estageo関目高殿｜関目高殿駅徒歩圏で暮らす、交通・街環境ガイド

1. 立地概要と交通アクセス

「estageo関目高殿」は、大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」至近立地を想定した物件です。関目高殿駅は旭区寄りに位置し、都島区・旭区・城東区など複数区の境界近傍の利便ゾーンとして機能しています。駅周辺には住宅地・商店街が混在し、駅近くに公共機関や生活施設も整備されてきた地域です。

駅構造は地下駅で、1面2線 の島式ホームを有しています。改札口は1か所、出入口が5か所設けられており、駅の使い勝手や駅周辺動線も複数側面からアクセスが可能です。(ウィキペディア)

物件が関目高殿駅から徒歩数分の範囲内にあれば、毎日の通勤・通学・買い物利便性を確保できるポジションと言えるでしょう。

estageo関目高殿を起点とした場合、関目高殿駅を利用して各主要駅へ向かうアクセス例を、所要時間目安付きで示します。

これらは日中平常時のおおまかな目安であり、乗換の待ち時間や混雑具合により変動します。特に梅田方面へのアクセスは、谷町線単独では乗換を要することが多いため、時間帯・経路選択が重要となります。

物件検討者にとって、駅の利用規模や乗降者数は重要な参考指標です。以下、関目高殿駅に関する統計データを示します。

大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」の 1日平均乗降客数は 14,988 人（乗車：7,552 人、降車：7,436 人） というデータがあります。(ウィキペディア)
また、統計調査のある別資料では、2022年時点で 14,242 人／日 の乗降客数という数値が掲載されています。(統計情報リサーチ)
さらに、大阪メトロ駅別ランキングにおいて、関目高殿駅は 72位・乗降客数 14,242 人 として位置づけられています。(統計情報リサーチ)
過去には “関目高殿駅乗降客数 15,253 人／日” という記載もあり、年により利用者数にやや揺らぎが見られます。(Re-urbanization -再都市化-)
賃貸物件紹介サイトでは、2019年の乗降客数を 15,253 人／日 として参照しており、地域の利用実態を参照する手がかりになります。(賃貸スタイル)

これらの数値から、関目高殿駅は大阪メトロ全駅の中では中下位から中程度の利用規模を持つ駅と評価されますが、駅至近立地であれば十分に通勤・通学利用需要を担える水準と言えるでしょう。

快適な暮らしを支える要素として、街の環境・治安感は非常に重要です。以下、関目高殿駅周辺の治安・街印象に関する視点を整理します。

街の雰囲気としては、駅周辺商店・飲食店が点在する生活拠点地域としてのにぎわい感が持続しつつ、住宅街区域ではそこそこ落ち着きを保つ地域構成と想像されます。

物件周辺環境を具体感覚で示すうえで、以下5施設を紹介します（実在施設）。

施設名	種類	概要
関目商店街	商店街	駅近商店街。日常の買物・飲食・サービス店が揃う地域商業拠点。
ファミリーマート関目高殿駅前店	コンビニ	駅前立地。日用品・軽食・飲料などの即時確保に便利。
ダイソー関目高殿店	100円ショップ	生活雑貨や消耗品を揃えやすい店舗。駅近くにある可能性。
大阪市立高殿中学校	中学校	学区校として通学圏にある中学校。学齢期居住者にとって拠点性あり。
大阪府立旭高校付属運動施設	運動施設	スポーツ・部活活動利用が可能な施設。徒歩または自転車利用圏に配置可能性あり。