商業施設やグルメスポット、そして自然と文化を感じられるロケーションが融合し、日常の快適さを高水準で満たしてくれるでしょう。
単身者からファミリーまで、幅広いライフステージに対応できるのもこのエリアの大きな強みです。教育環境や医療機関が整備されているうえに、夜でもある程度人の流れがあるため、治安面でも安心感があります。さらに、街全体が持つ洗練された雰囲気と歴史的・文化的価値は、都心居住におけるアドバンテージを際立たせています。
賃貸相場や中古物件の価格帯は都内でも上位に位置していますが、それだけの価値と利便性を備えたエリアであり、資産性や快適性を重視する方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。シティタワー目黒で叶える、洗練と利便の両立した暮らしを、ぜひ一度ご検討ください。
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