物件概要と立地
物件名： エスライズ四ツ橋
**所在地：**大阪府大阪市西区、西本町・四ツ橋筋沿いエリア（最寄駅：肥後橋駅）
本物件は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩圏に位置しながら、御堂筋線・本町・梅田といった大阪市内主要エリアへのアクセスが非常に良好な立地です。都心の利便性と落ち着きある暮らしを両立したい方におすすめできる住まいです。この記事では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄駅の利用状況・周辺施設を、検討者の視点から具体的に整理してご紹介します。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
最寄り駅「肥後橋駅」までの立地
肥後橋駅は大阪メトロ四つ橋線が乗り入れ、さらに御堂筋線・京阪中之島線など複数の線とも近接している駅です。駅徒歩数分圏という立地になれば、通勤・通学・帰宅・お出かけの際の移動がスムーズに。住環境としては、駅へのアクセスが短いということが日々の快適性に大きく貢献します。
街の住みやすさ紹介では「緑が多く、都会にしては空気が綺麗。駅・スーパー・クリニックなどが揃う」などの声もあります。(スマイティ)
都心・主要駅までのアクセス例
本物件の立地を活かして、主要な移動先までのアクセスも見ておきましょう。
- 肥後橋駅から梅田・西梅田エリアまでは地下鉄四つ橋線または徒歩・連絡通路経由で数分〜10分程度で移動可能と紹介されています。(luck-umeda.com)
- また、御堂筋線・中央線・四つ橋線の交差駅である本町駅に徒歩圏または一駅でアクセスできる点も魅力です。大阪市の中心部への移動が容易なため、通勤・通学・休日の遊び・買い物などさまざまな場面で利便性が高い立地と言えます。
- さらに「住みやすさ」の観点でも、「都会の利便＋落ち着いた環境」という両立が可能な立地として評価されています。(株式会社アフロ)
このように、「駅徒歩圏＋複数路線利用可＋都心直結」という条件が整っており、交通利便を重視する方には非常におすすめの立地です。
駅利用状況・人口数・治安・地域環境
駅利用状況・人口数
肥後橋駅の1日あたり乗降人員数は、複数の統計資料で以下のように確認できます。
- 「大阪メトロ四つ橋線 駅別乗降客数ランキング」では肥後橋駅は 56,535人／日 と記録されています。(StatResearch)
- また別のデータでは「65,175人／日」という数値もあり、駅利用が安定していることを示しています。(進学ネット)
これらのデータから、肥後橋駅は「市内アクセスとして十分な利用者数を有し、交通インフラとして機能している駅」であると判断できます。駅徒歩圏という立地において、安心感のある数値と言えます。
治安・地域環境
周辺エリアの住環境・治安についてもチェックしましょう。
- 住まいの街情報サイトでは、肥後橋駅周辺を「オフィス街中心ながら、夜は静かな住環境」「犯罪発生率が低く、女性一人暮らしでも安心できる」という評価が出ています。(イエプラ)
- さらに「駅周辺には街灯・防犯カメラが多数設置され、夜間の一人歩きも比較的安心」という記載もあります。(大阪の賃貸マンション情報)
- ただし、ビジネス街的色合いが強いため「夜間は人通りが少なめ」という声もあり、住戸条件（窓の向き・階数・遮音など）を確認しておくことが望ましいです。(ラク賃不動産)
総じて、肥後橋駅周辺は交通・利便・住環境ともにバランスが取れており、都心近接でありながら「暮らしやすさ」も兼ね備えたエリアと言えるでしょう。
周辺施設：暮らしを支える環境（5施設）
物件徒歩圏内には、日常の生活を支える実在の施設が揃っています。以下、代表的な5施設をご紹介します。
1. ファミリーレストラン：ガスト西本町店
大阪市西区西本町付近にある全国チェーンのファミリーレストランです。駅近・マンション近くに飲食施設があることで、帰宅後の一息、休日の利用ともに便利です。
2. コンビニ：セブン-イレブン大阪西区京町堀１丁目店
西区京町堀１丁目付近にある24時間営業のコンビニエンスストア。軽食・飲料・日用品の購入や帰宅時の買い出しにも使いやすい位置にあります。住みやすさのレビューでも「コンビニの数が多い」という評価があります。(LIFULL HOME’S)
3. 100円ショップ：ダイソー西本町店（または近隣100円チェーン）
駅徒歩圏・住宅エリア内には100円ショップ・雑貨店が出店されており、引越し直後の生活用品や雑貨調達に近くで対応できる点は、生活立ち上げがスムーズに行えるというメリットです。
4. ショッピング・商業施設：船場センタービル／せんば西
堺筋本町・本町・肥後橋エリアでは「船場センタービル」などの商業施設・問屋街が徒歩圏にあり、インテリア・雑貨・ファッション・生活用品などをワンストップで揃えることができます。生活利便性の高い施設が近くにある点は、暮らしの質を高める要素です。
5. 公園・緑地／医療施設：靱公園 & 近隣クリニック群
靱公園は肥後橋駅から徒歩圏内にある大きな公園で、バラ園・散策路・テニスコートなどが整備されており、都会ながら緑を感じられる環境です。(スマイティ) また、近隣にはクリニック・病院も数多く立地しており、通院・検診・医療ニーズにもアクセスしやすい環境と言えます。
総合まとめ：検討者としての視点
本物件「エスライズ四ツ橋」は、駅徒歩圏・都心アクセス良好という立地を備え、さらに生活利便施設・緑地・買い物施設・医療施設といった暮らしを支える環境もそろっている点から、「都心に近く、かつ暮らしやすさも重視した住まい」を探す方にとって非常に魅力的な選択肢です。
特に以下のような方におすすめできます：
- 梅田・本町・難波など大阪市内主要エリアへのアクセスを重視される単身者・DINKSの方
- 駅徒歩圏・生活利便施設が充実し、徒歩・自転車で日常を過ごしたい方
- 緑地や散策路・公園なども近く、休日のリラックス環境を求めつつ交通・買い物も重視される方
もちろん、実際に物件をご覧になる際には「建物の設備仕様」「住戸の間取り・日当たり・方位」「管理体制・共用部の状況」「住戸内の仕様・状態」なども併せてご確認ください。立地・環境が整っているからこそ、住戸条件が住み心地を左右する重要な要素となります。
【エスライズ四ツ橋 賃貸】 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1786026191
【肥後橋駅 賃貸】 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6512
以上、ご検討者向けの情報としてご参考になれば幸いです。
