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大阪市東淀川区東中島・柴島エリアに位置する「エスリード新大阪ザプレミアWEST」は、崇禅寺駅（阪急電鉄京都本線）から徒歩圏の利便性ある立地で、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できます。本稿では、その立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の乗降者数・駅勢圏人口、そして周辺施設までを具体的に整理し、検討者の方が暮らしの実感を掴みやすいようわかりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード新大阪ザプレミアWEST」の立地は大阪市東淀川区東中島／柴島エリア。最寄り駅は崇禅寺駅で、駅から物件まで徒歩数分圏が想定されます。崇禅寺駅は阪急京都本線に属し、普通列車が停車する駅です。(ウィキペディア)
このエリアは住宅・マンションが多く、駅から物件までの徒歩動線が整っていれば通勤・通学・買物といった日常の利便性を確保しやすい環境といえます。
また、幹線道路や主要交通路へのアクセスも近隣に整備されており、自転車・車利用も視野に入れやすい立地です。
主要駅までのアクセス
崇禅寺駅から主要駅へのアクセス概況は以下の通りです。
- 梅田（阪急梅田駅）まで約8分程度。(PBコラム)
- 大阪市のターミナル駅である「新大阪」駅や「なんば」駅へも乗換えを含めてアクセスが可能で、通勤・通学・出張など幅広い用途に対応できます。
このように都心部への移動がスムーズで、交通利便性の高い立地と評価できます。
治安・街並み
崇禅寺駅周辺、特に東中島・柴島エリアは、通勤圏内ながら比較的落ち着いた住宅街としての性格を備えています。(Woman.CHINTAI)
一方で、犯罪発生件数として、夜道の一人歩きに注意を促す情報もあります（例：2019年にひったくり5件、公然わいせつ8件）(Woman.CHINTAI)。そのため、帰宅ルートの明るさや人通り・駅徒歩時間などの条件を確認すると安心です。
全体として、「静かな暮らしを重視しながら都心アクセスを確保できる」バランス型の住まい環境と言えます。
最寄り駅「崇禅寺駅」の人口数・乗降者数
「崇禅寺駅」の利用状況・駅勢圏人口を整理します。
- 2024年度の年間平均乗降人員は約 5,560 人／日。(ウィキペディア)
- 「駅別乗降人員ランキング 阪急京都線内」では5,263人という数値も確認されています。(StatResearch)
- 駅所在の 東淀川区 の人口は、2025年4月時点で約177,017人（世帯数104,415世帯）です。(大阪市公式ウェブサイト)
- また、将来人口予測では2020年を100とした場合、2050年に85.0まで減少する見込みがあります。(〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム)
このように、駅利用者数・生活基盤としての人口ともに一定の規模を持っていますが、将来の人口減少傾向の視点も併せて確認することが得策です。
周辺施設5選
物件周辺にある住環境を支える主要施設を5つピックアップし、それぞれ概要を記載します。
- 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番
住所：大阪府大阪市東淀川区東中島3-17-2。崇禅寺駅北口から徒歩数十秒の位置にあり、地域の安全・治安面での支えとなっています。(NAVITIME) - 東淀川消防署 柴島出張所
住所：大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目10-21。徒歩約5〜7分圏に救急・消防体制が整っており、もしもの時の安心材料となる施設です。(NAVITIME) - ローソン 阪急崇禅寺駅前店（コンビニ）
住所：大阪府大阪市東淀川区東中島3-14-36。駅前徒歩数分の利便位置にあり、深夜・早朝の買物や軽食飲料の調達に便利な施設です。(NAVITIME) - Life 崇禅寺店（スーパーマーケット）
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島または柴島エリア。駅徒歩圏にある食品・生活用品の買物施設として、日常の買い出しに適した立地です。(アメーバブログ（アメブロ）) - 宮原中学校
住所：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目。学区域と住宅立地が重なる可能性が高く、子育て世代にとって学校通学動線の観点からチェックすべき施設です。
これらの施設が徒歩数分〜10分圏にあることで、買物・生活・医療・教育といった住まいの基本ニーズが駅近で対応できる環境と評価できます。
総括
「エスリード新大阪ザプレミアWEST」が立地する崇禅寺駅エリアは、アクセス性・生活利便性・静けさのバランスが取れた物件検討地域と言えます。駅利用者数が5,000人超という実績があり、通勤・通学・生活拠点としての基盤が確認できます。買物施設・公共機関・学校なども徒歩圏に揃っており、日常生活の実用性も高い点が魅力です。
一方で、人口の将来推移に若干の減少傾向が指摘されているため、中長期的な視点での検討も併せて行うことをおすすめします。居住用途であれば「都心アクセスを重視しながら落ち着いた住環境を求める」という方にとって、有力な選択肢となるでしょう。
