大阪市西区北堀江・新町エリアに位置する「エスリードレジデンス大阪本町」は、交通アクセス、生活利便、住環境のバランスが極めて高い物件候補です。最寄り駅である 西大橋駅 を中心に、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・駅エリアの人口・居住環境などを、物件検討をするうえで押さえておきたいポイントとして具体的に整理しました。
立地・交通アクセス
「エスリードレジデンス大阪本町」が立地する西大橋駅エリアは、地下鉄 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 の駅として、都会の利便と住宅地としての落ち着きの両立が可能な立地です。駅出口から徒歩圏には北堀江・南堀江・新町エリアという人気の住宅・商業ハイブリッドゾーンが広がっており、「ショッピング・カフェ・飲食店」が密集しながらも、少し路地を入れば静かな住環境が残ります。
行政資料によると、所在区である 大阪市西区 は人口約10万人、人口密度も約2 万〜2.2 万人／㎢という数字が報告されており、住まいとしての基盤もしっかりしています。 (大阪のポスティング専門店フィールド)
駅徒歩圏でありながら、都心部の雰囲気と住むための環境を兼ね備えている点が、本物件立地の大きな魅力です。
主要駅までのアクセス
西大橋駅から、都心・主要ターミナルへのアクセス性能も優れています。具体的には：
- 西大橋駅 → 心斎橋駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線で約1分）という至近距離。 (賃貸ネット)
- 西大橋駅から「大阪駅・梅田」方面へは、心斎橋駅で御堂筋線に乗り換えて約13分程度というデータがあります。 (賃貸ネット)
- 西大橋駅 → 本町駅（御堂筋線等経由）でも約8分程度とされており、ビジネス街アクセスも良好です。 (賃貸ネット)
このように、通勤・通学・買い物・休日の外出などの用途において、「都心の中心エリアへ短時間で到達できる」アドバンテージが非常に高いことが分かります。
治安・街の雰囲気
西大橋駅周辺・大阪市西区の治安・街の雰囲気については、次のような情報があります。
住まいとして利用される方のレビューによれば、「西大橋駅周辺は堀江・新町・南堀江といった人気エリアに隣接しており、買い物・飲食・カフェ・アートギャラリーが多い“トレンディな住宅街”としての評価が高い」一方、「夜間、飲食店街や路地の人通り・明るさに注意したほうが良い」との指摘も。 (レジデンスレビュー)
また、行政統計では大阪市西区の将来推計人口指数が2050年時点で110.7と、周辺エリア平均の約88.6を上回っており、人口の維持・成長が見込まれているというデータもあります。 (ダイヤモンド不動産研究所)
これらの情報を総合すると、「アクセス・利便・住環境のバランスが整っており、住宅用途として十分に成立しているエリア。夜間の帰宅動線や建物・住戸条件（階数・向き）を確認することで、より安心して暮らせる環境」と言えます。
最寄り駅「西大橋駅」の人口・利用状況
最寄り駅・西大橋駅の利用状況・駅エリア人口環境も押さえておきましょう。
駅の１日平均乗降客数（大阪メトロ公式データ等）として約12,411人というデータがあります。 (StatResearch)
また、所在区である大阪市西区の人口統計では、令和6年9月30日時点で人口110,374人、世帯数69,681世帯という数値が示されています。 (大阪市ホームページ)
これらの数字から、「駅利用者が一定数あり」「居住人口も十分に確保されているエリアである」と判断できます。すなわち、通勤・通学だけでなく日常生活・住まいとして“人が暮らす場”としての実績があるということです。
周辺施設5選：生活を支える実在施設
物件を検討する際、暮らしのリアルをイメージするために周辺施設の存在が鍵になります。徒歩または自転車圏内にアクセス可能な実在施設を5つピックアップしました。
ファミリーレストラン：ガスト 新町店
大阪府大阪市西区新町1-7-7 にある全国チェーンのファミリーレストラン。駅徒歩数分の立地で、気軽な外食・家族利用・友人との食事など多用途に活用できる施設です。
コンビニ：セブン-イレブン 大阪新町西店
大阪府大阪市西区新町2-2-10付近。駅から徒歩圏にあり、深夜・早朝の買い出し・飲料・軽食・日用品取得に便利なショップです。
100円ショップ：ダイソー 新町店
大阪府大阪市西区新町3-1-15 にある100円ショップ。日用雑貨・文具・掃除用品などが揃い、暮らしの備えや引っ越し直後にも活用できる拠点です。
ショッピングセンター／大型商業施設：心斎橋オーパ
大阪府大阪市中央区西心斎橋1-4-3 にある大型ショッピングビル。物件からもアクセスしやすく、ファッション・雑貨・飲食店・エンタメ施設が集まるため、休日のショッピング・気分転換にも適しています。
病院・医療施設：大阪掖済会病院（おおさかえきさいかいびょういん）
大阪府大阪市西区北堀江1-5-38 にある総合病院。徒歩または交通を使ってアクセスが可能な距離にある医療機関があることで、安心して暮らせる住環境が整っているといえます。
まとめ
「エスリードレジデンス大阪本町」が立地する西大橋駅エリアは、交通アクセス・生活施設・居住人口・将来性という観点で非常にバランスの取れた住まいの候補です。駅まで徒歩圏で、心斎橋すぐ、梅田も8〜13分圏というアクセス優位性、商業・住宅が混在する魅力的な街並み、そして居住人口・将来人口指数などから居住用途としての実績も裏付けられています。
物件を検討される際には、駅からの徒歩距離・住戸階・向き・帰宅ルート（夜間含む）・周辺飲食・商店街との距離・建物位置などを併せてご確認いただくことで、より納得のいく住まい選びが可能となります。西大橋駅エリアで暮らしを考える際には、ぜひ「エスリードレジデンス大阪本町」を候補の一つとしてご検討ください。
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西大橋駅 賃貸 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151
