東京都中央区東日本橋エリアは、古くから商業の中心地として発展してきた街であり、現在ではオフィス街と住宅街が共存する便利なエリアとなっています。交通アクセスの良さに加え、伝統ある問屋街や商店街が並ぶ一方で、近年は再開発が進み、スタイリッシュなカフェや飲食店、ハイグレードなマンションが増加し、暮らしやすさがさらに向上しています。
そんな東日本橋エリアに佇む「ラグジュアリーアパートメント東日本橋」は、モダンなデザインと充実した設備を兼ね備えたレジデンスです。本稿では、ラグジュアリーアパートメント東日本橋の立地特性や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場・中古物件価格相場、駅の乗降者数などを詳しく解説します。さらに、周辺にある実在の施設5か所をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをご紹介します。
1．東日本橋エリアの魅力とラグジュアリーアパートメント東日本橋の立地
東日本橋は、中央区の東端に位置し、江戸時代から繊維問屋街として発展してきた歴史ある街です。現在では、日本橋エリアの一部として金融機関や大手企業のオフィスが建ち並び、商業施設や飲食店も豊富に揃っています。ビジネスの中心地でありながら、隅田川に近く、緑豊かな公園も多いことから、都心の利便性と落ち着きのある住環境が共存するエリアとして注目されています。
ラグジュアリーアパートメント東日本橋は、そんな魅力あふれる東日本橋に位置する高級レジデンスです。ビジネス街や商業施設が集まる中央区の中心にありながら、大通りから一本入った場所にあるため、静かで落ち着いた住環境が確保されています。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、日常の買い物にも困りません。また、最寄り駅までの距離が近く、徒歩圏内に複数の路線が利用できる点も大きなメリットです。
2．最寄り駅の利便性：都営浅草線「東日本橋駅」を中心に多数の路線が利用可能
ラグジュアリーアパートメント東日本橋の最寄り駅は都営浅草線「東日本橋駅」ですが、徒歩圏内には他にもJR総武快速線「馬喰町駅」、都営新宿線「馬喰横山駅」、**都営浅草線「人形町駅」**など複数の駅があり、目的地に応じて使い分けが可能です。特に、東日本橋駅と馬喰町駅は徒歩2～3分の距離にあるため、都心部への移動が非常にスムーズです。
主要駅へのアクセス：
- 東日本橋駅（都営浅草線）
- 日本橋駅まで直通2分
- 新橋駅まで直通6分
- 羽田空港まで直通30分
- 馬喰町駅（JR総武快速線）
- 東京駅まで直通4分
- 品川駅まで直通12分
- 馬喰横山駅（都営新宿線）
- 新宿駅まで直通15分
- 九段下駅（靖国神社）まで直通7分
都内の主要エリアへはどこへ行くにも快適なアクセス環境が整っており、通勤・通学の利便性を重視する方にとっては非常に魅力的な立地です。
3．東日本橋駅周辺の賃貸物件相場
東日本橋駅周辺は、都心の主要エリアへのアクセスが良好であるため、シングル向けのコンパクトなマンションからファミリー向けの広々とした物件まで多様なニーズに応える物件が揃っています。再開発が進んでいるエリアでもあり、新築・築浅の物件の供給が多く、賃貸市場も活発です。
賃貸物件の相場（目安）：
- 1R・1K：10万～15万円
- 1LDK：15万～25万円
- 2LDK以上：30万～50万円以上
タワーマンションやハイグレードな物件では、さらに高額な家賃が設定されるケースもあり、共用施設の充実度や駅からの距離によって価格が変動します。特に、隅田川沿いの高層階物件は人気が高く、眺望の良さがプレミアム価格として反映されることが多いです。
4．東日本橋駅周辺の中古マンション価格相場
中古マンション市場においても、東日本橋エリアは都心部に位置するため、高い資産価値を維持しています。特に再開発が進むことで、今後さらに地価が上昇する可能性が高いと考えられています。
中古マンションの相場（目安）：
- ワンルーム～1LDK（約30～50㎡）：4,500万～7,500万円
- 2LDK（約50～70㎡）：7,500万～1億円
- 3LDK以上（約70㎡～）：1億円以上
新築マンションの供給が限られているため、築年数の浅い中古マンションやリノベーション済みの物件は高額で取引される傾向にあります。都心の利便性を享受しながら、長期的な資産価値の維持を期待する方にとっては、非常に魅力的な市場となっています。
5．東日本橋駅の乗降者数とエリアの将来性
東日本橋駅の1日平均乗降者数は約5万人とされており、中央区の中では比較的落ち着いた規模の駅ですが、周辺のオフィスビルや住宅開発が進んでいるため、今後さらなる利用者の増加が予想されます。特に、東京駅や日本橋エリアへのアクセスが良いため、ビジネスパーソンの通勤需要が高く、再開発による住環境の向上に伴って人口増加が見込まれています。
6．周辺のおすすめ施設5選
ラグジュアリーアパートメント東日本橋の周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。ここでは、実在する施設5つを厳選してご紹介します。
- ジョナサン 東日本橋店（ファミリーレストラン）
洋食を中心にバリエーション豊かなメニューが揃うファミリーレストラン。朝食から深夜まで利用可能で、仕事帰りの食事や週末のブランチに最適です。
ジョナサン公式サイト - ファミリーマート 東日本橋店（コンビニ）
24時間営業のコンビニで、ATMや各種支払いサービスも充実しており、日常生活に欠かせない存在です。
ファミリーマート公式サイト - キャンドゥ 東日本橋店（100円ショップ）
日用品や雑貨がリーズナブルな価格で購入できる便利なショップ。消耗品の調達やちょっとした買い物に重宝します。
キャンドゥ公式サイト - COREDO室町（ショッピングセンター）
日本橋エリアのランドマーク的な商業施設で、ファッション、グルメ、エンタメ施設が揃っています。
COREDO室町公式サイト - 三井記念病院（病院）
総合診療科を備えた病院で、地域住民の健康を支える医療機関。
三井記念病院公式サイト
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