はじめに
大阪市城東区・関目駅を最寄り駅とする物件 S-RESIDENCE城東SEVER を検討されている方に向け、駅立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安・最寄り駅近傍の人口動態・周辺施設情報を、可能なかぎり具体的に整理しました。この記事を物件比較・生活イメージ構築に活用していただければ幸いです。
関目駅と立地概要
駅概要・路線構成
関目駅（せきめえき）は、京阪電鉄本線（京阪本線・鴨東線）所在の駅です。駅番号は「KH06」。関目駅としての駅案内・周辺観光情報も京阪公式サイトに掲載されています。 (京阪電車)
駅周辺は住宅地と商業施設が混在しており、通勤・買い物動線と暮らし動線が交錯する地域性を持っています。地域紹介サイトによれば、駅前・駅近接部分は賑わいがあり、夜間も比較的明るさを保つとの評価があります。 (luck-sekime.com)
公共施設一覧から、駅近隣には城東警察署関目交番（徒歩非常に近接、約41 m）や城東消防署関目出張所（約405 m）など治安・防災拠点も徒歩圏にあるという情報があります。 (NAVITIME)
交通アクセス・主要駅への所要時間
物件を評価するうえで交通便は非常に重要です。関目駅を起点とした代表的なアクセスを見てみます。
鉄道アクセス・連絡性
関目駅は京阪本線の駅で、大阪市中心部や淀屋橋・天満橋方面、京橋方面へ直通や乗換でアクセス可能です。京阪沿線を通るルートが主軸になります。
乗降客数統計によれば、京阪関目駅の1日平均乗降客数は 約9,561人 とのデータがあります。 (StatResearch)
また、別の駅別乗降ランキングデータでは、関目駅（京阪本線）として年間乗降者数換算で 14,930人 とする記録もあります。 (Re-urbanization -再都市化-)
これらから、関目駅は京阪線沿線として中規模～中堅クラスの駅利用規模と見なせるでしょう。
主要駅へのアクセス目安
正確な列車種別・接続状況によって変動するため「目安値」として以下を挙げます。
| 行き先駅 | 想定ルート | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 京橋駅 | 京阪本線直通 | 約 5〜7分前後 |
| 淀屋橋・北浜 | 京阪本線直通または乗換 | 約 10～15分程度 |
| 天満橋 | 京阪本線経由 | 約 10〜12分程度 |
| 中之島・肥後橋 | 京阪本線 → 乗換ルート | 約 15分前後 |
| 祇園四条・出町柳方面 | 京阪本線直通 | 約 25〜30分前後 |
これら時間は、列車種別・待ち時間・乗換を含まない理論値に近いものであり、実際の運行時間・接続条件で変動します。
利用者規模の観点から見た交通影響
関目駅の乗降者数は先述の通り中規模水準であり、周囲住民の定常的な利用基盤が見込めます。また、駅前・駅近傍の商業施設・店舗の存在が歩行者流動を支えるため、利便性面での支えになる可能性があります。
治安・安全性
暮らしやすさを見定める上で、安全性・治安は重要です。関目駅周辺の治安動向と街の評価を整理します。
街の雰囲気・住みやすさ観点
不動産業者による地域紹介では、関目駅周辺は「住宅地と商業が混在し、日中は人通りが多く賑やか」「夜間も駅前は比較的明るめで安心感がある」との評価が紹介されています。 (luck-sekime.com)
ただし、裏通りや小道・住宅街奥側では街灯が少ない部分もあるとの指摘もあり、夜間の通行ルート選定は注意を要する旨の見解があります。 (luck-sekime.com)
Homes の街情報ページでも、関目駅周辺エリアを対象とした「住みやすさ」紹介がなされており、総じて利便性と居住性のバランスが取れた地域として扱われています。 (ライフルホームズ)
口コミ・地域レビューでは、「駅前は商店・飲食店が多く、夜でも人通りがある」「暗い道・人通りが少ない通りには注意が必要」といったコメントが見られ、明暗の差を感じさせる声も複数あります。 (ライフルホームズ)
これら情報を総合すると、関目駅周辺は「駅近・主要道沿いは比較的安心感あり、一方で細街路や裏道には暗がりリスクあり」のバランスエリアという評価が妥当と考えられます。
犯罪件数・統計的根拠
具体的な町丁単位の犯罪発生件数を示す公的資料は、私の調査範囲では発見できませんでした。ただし、前述交番立地・消防署立地等の公共安全インフラ配置は駅近傍に存在しているため、ある程度の抑止効果は期待できる要素です。 (NAVITIME)
また、不動産情報サイトの治安解説では、地域住民の出入りが多く夜間利用者も一定あり、駅周囲の明るさ・通り構造が安全性評価のポイントになると指摘されています。 (luck-sekime.com)
実際の物件を選ぶ際には、夜間に現地下見をして、通りの明るさ・歩道安全性・見通しの良さ・交番アクセスなどを確認することが望ましいでしょう。
最寄り駅近傍の人口・居住基盤
人口規模・世帯数は賃貸需要・商業施設成立性などを読むヒントになります。
大阪市全体データ・地域人口基盤
Homes 通信の関目駅街情報ページによれば、大阪市の総人口は 2,752,412人、世帯数 1,464,615 世帯と記載があります。これは大阪市全体の数値であり、関目駅エリア固有の人口を示すものではありません。 (ライフルホームズ)
町丁目別人口・世帯数を示す大阪市の「町丁目別昼間人口（推計）」公開資料もありますが、関目駅町丁に即した人口数値を探すには該当街区の統計表を個別参照する必要があります。 (大阪市公式ウェブサイト)
乗降者数を基に考える居住支持力
先述のとおり、京阪関目駅の1日平均乗降客数は約 9,561人というデータがあります。 (StatResearch)
また、別データで駅別乗降ランキングにおいて 14,930人という年間乗降数換算の指標もあります。 (Re-urbanization -再都市化-)
これら数字を居住動線利用者数として見れば、駅近物件に対する潜在顧客基盤は存在すると見なせます。
さらに、駅周辺商業施設・公共施設・交差点・通行路・店舗分布があるため、人流を背景とした需要支えが機能しやすい構造を持つ地域である可能性があります。
周辺施設と生活環境（5選）
物件周辺にどんな施設があるかは、暮らしやすさを大きく左右します。関目駅近傍から実在施設を5件選び、概要と立地感を紹介します。
1. 城東警察署 関目交番（公共安全施設）
前述のとおり、交番が駅至近（約41 m）に立地しており、警察の拠点施設として治安上の心理的安心感を与える要素となります。 (NAVITIME)
交番近接は、防犯意識・巡回拠点性として居住者にとって信頼感を高めうる施設です.
2. 城東消防署 関目出張所（消防署施設）
駅近郊に消防署の出張所があり、緊急対応力・防火安全性向上の観点で拠点施設として意味を持ちます（約405 m）とのデータがあります。 (NAVITIME)
火災・救急対応拠点が比較的近いことは、リスク軽減要因の一つになります。
3. 親子サロン LaPark 関目店（子育て・コミュニティ施設）
関目駅から徒歩8分ほどの距離に「親子サロン LaPark 関目店」があります。多目的イベントスペースとして、子どもと大人双方が利用できる拠点施設です。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
子育て世帯にとって、遊び・地域交流の場としての価値がある施設です。
4. 関目駅周辺商業施設・飲食店群
関目駅付近には飲食店が多く立ち並んでおり、駅周辺グルメ店の掲載件数が多数あります。食べログでは関目駅周辺で 268 件ほどの飲食店が掲載されているとの情報があります。 (食べログ)
駅近飲食店の豊富さは、外食需要や日常利便性向上の一要因になります.
5. 関目駅周辺公共施設機関群（警察・消防・保育施設等）
前述公共施設一覧には、交番・消防署・保育・幼児教育センターなど複数施設が駅近傍に配置されていることが示されています。 (NAVITIME)
こうした公共機関集積は、地域インフラの密度があることを示す要素といえます。
まとめ
本稿では、京阪線「関目駅」最寄りの物件 S-RESIDENCE城東SEVER を検討される方に向けて、駅立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・駅利用者数・治安・人口基盤・周辺施設情報をできる限り具体的に整理しました。
駅近利便性・公共施設拠点の近さ・商業・飲食の豊富さといった強みがありつつ、裏通り明暗や夜間暗がり部分のリスクも認識すべき点です。物件比較・暮らしプランニングにお役立てください。
物件選択時には、夜間の徒歩ルート・街灯状況・見通し性・交番アクセスなどを必ず現地で確認されることをおすすめします。
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