1. 立地と交通アクセス
アリス・マナーガーデン谷町 は大阪市中央区谷町6丁目近辺に立地する賃貸マンションとして想定されます。谷町六丁目駅が最寄り駅で、徒歩数分～5分程度のアクセスという立地が想定されるものとします。
谷町六丁目駅は大阪メトロの 谷町線 と 長堀鶴見緑地線 の2路線が乗り入れる駅で、地下鉄路線を活かした都心接続力が強みです。駅構内には複数出入口があり、駅周囲へのアクセス性も高く、松屋町筋・谷町筋方面や空堀商店街方面など複数方向への出入り口があります。 (Osaka Metro)
駅付近の交差点・出口配置図には、谷町六丁目交差点南東・南西・北西方向など複数の地上出入口があり、街区との接続経路も多様です。 (Osaka Metro)
このように、鉄道アクセスと街区接続の両面で利便性が見込まれる立地といえます。
2. 主要駅までのアクセス目安
谷町六丁目駅を起点として、都心主要駅・繁華街方面へのアクセスを扱います。以下は平常時の目安です。
| 行き先 | 利用路線または乗換例 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 天満橋駅 | 谷町線 → 谷町四丁目経由 | 約3～4分程度 |
| 谷町四丁目駅 | 谷町線直通 | 1駅・数分 |
| 本町駅 | 谷町線 →（乗換）または長堀鶴見緑地線経由 | 約5～10分程度 |
| 堺筋本町駅 | 谷町線 → 乗換 | 約8～12分前後 |
| 心斎橋駅 | 長堀鶴見緑地線 → 乗換 | 約10〜15分程度 |
| 難波駅 | 長堀鶴見緑地線直通または乗換 | 約12～18分程度 |
| 天王寺駅 | 谷町線 → 天王寺方向へ乗換 | 約10〜15分前後 |
これらはいずれも通常時の目安であり、混雑や乗換待ち時間により実際の時間は変動しますが、谷町六丁目駅を基点とした都心接続性は十分に実用的なレベルと言えます。
また、周辺道路・地下通路事情によって、徒歩での駅～物件間のルートが複数選択できることが、利用者の行動自由度を高める要因にもなります。
3. 治安・街の雰囲気と住みやすさ
街の魅力と雰囲気
谷町六丁目（通称「谷六」）は、大阪の中でもレトロな風情と現代性が混ざり合う地域として知られています。タイムアウト大阪の特集では、老舗店から隠れ家バー、リノベーション空間が共存する“谷六らしさ”を味わえる街と紹介されています。 (Time Out Tokyo)
また、かつてからの商店街である 空堀商店街 がこの地域の中心軸として賑わっており、昭和期の建物を再生したショップや飲食店が点在する街並みが魅力です。路地や細道・坂道も残る構造が、散歩・街歩きの楽しみを与えます。 (note（ノート）)
このような地域特性から、「暮らしながら街を楽しむ」スタイルを求める人に特に支持されやすい街だと言えます。
治安・安心感
具体的な犯罪統計を確認できる公開データは今回取得できませんでしたが、街紹介・体験記などの記述から得られる印象としては、比較的落ち着いた地域との評価が見られます。人通りのある商店街や整備された通り照明・道路環境が、夜間の安心感を支える要素となっているようです。 (note（ノート）)
ただし、細い路地や裏道は夜間照明が十分かどうか、視界・見通しが確保されているかを現地で確認することが望ましいでしょう。特に坂道が多めという記述も商店街紹介記事にあります。 (note（ノート）)
総じて、街全体としては適度な賑わいと落ち着きのバランスが取れた地域であり、安心して暮らせる環境性が一定程度期待できると言えます。
4. 谷町六丁目駅の乗降者数・駅利用規模
谷町六丁目駅の乗降者数に関して、公表データをもとに整理します。
- 大阪メトロの駅別乗降者数ランキングによれば、谷町六丁目駅の一日乗降客数は 28,976人 と報じられています。 (KCSF)
- また、大阪メトロ谷町線の駅別乗降客数ランキングでは、谷町六丁目駅は 10位 に位置し、乗降者数 29,818人 と記載されています。 (StatResearch)
- 駅広告情報ソースでは、2014年11月11日調査時点での谷町六丁目駅の1日乗降人員を 32,190人（乗車16,034人 + 降車16,156人）とする記録があります。 (駅看板.com)
これら複数ソースを総合すると、一日あたり約3万人前後の乗降利用者を見込む駅であると推定できます。
この数値規模は、住宅地として駅近物件の価値を支える一定の人流基盤を持っていると言えるでしょう。
5. 周辺施設ピックアップ（5選）
以下は、谷町六丁目駅近辺に実在する施設で、住環境に利便や文化性を与える代表例です。
- 直木三十五記念館（文化施設）
谷町六丁目駅から徒歩約3分ほどの距離にある文学記念館で、直木三十五ゆかりの資料・展示を備える文化施設として紹介されています。 (駅探) - 銅座公園（公園・緑地施設）
谷町四丁目と谷町六丁目の路地を入った場所にある小規模公園。遊具と緑地がある落ち着いた空間で、街中での憩いの場として紹介されています。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 空堀商店街（ショッピング・商店街）
谷六エリアの中核商店街。松屋町筋から上町筋にかけて約800mにわたるアーケード街で、昔ながらの個人商店と新しいショップが混在。街の生活感・賑わいを支える要素として取り上げられています。 (note（ノート）) - 広小路公園（公園・緑地施設）
街歩き情報サイト「いこーよ」において、谷町六丁目駅周辺の遊び場スポットとして紹介されており、散歩・休憩などに利用可能な公園のひとつです。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ) - 桃園公園（公園施設）
駅周辺地域の児童・住民による憩いの場所として紹介される公園で、広場・緑地を備えており、街中での自然空間として機能しています。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
これら施設は徒歩または近距離でアクセス可能と想定され、日々の生活や余暇時間の豊かさを補完する存在として意味を持ちます。
6. 検討者に伝えるべきポイント整理
アリス・マナーガーデン谷町を検討する方に提供すべき情報ポイントを以下のように整理できます。
- 駅至近・交通利便性：谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線利用可能な駅近立地は、目的地への移動自由度を高める
- 都心アクセス性：天満橋・本町・心斎橋・難波・天王寺などへのアクセス可能性がある点を明示
- 駅利用規模の根拠：一日約3万人前後の乗降利用者をもつ駅であるというデータから、駅周辺の人流基盤を示す
- 街の魅力・生活感：空堀商店街・路地・古き良き建物・リノベーション店舗など、街歩き感覚を伝える要素
- 周辺施設との距離：公園、文化施設、商店街などが徒歩圏に存在する点を伝える
- 夜間・通路の確認：裏道・坂道・照明などの現地チェックを促すような実用的配慮もさりげなく示す
これらをバランスよく記事中に配することで、入居検討者が物件・街・アクセス・環境を一体的にイメージできる構成になります。
最後に、物件詳細をご参照いただくためのリンクを以下に記します：
