物件の立地と環境の特徴
「FINO」は地下鉄長堀鶴見緑地線の 西大橋駅 を最寄駅とする物件で、北堀江・西心斎橋・南堀江といった人気エリアの近接性を持つ希少なポジションにあります。ファッション・飲食・カルチャー拠点が集まる街と住宅街の調和が図られつつ、駅近徒歩圏でアクセス性を確保できる立地です。
このガイドでは、西大橋駅の乗降者数・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安性・周辺施設などの実例を交えて解説し、FINO を検討される方向けに実用的な情報を提供します。
西大橋駅：乗降者数と駅特性
- Wikipedia の駅情報によると、2024年11月12日の1日乗降人員は 12,609人（乗車 6,106人、降車 6,503人）と報告されています。(ウィキペディア)
- 他の資料では大阪メトロ駅別乗降客数ランキングにおいて、西大橋は 12,880人 として紹介されており、路線内で中位の駅という立ち位置です。(KCSF)
- また、別統計サイトでは、1日平均乗降客数を 12,411人 と記したデータもあります。(統計情報リサーチ)
これらの数値を総合すると、西大橋駅は多数の乗降があるが混雑過多ではない、安定した駅規模と捉えられます。駅利用者が一定数存在するため、駅周辺の商業・生活インフラも一定水準で支えられていると予想されます。
駅自体は長堀鶴見緑地線の駅で、他路線との接続駅ではありません。(RailLab)
交通アクセス・主要駅への所要時間
FINO（西大橋駅最寄）から主要な駅へのアクセスを、代表例とともにご紹介します（所要時間はダイヤ・乗り換え時間を含む目安です）。
| 目的地 | 想定ルート例 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 心斎橋 | 長堀鶴見緑地線で1駅 | 約 1〜2 分 (賃貸ネット) |
| 本町 | 長堀鴻緑地線 → 御堂筋線へ乗換 | 約 8 分前後 (賃貸ネット) |
| 梅田（大阪駅） | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換 | 約 13 分ほど (賃貸ネット) |
| 難波 | 長堀鶴見緑地線 → 千日前線など乗換 | 約 10〜15 分前後（乗換含） |
| 天王寺 | 複数乗換ルート利用 | 約 15～20 分前後（乗換次第） |
特に西大橋駅から心斎橋へのアクセスの良さは突出しており、買い物・外食用途での利便性は非常に高いと見られます。(賃貸ネット)
治安・安全性の視点
物件を選ぶうえで生活の安心感は欠かせません。以下、地域の治安印象・施設配置・注意すべき点を整理します。
住民・来訪者の印象
- 北堀江・堀江・西心斎橋界隈は、日中・夜間ともに人通りの多い通りが多く、街灯・商店の照明も比較的充実している通りが多いという印象を持つ人が多い地域です。
- ただし、裏通り・細道・建物間の抜け道などでは暗くなる区画も存在する可能性があるため、夜間の導線確認が重要との意見もあります。
- 駅近辺には飲食店・商業施設が多く、深夜時間帯の人通りがある通りが確保されている通路も比較的多いため、完全な無視できない安心要素にもなります。
公共施設・警察・消防署等の配置
- 駅近傍には、商業施設や公共拠点ビルが複数立地しており、街全体として人の動きが見込まれる構造。(NAVITIME)
- 交番・警察巡回拠点や消防署・出張所の配置も、都市部であるためある程度整備されている可能性が高いですが、具体的な交番名や出張所名は公表情報では特定できませんでした。
- 駅周辺の賑わい・照明・商業施設の営業状態が、夜間安心感を支える要素となります。
注意ポイント
物件利用時には、以下をチェックすると安心感を高めやすくなります：
- 玄関・共用通路・建物外周の照明設備
- 出入口（建物入口・玄関扉付近）の見通し
- 窓・バルコニー向きと死角の有無
- 夜間通勤・帰宅時間帯の歩行ルートの明るさ・人通り
- 近隣建物との距離・隙間通路など抜け道の有無
これら条件を事前に把握しておくことで、都市型立地での安心感を補強できます。
周辺施設 5選（実在施設）
FINO を検討するにあたり、徒歩圏で利用しやすい実在施設を 5 件選び、その概要を記します。
- 心斎橋BIGSTEP（ビッグステップ）
所在地：西大橋駅から約 595 m (NAVITIME)
概要：ファッション・アパレル・ショップ・飲食店併設の複合商業施設。若者ファッション・トレンド拠点として人気。 - 心斎橋オーパ（OPA 本館）
所在地：西大橋駅近辺、徒歩圏 (NAVITIME)
概要：ファッション・雑貨・飲食等を揃える商業施設。ショッピング用途での利用価値が高い。 - OCAT（大阪シティバスターミナル）
所在地：浪速区湊町付近、徒歩圏内（約 900 m 前後） (NAVITIME)
概要：バスターミナル＋商業施設複合。公共交通拠点と商業用途の利便性を兼ね備える施設。 - 船場裏路地
所在地：南船場4-10-22付近、約 484 m (NAVITIME)
概要：飲食店・雑貨店などが入る複合的な路地空間。散策・小規模ショッピング用途にも使える地域空間。 - 東京建物三津寺ビルディング
所在地：心斎橋筋2-7-12 付近、徒歩圏内 (NAVITIME)
概要：オフィス・商業テナント構成ビル。近隣オフィス需要・商業拠点として立地強みあり。
また、徒歩圏には 湯源郷 太平のゆ なんば店 のような日帰り温泉施設もアクセス可能範囲内にあります。(ニフティ温泉)
これら施設は、生活利便性・買い物利便・公共交通拠点性・余暇拠点性を兼ね備える施設群であり、FINO の周辺環境を補強する要素となります。
総合視点：FINO を選ぶ際の判断材料
FINO は西大橋駅を最寄とすることで、心斎橋・本町・梅田方面へのアクセス利便性を確保しつつ、商業拠点近接性と居住環境の調和を図れる物件選択肢です。
駅の乗降者数水準は安定的で、混雑感が過度に強くないというバランス感覚のある駅規模です。駅近辺の商業施設密度・人の動きが一定見込まれる立地という点も、生活利便性と安心感を補う要素になります。
ただし、都市中心近傍ゆえの夜間暗通り・通路見通し・建物設計（向き・通路配置など）の確認は必須です。これらを物件現地で視察確認しつつ、アクセス性・安全性・快適性の観点を合わせて判断されると良いでしょう。
最後に、物件ページおよび駅賃貸情報一覧へのリンクをご案内します。
