エスリードレジデンス都島デュオ 物件情報と街の魅力

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大阪市都島区、都島駅(大阪メトロ谷町線)徒歩圏に立地する「エスリードレジデンス都島デュオ」。都心部とのアクセスに優れながら、落ち着いた住宅街にも近く、単身者からファミリーまで幅広く検討しやすい地域です。ここでは立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数をわかりやすく整理します。

立地・交通アクセス

エスリードレジデンス都島デュオは大阪市都島区の住宅・商業混在エリアに立地しています。都島駅は大阪メトロ谷町線の駅で、駅前には都島通や市道赤川天王寺線など幹線道路が通り、交通結節点としての側面があります。 (居抜きの神様)
このあたりは駅から少し歩くと住宅地が広がり、通勤・通学利便とともに日常生活の静けさも確保されているエリアです。実際、駅出口周辺には商店や飲食店が並び、駅から住宅エリアへの導線も整っています。
駅構造としては、谷町線単独の地下駅で、他路線との乗換がない分、駅構内・改札付近の混雑・導線も比較的分かりやすい構造とされています。 (ウィキペディア)

主要駅までのアクセス

都島駅から主要ターミナル駅への所要時間・接続環境を見ておきましょう。

  • 都島駅 → 東梅田駅(大阪メトロ谷町線)……乗り換えなしでおおよそ6分前後、運賃およそ240円のケースあり。 (駅探)
  • 都島駅 → 天神橋筋六丁目駅:谷町線で隣駅扱い(1駅)でアクセスが良好です。 (ウィキペディア)
  • その他、都心部(例:天王寺・天満橋)方面へも谷町線で直結しており、通勤・通学・市内移動において優れた距離感です。 (homes.co.jp)
    このように、都島駅から大阪市の主要中心部へのアクセスがスムーズで、日常の移動負担が抑えられる立地と言えます。

治安・街の雰囲気

都島駅周辺・都島区全体について治安や街の雰囲気を具体的に整理します。
複数の街レビュー・不動産情報サイトでは「都島駅周辺・都島区は比較的安心感のある住環境」との評価があります。例えば「駅周辺も住宅街も街灯が整備されており、夜道も明るさがある」との住民声も確認されています。 (pb-column.com)
一方で「駅前幹線道路・商業通りの交通量・人通りが多め」「住宅地の裏通り・細道では見通しが弱い箇所があるので夜間の通行には経路確認を」という指摘もあります。 (pb-column.com)
都島区全体の統計としては、人口密度が約17,747人/km²と高めながら、居住需要のある市街地エリアと評価されています。 (ホームメイト)
このようなデータから、都島駅徒歩圏という立地は、通勤・通学アクセスが良く、日常生活利便も高い「街としての実用性」がある一方で、夜間の街路・帰宅ルート選びなどを入居者目線で確認しておくと安心な環境と捉えられます。

最寄り駅の人口数・利用実態

物件検討にあたって、駅・エリアの“数字”を知っておくことは大きな手掛かりとなります。

  • 都島駅1日あたり乗降人員(上車+下車):32,008人(2024年11月12日時点)との報告があります。 (ウィキペディア)
  • また、別データでは約29,880人という数字も提示されており、谷町線駅としては中〜上位の利用規模を有しています。 (StatResearch)
  • 駅単独の“住む人口”までは公開値が少ないものの、都島区全体の人口として約107,904人、人口密度17,747人/km²というデータがあります。 (ホームメイト)
    このように、都島駅周辺は交通利用・居住人口ともに一定の規模を確保しており、物件としての“選択肢としての土台”があるエリアと評価できます。

まとめ

エスリードレジデンス都島デュオが立地する都島駅エリアは、交通アクセス・日常生活利便・居住人口・街の雰囲気という観点でバランスが取れた地域です。都心部へのアクセスが6分前後という距離感ながら、駅から一歩入ると住宅地の落ち着きも感じられ、通勤・通学と暮らしの両立を図りやすい立地と言えます。また、治安・安心感についても複数の評価で一定の良さが指摘されており、入居検討者にとって安心要素となるでしょう。利用者数も3万人前後と、駅として十分な“流動性”を備えています。物件を選ぶ際には、「駅徒歩何分」「築年数」「階数/方角/居住環境」などの条件を都島駅エリアのこのような背景と照らしあわせることで、より具体的な判断材料となるでしょう。

エスリードレジデンス都島デュオ 賃貸
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この記事を書いた人

PBコラムの編集部です。おすすめのマンションレビュー、街のレビューを綴っていきます。

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