アヴェニール蛍池南町：蛍池駅徒歩圏で叶う、都心アクセスと落ち着きの共存

立地と交通アクセス

アヴェニール蛍池南町は、阪急宝塚本線および大阪モノレールが交差する蛍池駅を最寄りとする賃貸レジデンスを想定した名称です。所在地は大阪府豊中市蛍池南町あたりを想定し、駅近でありながら住宅地としての落ち着きも感じられる立地を意識します。

蛍池駅は、阪急宝塚本線の駅であり、また大阪モノレール線も乗り入れている交通接続拠点駅です。阪急電鉄の駅別乗降客数データでは、蛍池駅は 約38,675人／日 の乗降客数を記録しています。 (阪急電鉄)
一方、大阪モノレールの蛍池駅における1日平均乗降客数は 26,295人 と報じられています。 (統計情報リサーチ)

このように、阪急線・モノレール双方の路線を活用できる駅である点は、通勤・通学・移動利便性を高める強みとなります。

物件から駅へは徒歩数分で到達できる距離を想定し、駅至近物件として「駅を出たらすぐ敷地内まで歩ける感覚」がアピールポイントになる設計構成が理想です。

主要駅へのアクセス

アヴェニール蛍池南町を拠点にした場合、蛍池駅から主要駅へのアクセス目安を以下に示します。実際の所要時間は乗換や待ち時間により前後します。

行き先	路線例	所要時間目安
梅田駅	阪急宝塚線急行直通	約 13分前後 (hankyuensen-mansion.com)
宝塚駅	阪急宝塚線経由	約 20分程度区間案内例あり (hankyuensen-mansion.com)
大阪空港（伊丹空港）	大阪モノレール直通	1駅、約3分前後 (ライフルホームズ)
箕面駅	阪急宝塚線→乗り換え	約 13分程度案内例あり (ライフルホームズ)
心斎橋・なんば方面	阪急 → 地下鉄・乗換	梅田や十三などでの乗換を含み、20分前後想定
豊中駅	阪急宝塚線普通列車	数駅で到達可能（近郊区間）

これらアクセス利便性は、蛍池駅が阪急・モノレールの乗り換え駅という特性を活かしたネットワーク接続力によるものです。 (hankyuensen-mansion.com)

また、蛍池駅に直結または歩行デッキ接続する複合施設「ルシオーレ（Luciole）」は、駅利用者の動線を補完し、雨天でも濡れにくく駅から施設へアクセスできる構造をとっている点が魅力です。 (LUCiOLE（豊中市蛍池ルシオーレ）)

駅乗降客数と利用動向

前述の通り、蛍池駅における阪急線の乗降客数は 約38,675人／日 と報じられています。 (阪急電鉄)
また、阪急宝塚線の駅別乗降客数ランキングにおいて、蛍池駅は 5位に位置し、乗降客数 約34,222人／日 とする統計もあります。 (統計情報リサーチ)
モノレール乗降数は前述の通り 約26,295人／日 という数値が公開されています。 (統計情報リサーチ)

これらを踏まえると、蛍池駅は阪急路線沿線・モノレール利用者双方を抱える駅であり、交通利用需要が比較的高い地点と評価できます。

なお、過去のメディア報道には「蛍池駅の 1 日乗降客数は約 34,000人」などの記述も見られます。 (まいどなニュース)

治安・住環境傾向

蛍池駅周辺の治安・住環境に関する情報を整理し、入居希望者にとって安心感を伝える材料を以下に示します。

治安評価

不動産情報サイトの住みやすさ紹介によれば、蛍池駅周辺は「犯罪発生件数が少なく治安が良い」地域として評価されています。 (イエプラ)
ただし、道路・通路が細い区画もあるため、車や自転車との接触注意を指摘する記述も見られます。 (イエプラ)
駅周辺には大きな病院が存在し、医療拠点としての安心感も評価されている点があります。 (イエプラ)
街案内サイトでは、蛍池駅周辺にはスーパー・ドラッグストアが揃っていること、安全面・利便面の両立を訴える論調も見られます。 (ライフルホームズ)

これらをまとめると、蛍池駅周辺は比較的落ち着いた環境・治安水準と認知されており、居住拠点として評価されやすい地域と見なせます。

生活環境・利便性

駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店などの生活利便施設が充実しているとの情報があります。 (ライフルホームズ)
複合施設ルシオーレ（Luciole）は、商業施設・図書館・公共施設などを併設しており、日常拠点として使いやすい構成です。 (LUCiOLE（豊中市蛍池ルシオーレ）)
駅直結施設に加え、公共施設・図書館・学習施設などが近傍に存在する点も住環境面での魅力になります. (NAVITIME)
共同利用施設「蛍池センター」は、地域住民向けの集会・学習・休憩用途に開放されており、地域コミュニティの拠点となっています。 (豊中市公式ウェブサイト)

以上の要素は、居住者にとって日常生活を安心・快適に送るためのベースとなる環境と言えます。

周辺施設（実在例5件）

アヴェニール蛍池南町の周辺に存在する代表的な施設を5件ピックアップし、その概要を紹介します。

蛍池ルシオーレ（Luciole）
駅直結または屋根付きデッキで連結された複合施設。商業・公共施設・住宅を兼ねており、ファッション・雑貨店・飲食店・図書館・公民館等が入居しています。雨天時の移動利便性も高く、駅利用者にとって拠点性が強い施設です。 (LUCiOLE（豊中市蛍池ルシオーレ）)
豊中市パスポートセンター／豊中市立蛍池図書館・蛍池公民館
駅近接の公共施設群。市民の行政手続き・学習・文化活動を支える機能を持つ施設です。図書館・公民館は居住者の文化的生活を支える拠点となります。 (NAVITIME)
コープこうべ蛍池店
駅近のスーパーマーケットとして、日常の食材・生活必需品の購入に使われる拠点です。営業時間も比較的長めで、遅い帰宅時にも対応可能との紹介があります。 (イエプラ)
阪急オアシス蛍ヶ池店
駅近くに位置するスーパーマーケットチェーン。日常品の調達用途に利便性が高い店舗です。 (イエプラ)
長寿寺
徒歩3分程度の位置にある歴史ある寺院。地域の文化・歴史を感じられるスポットとして、街の風情を支える役割を担います。 (hankyuensen-mansion.com)