築地駅に住むメリット・デメリットは?下町情緒と都心アクセスが融合する食文化の街を徹底解説

 

築地駅は、東京メトロ日比谷線が走る都心の要所として、その名を世界に馳せる築地市場や豊かな食文化が魅力のエリアです。古くからの商店街や独特の下町情緒を残しつつ、周辺には再開発で誕生したビル群や高級マンションが点在し、伝統と最先端が交錯する街並みが楽しめるのが特長といえます。さらに、都心へのアクセスの良さや公共交通機関の充実により、ビジネスパーソンをはじめ多彩な層が暮らすエリアとして人気を集めています。

しかしながら、都心ならではの家賃水準や観光客の多さなど、実際に居住するうえでは知っておきたい注意点も存在します。ここでは、築地駅周辺に住むメリットとデメリットを6000文字程度のボリュームで詳しく解説し、日常生活や休日を彩る周辺施設を10か所ピックアップしてご紹介します。ビジネスや趣味のために都心をフル活用したい方から、新旧が入り混じる下町の風情を楽しみたい方まで、ぜひ参考にしてみてください。


目次

1.築地駅周辺の概要

1-1.駅周辺の立地とアクセス

築地駅は、東京メトロ日比谷線が乗り入れる都心エリアの一画として、中央区に位置します。日比谷線を使えば、銀座・六本木・霞ヶ関・秋葉原などさまざまな都心の拠点へ、乗り換えを含め短時間で行くことができます。さらに、徒歩圏には有楽町線や大江戸線、JR線など別の路線や駅も揃っており、目的地や時間帯に応じて多彩な移動方法を選択可能です。

また、車やバイクを利用する場合にも、晴海通り・昭和通りをはじめとした幹線道路や首都高速都心環状線が整備されているため、臨海部や都内各地へのアクセスが容易でしょう。ただし、観光客やビジネスパーソンが多数行き交うエリアのため、朝夕のラッシュや週末の混雑を想定したスケジュール管理が必要になる場合があります。

1-2.街の雰囲気

世界中で有名な築地市場(現・豊洲市場へ主要機能を移転)をはじめとする海鮮・食文化が根付いた街として、多くの人が訪れる築地エリア。場外市場や老舗の飲食店などが残り、活気ある下町情緒を随所に感じられます。一方で、銀座・汐留・新橋エリアとも隣接しているため、再開発ビルや高層マンションが並ぶ姿も見受けられ、歴史と最先端が混在する不思議なコントラストが魅力と言えるでしょう。

朝早くから開いている飲食店や市場関連施設が多い一方、オフィスビルや商業施設が立ち並ぶエリアとしても機能しており、平日はビジネスパーソンが行き交います。週末や祝日には観光客やファミリーなどが増え、海鮮グルメやショッピングを楽しむ姿が見られ、常ににぎわいを感じられる環境です。


2.築地駅に住むメリット

2-1.都心主要エリアへのアクセスが良好

東京メトロ日比谷線を介して、銀座や六本木、霞ヶ関など都心のビジネス街や商業地に乗り換え少なく行けるのは築地駅ならではの大きな魅力です。徒歩や自転車で行ける距離には有楽町線・大江戸線・JR線・都営浅草線などが通る複数の駅が散在しており、移動先によって柔軟に路線を使い分けられるため、朝の通勤や週末のレジャーでも時間を有効に活用できるでしょう。

2-2.食文化とグルメの宝庫

築地市場の場外エリアや周辺には、新鮮な魚介を提供する寿司屋や海鮮丼のお店、和食・洋食・中華など多種多様な飲食店が集まり、食の楽しみが尽きません。早朝からオープンしている店舗があるため、朝食を外で楽しむ習慣を持つ人にも嬉しい環境。また、築地エリア独特のホスピタリティや老舗の味に触れられる場でもあり、食にこだわりを持つ方にはまさに理想のロケーションです。

2-3.多彩な物件と新旧の混在

都心にありながら、築地駅付近には再開発やマンション建設が進み、築地 駅 新築 賃貸や分譲賃貸、オートロック付き、バストイレ別など充実した設備を持つ物件が増加傾向にあります。一方で、下町風の人情味あふれる商店街や古い戸建てが残る住宅街も存在し、洗練されたタワーマンションと昔ながらの住居が混在するユニークな街並みが魅力。ファミリー向け広めの2LDK・3LDKから、一人暮らしや二人暮らし向けの1K・1LDKなど多彩なプランが見つかるでしょう。

2-4.歴史と文化を感じられる環境

築地本願寺や波除稲荷神社など、歴史ある寺社仏閣が徒歩圏内に位置し、江戸時代から続く文化や伝統行事を身近に感じられます。また、周辺には旧跡や博物館、美術館が集まり、文化・芸術に興味のある人にとって新鮮な刺激を得られる環境です。築地場外市場の活気や下町情緒を日常的に味わいながら、世界のトレンドが集結する銀座エリアにもすぐ行ける点は、大きな魅力となるでしょう。

2-5.公共施設・医療機関も充実

都心エリアとして医療施設やクリニック、行政サービスの拠点も多く集まり、いざというときの安心感を得やすいのもメリットです。学校や保育園、幼稚園などの教育環境が確保されているため、子育て世代にも配慮が行き届いています。複数の図書館や区民施設が点在しているため、学習・趣味の場として活用し、地域交流を深められるでしょう。


3.築地駅に住むデメリット

3-1.家賃や物価が全体的に高い

都心一等地のエリアとしてブランド力が高く、家賃や物価が都内でも上位クラスに位置する傾向が強いです。築地 駅 2LDK 賃貸や3LDKといった広めの物件、駅近や築浅物件などは特に家賃が上昇し、毎月の生活費が大きな負担となる場合があります。外食やショッピングについても高級店が多い影響で、出費がかさむ可能性があるでしょう。

3-2.観光客やビジネスパーソンの混雑

銀座や築地市場、東京駅周辺をはじめ都内各地から観光客やビジネスパーソンが集まりやすいエリアのため、昼夜を問わず駅周辺や主要道路が混雑しやすいのが実情です。特に週末や祝日、イベントが開催される際には歩道や飲食店が人でいっぱいになることも珍しくありません。人混みや行列が苦手な方にとっては、居住時にストレスを感じる要因になる可能性があります。

3-3.車両交通量と駐車場の問題

都心の幹線道路が交差するエリアとして、車やバイクの交通量が多く、ラッシュアワーや週末には渋滞リスクが高くなります。駐車場の数は限られており、月極駐車場料金も高額になりがちで、車を所有したい場合は予算や駐車場探しが難航する場合があるでしょう。カーシェアや公共交通機関の利用をメインに考えるなど、ライフスタイルによっては車を手放す選択肢も検討する必要があります。

3-4.再開発や工事による環境変化

近隣の銀座や新橋、築地市場移転後の再開発計画など、大規模な建設工事や再開発が進行しているため、工事期間中の騒音や通行規制が居住者に影響することがあります。完成後は新しい商業施設やオフィスが立ち並び、さらに便利になる反面、慣れ親しんだ街並みや老舗店舗が姿を消す可能性もあり、歴史的風情を好む人には大きな変化に感じられるかもしれません。

3-5.夜間の飲食店・娯楽施設が限られる区域も

銀座や新橋に近いため、深夜まで営業する飲食店や娯楽施設はある程度確保されているものの、築地駅周辺自体は早朝に活気づく市場関連の店舗が多い傾向です。そのため、真夜中までオープンしている店が豊富なわけではなく、ナイトライフを重視する場合は他エリアへ足を運ぶ必要がある場合があります。


4.築地駅周辺の注目施設10選

ここからは、駅周辺や徒歩圏内で利用できる施設・スポットを10か所紹介します。日々の買い物や外食、休日のアクティビティなどに活用し、築地エリアでの暮らしをさらに快適に楽しんでください。

  1. ジョナサン 築地店
    大手ファミリーレストランチェーン。朝食から深夜まで洋食を中心とした豊富なメニューを提供し、家族連れや一人利用も気兼ねなく入りやすい。
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  2. まいばすけっと 築地2丁目店
    小型ながら生鮮食品や日用品を揃えるスーパー。夜遅くまで営業しているため仕事帰りの買い物にも便利。
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  3. ファミリーマート 築地駅前店
    24時間営業のコンビニ。弁当・おにぎり・飲み物などの軽食やATM、公共料金支払いなど多機能に対応。
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  4. 薬 マツモトキヨシ 築地店
    医薬品からコスメ、健康食品や日用品まで幅広く扱うドラッグストア。ポイントカードを利用すればお得に買い物可能。
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  5. ドン・キホーテ 銀座本店(やや離れたエリア)
    食料品・家電・衣類などディスカウント価格で販売。深夜まで営業しており、急な買い物や夜間の買い足しにも便利。
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  6. キャンドゥ 新富町店(やや離れたエリア)
    100円ショップで、キッチン用品や雑貨などをリーズナブルに購入可能。引っ越し直後の小物補充に重宝する。
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  7. 松屋 銀座(少し離れたエリア)
    老舗百貨店として、ファッションから食品まで幅広く取り扱う。デパ地下グルメや催事イベントも盛んで、特別な日の買い物におすすめ。
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  8. 歌舞伎座(やや離れたエリア)
    伝統芸能・歌舞伎を上演する歴史ある劇場。定期公演や特別公演が行われ、日本文化の粋をいつでも堪能できる。
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  9. 築地本願寺
    インド風の外観が特徴的な寺院。街の中心部にありながら静謐な空気を漂わせ、行事や法要などで地域住民とのつながりが感じられる。
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  10. 中央区立 築地川公園
    緑豊かな公園で、ジョギングや散策、子どもの遊び場など多様な利用が可能。都心のオアシスとして、休日のリフレッシュに最適。
    参考サイトはこちら

5.暮らしやすさのポイントとまとめ

築地駅は、銀座や新橋など都心を代表する商業・ビジネス街と隣接しているため、日比谷線をはじめ複数路線を活用したアクセス力が高く、生活の利便性が格段に向上します。世界的なブランドショップや老舗百貨店、高級レストランなどが集まる一方で、築地市場由来の下町情緒や多彩な食文化を味わえる点が特筆すべき魅力です。再開発でマンションや商業施設が増える一方、古い商店街や神社仏閣なども残り、新旧が交錯する独特の景観が楽しめる街と言えるでしょう。

一方で、都心一等地に位置するため家賃や物価が比較的高く、人混みや交通量が多いこと、再開発や工事の進行に伴う環境の変化など、注意すべきデメリットも存在します。車の所有を考えている場合は駐車場の確保や渋滞リスクへの備えが必要になるかもしれません。とはいえ、オンとオフを都心で充実させたい人や、食文化や下町情緒を身近に感じたい人にとって、築地駅は大いに魅力的なエリアと言えます。


6.築地駅関連リンク

最後に、築地駅周辺で賃貸物件を探す際に参考にしたいページをまとめました。予算やライフスタイルに合わせてじっくり比較検討し、都心生活を存分に楽しむ一歩を踏み出してみてください。

都心ならではの利便性と伝統的な食文化、下町情緒を融合させた街並みを楽しめる築地駅。あなたのスタイルやこだわりに合った物件を見つけ、ビジネスとプライベートを充実させる贅沢な都市生活を、ぜひここで実現してみてはいかがでしょうか。

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この記事を書いた人

PBコラムの編集部です。おすすめのマンションレビュー、街のレビューを綴っていきます。

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