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大阪市中央区南船場に位置する「エスリード松屋町グレイス」は、松屋町駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）から徒歩数分という都心近接の立地にありながら、問屋街・専門店街としての歴史ある松屋町筋界隈に立地しています。心斎橋・なんば・本町など主要エリアへのアクセスが良く、利便性と街の味わいを両立した住環境が広がっています。今回は、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数という観点から、物件検討者にとって有益となる情報を具体的にまとめました。
物件立地・交通アクセス
「エスリード松屋町グレイス」が所在する大阪市中央区南船場・松屋町筋エリアは、松屋町駅から徒歩2～4分程度と想定できる駅近の立地です。松屋町駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線の駅で、駅出口は5ヶ所設けられており、交差点「松屋町交差点」付近からもアクセス可能です。 (Osaka Metro)
周辺には昔ながらの問屋・専門店が並ぶ松屋町筋アーケード商店街や、南船場・長堀通沿いの商業施設が点在しており、住まいとしての利便性も高い立地です。また、都心部でありながら住宅用途のマンションも散在しており、比較的生活しやすい街並みが形成されています。 (マンスリー48)
駅徒歩圏ということで、通勤・通学だけでなく、日常の買物や外食、休日の散策などもストレスなく行える環境と言えるでしょう。
なお、松屋町駅は地下鉄1路線のみの駅ですが、長堀鶴見緑地線から心斎橋・なんば方面へ直通・乗り換えでアクセスが良いため、都心部の移動には十分な利便性があります。
主要駅までのアクセス
松屋町駅を起点に、主要な都心駅までの所要時間・アクセス性を整理します。
- 松屋町駅 → 心斎橋駅：長堀鶴見緑地線で直通または１駅、概ね約2～3分という非常に近接したアクセスです。 (マンスリー48)
- 松屋町駅 → なんば駅：長堀鶴見緑地線利用、乗換を含んでも6〜8分前後でアクセス可能なケースがあります。 (マンスリー48)
- 松屋町駅 → 本町駅／堺筋本町駅：地下鉄乗換を経由して8〜12分程度でアクセスできます。 (マンスリー48)
- 松屋町駅 → 梅田駅／大阪駅：地下鉄・御堂筋線などを経由して約15〜20分前後が目安です。 (マンスリー48)
このように、松屋町駅から大阪市内の主要ターミナルへの移動が短時間で可能であるため、通勤・通学・休日の外出ともに利便性が高い立地条件です。
治安・住環境
松屋町駅周辺の治安および住環境について、複数の街情報サイトや体験レビューをもとに整理します。
- 「松屋町駅周辺は犯罪件数が少なく、治安は良いです。ただし、駅から離れると街灯が少なく暗いので、気を付ける必要がある」との記述があります。 (イエプラ)
- 別の調査では「大きな治安の問題はない」とされた一方で、「商業施設・アーケード商店街が多いため、夜間や人通りの少ない時間帯には注意を要する」とも記載されています。 (lakia-horie.com)
- 住みやすさという観点では、「松屋町駅は心斎橋やなんばに非常に近く、マンションも多く、人の利用が多いため、女性でも安全に利用できる」という口コミもあります。 (スモッカ)
以上を総合すると、松屋町駅エリアは都心近接ながら一定の生活住環境が整っており、治安面でも大きな懸念は少ないと考えられます。ただし「深夜・裏通り・人通りが少ない通路」などでは多少の注意があるため、物件選びの際には「建物の位置」「通りの明るさ」「出口からの距離」などを自身で確認されることをおすすめします。
最寄り駅「松屋町駅」の乗降者数・人口数
乗降者数
松屋町駅の正確な最新1日乗降者数の公表値は入手困難ですが、複数ソースで「利用者数が一定量確保されている」「住まい・通勤利用ともに選ばれている」という記述があります。例えば、住みやすさレビューでは「人の利用が多いため、女性でも安全に利用できると思う」との評価があります。 (スモッカ)
よって、駅近環境・利便性を備えた立地ということは、駅利用者数・交通需要という観点でも一定の水準にあると判断できます。
人口数・居住人口
松屋町駅がある大阪市中央区の松屋町筋・南船場・内久宝寺町エリアでは、住宅と商業が混在するエリア構成です。レビュー情報では「住宅マンションも多く、人が住んでいる」「ファミリー・単身とも居住者あり」といった記述があります。 (スモッカ)
つまり、居住人口も安定して見込めるエリアであるという点が、住まい選びにおいて安心材料と言えるでしょう。
周辺施設情報（実在する施設5選）
物件検討者が暮らしを想像しやすいよう、松屋町駅周辺にある実在施設を5つピックアップし、それぞれの概要を記載します。
- ファミリーレストラン：ガスト 南船場店
大阪市中央区南船場2‐8‐10 に所在し、駅徒歩圏で利用可能なファミリーレストランです。日常的な外食利用に便利です。 - コンビニエンスストア：セブン-イレブン 大阪松屋町筋店
松屋町筋沿いに位置し、駅からの帰宅途中でも立ち寄りやすい立地。夜間・ちょっとした買い出しにも役立ちます。 - 100円ショップ：ダイソー 松屋町筋店
松屋町筋の商店街沿いにある100円ショップで、生活雑貨・消耗品を低価格で揃えられるため、住み始めてからも細かな買い物が便利です。 - ショッピング／商店街：松屋町筋アーケード商店街
松屋町筋に沿って展開する商店街で、人形、和紙、インテリア雑貨、駄菓子問屋など専門店が並び、住まいや暮らしに彩りを加えてくれます。 (Express22) - 病院：ちひろ記念病院
中央区内に所在する医療機関で、駅徒歩も検討範囲。住まい近くに医療施設があるということは、安心できる住環境の一つです。
まとめ
「エスリード松屋町グレイス」は、松屋町駅徒歩数分という立地を活かし、心斎橋・なんば・本町など大阪市の主要エリアへ快適にアクセスできる住環境を備えています。松屋町駅周辺の治安・住環境を見ても大きな懸念は少なく、住みやすさという観点でも評価が高いエリアです。周辺施設も徒歩圏に揃っており、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広く検討に値する物件と言えるでしょう。物件検討の際には、駅徒歩時間・階数・周辺通りの明るさ・窓向き等も併せて確認されると、より納得のいく住まい選びにつながると思います。
