立地・交通アクセス
大阪市中央区淡路町3丁目3-2に位置する「クラッシィタワー淀屋橋」は、地下鉄淀屋橋駅（大阪メトロ御堂筋線）から徒歩4分の好立地にあります。 (スカイスカイスカイ) また、同じ御堂筋線沿線の本町駅へも徒歩4分圏というアクセスの良さもポイントです。 (Rehouse)
この立地は、オフィス街としての顔を持つ淀屋橋・本町エリアにおいて、通勤・通学で地下鉄を利用する方にとって非常に利便性が高く、また休日のショッピングや飲食店利用にも便利な環境といえます。
主要駅までのアクセス時間（目安）
淀屋橋駅周辺は御堂筋線の主要駅として位置づけられており、利用客数も多く、交通結節点として機能しています。 例えば、1日の平均乗降者数は約18万9,507人とのデータがあります。 (StatResearch)
主要駅への所要時間の目安としては、下記の通りです（乗換え・時間帯による変動あり）
- 淀屋橋駅 → 梅田駅：約10〜11分程度。 (Woman.CHINTAI)
- 淀屋橋駅 → なんば駅：約6分程度。 (Woman.CHINTAI)
- 淀屋橋駅 → 天王寺駅：約12分程度。 (Woman.CHINTAI)
これらのアクセスから、クラッシィタワー淀屋橋に暮らすなら、都心主要エリアへの移動もスムーズであることがわかります。
淀屋橋駅の住心地や街並み
淀屋橋駅周辺の街並みは、オフィス街としての歴史が深く、昼間は多くのビジネスパーソンが行き交うエリアです。夜間・休日には人の往来がやや少なめになる区画もありますが、街灯が多く、警察署・交番の存在などが治安の支えとなっており「比較的安心できるエリア」と評価されています。 (ラキア梅田)
また、住宅エリアとしての需要も高まりつつあり、タワーマンションや高級マンションの供給も増えています。特に「静かな都心暮らし」「通勤利便重視」という住まいを求める方にとっては、魅力的なエリアと言えるでしょう。治安面では、「昼間は人通りが多く、夜間も大通り沿いや駅近エリアは明るい」という口コミもあります。 (大阪の賃貸マンション情報)
ただし、オフィス街の性格が強いため、夜遅く・休日には通勤時間帯ほどの賑わいは少ないという点も把握しておくと安心です。
最寄り駅の人口数・エリア人口動向
駅としての淀屋橋駅は、利用者数という観点からも非常に規模が大きく、2022年11月交通調査によれば乗降者数で18万9,507人前後というデータがあります。 (StatResearch) 昼間人口（500 m圏内）に関しても、62,061人という数字が出ており、昼間の人口流入が多いことが裏付けられています。 (スカイクルーズ株式会社)
所在地である大阪市中央区の居住人口も十分にあるため、「住む」「通勤する」「休日を過ごす」という視点で見たときにも、母数・アクセス・生活環境ともにバランスが整ったエリアです。
周辺施設（実在する施設5件）
クラッシィタワー淀屋橋から徒歩圏にあり、日々の暮らしを支える実在施設を5件ピックアップし、それぞれ概要をご紹介します。
- ファミリーマート 淀屋橋odona店
所在地：大阪府大阪市中央区今橋3-1-7。駅出口そばに位置しており、物件からも徒歩数分圏です。24時間営業のコンビニとして、日常の買い物に非常に便利です。 (Chizumaru) - ローソン S OSL淀屋橋駅北店
所在地：大阪府大阪市中央区北浜3-6-14。駅北側すぐ、徒歩1分以内にアクセス可能な立地で、急な買い物や深夜帰宅時の利用にも適しています。 (駅探) - コーヨー 淀屋橋店（スーパー）
このエリアで買い物利便を支えるスーパー。物件紹介資料でも「スーパー『コーヨー淀屋橋店』徒歩6分（約410ｍ）」という記載があります。 (SUUMO) - 靱公園（うつぼこうえん）
所在地：大阪市西区靱本町付近。物件から徒歩8分程度の自然スポットとして紹介されており、都会の中で緑を感じられる場所です。 (SUUMO) - 住友病院
このエリアの医療インフラのひとつとして、物件紹介では「徒歩圏に医療機関がある」という記載があります。 (Woman.CHINTAI)
これらの施設が徒歩圏に整っていることで、日常生活の安心感・利便性が向上します。
物件検討者に向けたまとめ
クラッシィタワー淀屋橋が立地する淀屋橋駅エリアは、地下鉄御堂筋線が利用可能な都心主要路線上に位置し、駅徒歩4分という優れたアクセス条件を有します。主要駅への移動もスムーズで、通勤・休日利用ともにメリットがあります。
住環境としては、オフィス街的な性格が強めですが、近年では居住用途への需要も高まり、スーパー・コンビニ・公園・医療施設なども徒歩圏に揃っており、「都心で快適に暮らしたい」という方にとって魅力的な選択肢です。治安面についても「夜間や大通り沿いは明るく、安心できる」という声があります。
もちろん、家賃相場・築年数・日当たり・部屋の向きなど、個別の条件次第では選び方が異なりますが、立地・アクセス・生活環境という観点から「クラッシィタワー淀屋橋」は検討に値する物件と言えるでしょう。
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クラッシィタワー淀屋橋 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1845148513
淀屋橋駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6018
