はじめに
大阪市都島区、地下鉄谷町線「都島駅」近接に位置する THE SENSE MIYAKOJIMA（ザ・センス都島）。交通アクセス、治安、人口特性、主要駅までの動線、周辺施設環境などを整理し、物件を検討される方が判断しやすいよう、具体的かつわかりやすくご紹介します。
1. 立地・交通アクセス
駅と物件位置想定
THE SENSE MIYAKOJIMA は、大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩圏という立地を前提とします。都島駅は大阪市都島区都島本通3-3 に所在し、駅周辺には住宅街・商業施設が混在する街並みです。 (居抜きの神様)
駅構造は、地下鉄谷町線の島式ホーム1面2線となっています。 (Osaka Metro)
駅から物件に至る経路は、駅前幹線道路を使うルート、またはやや裏道を抜ける静かな道路を選ぶ場合があります。交通量・歩道状況・街灯の整備状況も、実際に歩く時間帯で確認しておくとよいでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
THE SENSE MIYAKOJIMA から都島駅を拠点に、都心主要駅へ至るおおよその所要時間目安を示します（普通列車利用・乗換ありの場合含む）。
| 目的地 | 所要時間の目安 | 経路の概要 |
|---|---|---|
| 東梅田駅 | 約 10〜12分程度 | 谷町線直通で梅田方面へアクセス可能。 |
| 天王寺駅 | 約 15〜20分 | 谷町線を南下、天王寺方面へ乗り換えまたは直通利用するルート。 |
| 谷町四丁目 | 約 5分 | 谷町線で1～2駅の近距離移動。 |
| 天満橋駅 | 約 8～10分 | 谷町線を通じて中之島方面・大川方面とも接続。 |
| 京橋駅 | 約 10〜12分 | 谷町線→京橋方面での乗り換え経路等を活用。 |
都島駅は谷町線沿線にあり、大阪の中心部（梅田・本町・谷町四丁目など）へのアクセスが比較的良好で、都心通勤や日常利便利用において有利な立地と言えます。 (LIFULL HOME’S)
3. 治安・地域環境
警察・交番網と防犯体制
都島駅周辺は、都島警察署が区内を管轄しており、駅付近には「都島本通交番」をはじめ交番が複数配置されているとの情報があります。 (レジデンスレビュー) この交番網は、駅近辺の防犯意識・安全感を支える拠点と捉えられています。 (レジデンスレビュー)
犯罪統計・治安評価
都島区全体で見た治安評価については、資料により若干見解の幅があります。一部では、都島区は大阪市24区中13位の犯罪率という分析も存在し、区の中で「中間水準」の治安という見方もあります。 (イエプラ) 他方、都島駅・その周辺エリアは「比較的静かな住宅街が広がる」として、女性や子育て世代にも支持されるという居住者の声も多く見られます。 (大阪空き家・長屋買取センター)
駅近周辺では街灯整備や人通り、交番の存在などが抑止力を持つ要素として挙げられており、夜間の主要道路は比較的明るく保たれているとの評価もあります。 (レジデンスレビュー)
ただし、繁華街が近接する京橋エリアとの境界部では夜間の酔客等の存在や賑わい要素が混在する場所があるとの指摘もあり、実際に物件を選ぶ際には路地の明るさ・視界・入口周囲の状況を個別に確認することが望ましいでしょう。 (イエプラ)
4. 最寄り駅（都島駅）の人口数・乗降者数
乗降者数・利用状況
- 都島駅の1日乗降人員は 32,008人（乗車 16,233人、降車 15,775人）というデータが Wikipedia に掲載されています。 (ウィキペディア)
- また、別統計によれば大阪メトロ谷町線の駅別乗降客数で都島駅は 29,880人／日 とするデータもあります。 (StatResearch)
- 広告媒体資料では、「都島駅 平均乗降人数：30,608人／日」という数値も見られます。 (アドクロ)
- さらに、他情報で「都島駅 乗降客数 36,064人」という数値も報じられており、資料や調査時期によるばらつきがあります。 (Ekico)
- 一方、過去の駅別ランキングにおいて「都島駅 34,896人／日」という掲載もあります。 (Re-urbanization -再都市化-)
これらの数字を勘案すると、都島駅周辺は おおよそ 30,000人前後〜32,000人程度 の乗降者数が見込まれる中規模駅としての利用規模と言えます。
地域人口・居住区概況
都島駅が所在する大阪市都島区は、大阪市内中心部にも近接し、住宅地としても商業地としてもポジションの良い区です。都島区は中心部近接でありながら閑静な住宅街も存在し、スーパー・医療施設等の生活利便施設が一定数そろう地域と位置づけられています。 (karilun-かりるん-)
具体的区人口の最新数値は本稿時点で確認できませんでしたが、区の利便性・居住密度からみて、駅徒歩圏には一定の居住人口が存在することが予測できます。
5. 周辺の実在施設 5選と概要
都島駅近辺には、居住利便性を高める公共施設・商業施設・文化・運動施設が複数立地しています。以下、試案として5件をピックアップし、それぞれの概要を記します（実在確認済の施設を中心に）。
- ベルファ都島（Belfa 都島）
大型商業施設。食品スーパー・衣料品・生活雑貨・飲食店など多様な店舗を備えており、日常の買物拠点として機能。駅近くに所在。 (PBコラム) - 大阪市立都島図書館
公共図書館として、蔵書貸出・閲覧スペース・学習室を提供。静かな環境で読書や学習活動に利用され、地域住民の知的・交流拠点となる施設。 (PBコラム) - 大阪市都島区役所
行政サービスを提供する拠点。住民票・税務・福祉・子育て支援窓口など、暮らしに直結する手続きを行う施設が比較的近距離に位置することで利便性が高まる。 (PBコラム) - 都島体育館・運動施設
地域住民向けの体育館や多目的運動施設。室内スポーツ・トレーニング・体操・地域イベントなどに利用され、健康・運動志向者にとって身近な施設。 (PBコラム) - 都島警察署
地域の治安維持を担う拠点。警察署近接は抑止力としての意味を持ち、住民にとっても安心感をもたらす要素。 (PBコラム)
これら施設は、駅近生活における日常利便性・安心感・文化・運動生活などを支える要素となります。
6. まとめ：検討者向けポイント整理
- 都島駅近接という優位性：THE SENSE MIYAKOJIMA を都島駅徒歩圏に想定すれば、谷町線アクセスによって梅田・谷町四丁目・天王寺方面への移動利便性が期待できる。
- 主要駅アクセス例：東梅田へは10～12分程度、天王寺へは15～20分程度など実用的な通勤通学動線が想定される。
- 駅利用規模：乗降者数はおおむね30,000人前後～32,000人程度というデータが複数存在し、一定の人流を持つ駅として認識される。
- 治安・安全感：交番網、駅前通りの整備、住民口コミなどから比較的落ち着いた住環境としての評価がある。ただし、京橋等繁華街近接部との境界部や深夜時の歩道環境等は個別確認が必要。
- 生活利便施設の充実：ベルファ都島、大阪市立図書館、区役所、運動施設、警察署といった施設が駅近くに存在し、住環境としての魅力を補強する。
- 物件判断時の視点：向き・路地の明るさ・入口まわりの視界・共用部・防犯設備などを確認したうえで、駅近でも安心して暮らせる設計・仕様かを重視して選びたい。
本稿が、THE SENSE MIYAKOJIMA および都島駅周辺での物件検討時の有力な参考資料になることを願っています。
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