目次
物件概要・立地
「エステムコート大手前レシェンテ」は大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目２-１７に位置するマンションです。(ライフルホームズ) 最寄り駅は天満橋駅（大阪メトロ谷町線・京阪本線）徒歩４～５分の立地で、都心アクセスと暮らしの快適性を両立できる住まいと言えます。(ライフルホームズ)
中央区大手前エリアは、オフィス・官公庁・住居が混在するエリアであり、公園や河川（大川）も近く、都市ながら適度に“暮らしのゆとり”を感じられる環境があります。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
路線・駅
主要駅・エリアへのアクセス例
- 天満橋駅から大阪メトロ谷町線および京阪線を利用すれば、例えば「淀屋橋」「京橋」「北浜」など大阪都心主要駅へスムーズにアクセスできます。例えば、1日あたりの乗降者数データで天満橋駅単体でも約79,050人（2022年）という数字があります。(StatResearch)
- 都心オフィス・ビジネス街へのアクセスが容易であるため、通勤・通学の利便性が高いことが予想されます。
- また、大川沿いや中之島、公園エリアも近く、休日の散策・リラックス用途にも適した立地です。
治安・住環境
治安の観点
- 天満橋駅周辺エリアは、昼間の人通りが多く、周辺に官公庁や警察関連施設もあり、比較的治安が良好とされる評価があります。(イエプラ)
- 一方で、大阪市中央区全体で見ると、犯罪発生件数がやや多めとの指摘もありますが、天満橋駅周辺では「明るさ」「人通り」「警察巡回」の面で安心できるというコメントもあります。(note（ノート）)
- 具体的には、「女性の一人歩きにも安心」という住みやすさ紹介もありますが、夜間・人通りの少ない路地では注意が促されているため、住まい選び時には建物の防犯設備やエントランス周辺の状況を確認すると良いでしょう。(大阪の賃貸マンション情報)
住環境・暮らしの質
- 駅徒歩4～5分という立地により、通勤・買物・外出が非常に便利です。
- また、近隣には大川沿いや中之島エリアがあり、オフィス街ながらも緑・水辺・散歩ルートがある点が住まい環境としての付加価値になります。(osaka-orfudosan.com)
- 商業施設・飲食店・コンビニも駅周辺に整備されており、「駅近＆都心での暮らし」利便性が高いと言えます。
駅の人口・乗降者数データ
- 大阪メトロ谷町線「天満橋駅」の2022年度の1日乗降客数は約 79,050 人です。(StatResearch)
- 別資料によれば、大阪府内の駅利用者ランキングで「天満橋駅」は約 123,882 人という数値もあります。(d1l1kggptrv1s5.cloudfront.net)
- これらの数字から、「利用者の多さ・駅の賑わい度」が高く、交通インフラとしての安心感が裏付けられます。
- 人口数（居住人口）データは本記事では直接掲載できるものが限られていますが、駅利用・乗降者数から「人の流れ・交通の要所」であることは十分把握できます。
周辺施設５選（暮らしを支える実在施設）
住まいを検討するうえで、徒歩圏の利便施設も重要なポイントです。以下に、物件近隣で実在する施設を５つピックアップして概要を紹介します。
- セブンイレブン 大阪島町2丁目店
所在地：大阪市中央区島町2丁目付近。物件から徒歩約2～3分の立地です。(ライフルホームズ)
24時間営業のコンビニとして、日常の買い物・帰宅後の利用にとても便利です。 - 追手門学院大手前中学校
所在地：大阪府大阪市中央区大手前1-3-20。物件から徒歩約5分圏内です。(otemon-js.ed.jp)
中学校として近隣にあることで、ファミリー世帯・将来的に子どもを通わせたいと考える方にも安心材料となる施設です。 - 京阪シティモール
所在地：天満橋駅直結駅ビル内。ショッピング・飲食・サービスがまとめて揃う商業施設です。(osaka-orfudosan.com)
休日の買物・レジャー用途にも使いやすく、「駅直結＋商業施設あり」の住まい条件としてプラス評価となります。 - 中之島公園
所在地：大阪市北区・中央区の境に位置する公園。物件からも散歩圏内です。(osaka-orfudosan.com)
緑・水辺・ベンチスペースなどがあり、都心に居ながらリラックスできる環境が整っています。 - 大阪府警察本部
所在地：大阪市中央区大手前2丁目付近。物件から徒歩数分圏。
警察本部が近隣にあるという立地的な安心感が、治安評価の一助となっています。(株式会社アフロ)
検討者として押さえておきたいポイント
この物件・立地を住まいとして検討するにあたって、以下の点を整理しておくと判断材料になります。
- 駅徒歩4～5分という至便な立地。通勤・通学・休日のお出かけいずれもスムーズです。
- 駅乗降者数が多く、交通インフラが確立されたエリア。毎日の移動ストレスが軽減される可能性が高いです。
- 商業施設・公園・学校・コンビニなど生活に直結する施設が徒歩圏に揃っており、日常生活の利便性が高い環境です。
- 治安面でも「比較的良好」と評価されており、特に昼・夕方の人通り・明るさ・警察巡回の点で安心感があります。
- ただし、都心立地ゆえに「家賃水準が高め」「人通りが多い時間帯・少ない時間帯で雰囲気が異なる可能性」もありますので、建物設備（防犯・静粛性）・階数・方角・窓の向き・将来の資産性などもあわせて確認されると良いでしょう。
総括
エステムコート大手前レシェンテは、「都心アクセス」「暮らしの利便」「安心・安全」という住まいの三大要素を高いレベルで兼ね備えています。駅徒歩わずか数分の立地ながら、緑・川・商業・学校・警察本部といった“住むための備え”が整っており、単身者・カップル・ファミリー問わず幅広い方に検討価値のある物件です。
自分のライフスタイル（通勤時間・買物頻度・静けさ重視か利便重視か）と条件（間取り・築年数・階数・向き）を整理しながら、ぜひ具体的な内見・比較検討をおすすめします。
下記より物件詳細および駅エリアの賃貸情報をご覧ください。
