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大阪市淀川区宮原に位置する「エスリード新大阪ザ・マーク」は、東三国駅（Osaka Metro 御堂筋線）から徒歩圏という利便性の高い立地で、都心アクセスと落ち着いた住宅環境を両立できる住まいとしておすすめです。ここでは、その立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数（駅勢圏含む）を具体的に整理し、検討者の方が暮らしの実感を掴みやすいよう分かりやすく紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード新大阪ザ・マーク」の立地は大阪市淀川区宮原・東三国エリア。最寄り駅は東三国駅です。東三国駅は大阪メトロ御堂筋線の駅で、上り・下りいずれも大阪市内主要ターミナルへのアクセスに優れています。 (Osaka Metro)
駅出口は新御堂筋沿いに東側・西側があり、物件からのアクセスルートを複数想定できる点も利点です。 (駅探)
また、淀川区宮原・東三国界隈は住宅・マンションが多く、駅から物件まで徒歩数分圏なら日常の通勤・通学・買物といった動線が確保されやすい立地と言えるでしょう。
主要駅までのアクセス
東三国駅から都心部・主要駅までのアクセスは以下の通りです。
- 梅田駅（阪急・地下鉄乗換え含む）へは約8分程度。 (アメーバブログ（アメブロ）)
- 新大阪駅までは1駅または隣接駅利用で数分の移動が可能。 (アメーバブログ（アメブロ）)
- なんば・天王寺方面へも御堂筋線の利用で、乗換え含めて20分前後と想定されます。 (アメーバブログ（アメブロ）)
このように、大阪市内主要エリアへの移動がスムーズで、通勤・通学・レジャーなど幅広い用途に対応可能な立地です。
治安・街並み
東三国駅周辺、特に淀川区宮原・東三国エリアは、住宅街として比較的落ち着いた雰囲気があります。実際、住みやすさに関するレビューでは「駅徒歩圏・買物施設も整っており安心感あり」という声が挙がっています。 (axio-shinosakakita.jp)
一方で、通勤ラッシュ時には混雑が見られ、また夜間の人通り・街灯・深夜営業の店の少なさを指摘する声もあるため、特に夜間の通行・一人暮らしの女性の視点からは「駅徒歩数分、明るめの道を選ぶ」などの立地条件チェックが推奨されます。 (ラク賃不動産)
住宅街ゾーンに入れば静けさも確保できるため、駅徒歩圏でありながら比較的落ち着いた暮らしを求める方にとってバランスのとれた街並みと言えるでしょう。
最寄り駅「東三国駅」の人口数・乗降者数
東三国駅エリアの人口・利用状況を整理します。
- 1日の平均乗降者数（大阪メトロ御堂筋線・東三国駅）は約 31,992人といった実績があります。 (KCSF)
- 他データでは約 34,600人という数値も確認されています。 (大阪メトロ)
- 駅勢圏（駅半径おおよそ1km圏）の人口では、「東三国」町名単独でも東三国一丁目・二丁目・三丁目などにおいて人口数が例：東三国二丁目＝4,682人、東三国三丁目＝5,229人といったデータが確認できます。 (Geoshapeリポジトリ – 地理形状データ共有サイト)
以上から、駅利用者のある程度の量が確保され、交通結節点として機能しており、「通勤・通学・生活拠点としての利用価値」が一定レベルあることが読み取れます。
賃貸物件事情（最寄り駅エリア）
東三国駅周辺の賃貸家賃相場を把握しておくことで、物件の検討にあたっての目安が掴みやすくなります。最新データから主な間取り別に整理します。
- ワンルーム：約 5.9 万円前後。 (Yahoo!不動産)
- 1K：約 6.75 万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1DK：約 7.5 万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：約 11.2 万円前後、また少し幅があり12万円台も。 (ライフルホームズ)
- 2LDKなど2人以上居住向けでは、14 万円台前後というデータもあります。 (ライフルホームズ)
このように、単身者向けからカップル・二人暮らし以上の住まいまで、一定の賃料帯レンジが存在します。「エスリード新大阪ザ・マーク」の検討用途が居住・賃貸どちらであっても、1LDK・2LDKなどにおける価格設定の目安として活用可能です。
周辺施設5選
物件周辺にある住環境を支える主要施設を5つピックアップし、それぞれ概要を記載します。
- コーナンPRO新大阪店（大型商業施設／ホームセンター）
住所：大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1-15。東三国駅から徒歩約5〜6分。生活用品・DIY用品・日用品が揃っているため、週末買物の拠点として利便性が高い施設です。 - ローソン 東三国駅西口店（コンビニ）
住所：大阪府大阪市淀川区東三国4丁目。駅西口から徒歩数分。深夜・早朝の買物や軽食・飲料の調達に便利な定番施設です。 - ダイエー東三国店（ショッピングセンター／スーパーマーケット）
住所：大阪府大阪市淀川区東三国4-11-5。駅徒歩圏にあるスーパーマーケットで、日常の食材・生活用品の買物利便が整っています。 - 北大阪病院（病院）
住所：大阪府大阪市淀川区東三国3-20-1。駅から徒歩圏にある医療施設で、家族で暮らす際の安心材料になる施設です。 - 宮原中学校（中学校）
住所：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目。学区域と住宅立地が重なる可能性が高く、子育て世代にとって学校選択や通学動線の観点からチェックすべき施設です。
これらの施設が徒歩数分圏にあることで、買物・日常・医療・教育といった住まい選びの基本要件が満たされやすい環境と言えます。
総括
「エスリード新大阪ザ・マーク」が立地する東三国駅エリアは、アクセス性・生活利便性・住環境のバランスが取れた物件検討地域と言えます。駅利用者数も3万人以上という実績があり、交通基盤として信頼できる数値です。賃貸用途で考えるなら、1LDKで11万円前後、2LDKなら14万円台が目安になります。買物・飲食・医療・教育の施設も徒歩圏に揃っており、日常生活の実用性が高い点も魅力です。
都心部へのアクセス優先かつ、比較的落ち着いた暮らしを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。物件検討にあたっては、実際の間取り・賃料・建物仕様・管理体制などを併せて確認されることをおすすめします。
