ウィズウィース渋谷神南は、若者文化と先進トレンドが集約する渋谷エリアに位置するレジデンスです。渋谷と言えば、世界的に有名なスクランブル交差点や大型複合施設、カルチャーの発信源となるショップや飲食店がひしめき合う街として知られています。一方で、明治神宮や代々木公園など豊かな緑が点在し、歴史と文化、自然のすべてを身近に感じられる多面性を持つのが渋谷区の大きな魅力です。本物件のある神南エリアは、渋谷駅から徒歩圏でありながら穏やかな雰囲気も備えており、大人の落ち着きを感じさせるスポットが点在します。ここでは、本物件の周辺環境や最寄り駅の相場情報などを、約6,000文字にわたってご紹介し、ウィズウィース渋谷神南での日々がどのように充実するのかを掘り下げていきます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■ウィズウィース渋谷神南の立地がもたらすメリット
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
- 渋谷の中心地で多彩なライフスタイルを実現
渋谷駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線など多数の路線が乗り入れ、首都圏随一のターミナル駅として認知されています。ウィズウィース渋谷神南は、そこから徒歩圏内に位置し、繁華街が広がる渋谷の中心部にも足を運びやすい環境です。音楽・ファッション・アートなど世界最先端のカルチャーと常に接点を持てるほか、大型書店や映画館、ギャラリーなど文化的施設も豊富で、娯楽に事欠きません。 - 神南エリア特有の落ち着き
渋谷と聞くと若者文化のイメージが強いものの、神南エリアは明治通りや公園通りから少し入ると緑豊かな公園や教育施設も点在し、比較的落ち着いた雰囲気が魅力です。大規模なオフィスビルや商業施設がありつつも、開放感あるストリートが整備され、都心でありながらゆったりとした時間を過ごすことができます。 - 交通アクセスの充実
徒歩圏にある渋谷駅からは、山手線・埼京線・湘南新宿ラインなどJR各線と、東京メトロ・東急・京王が運行する複数路線が利用できるため、新宿・池袋・品川・東京・横浜など主要エリアへの移動が軽快です。ビジネスや通学、プライベートの外出など、時間を有効活用しやすい環境が整っています。 - 大規模再開発によるさらなる活性化
渋谷駅周辺では、近年大規模な再開発が進行しており、高層ビルの建設や商業施設のオープンが相次いでいます。既存の商業エリアだけでなく、バスターミナルや広場の整備によって街の利便性や景観がさらに向上中です。この流れによって、神南エリアの価値も今後ますます高まることが予想されます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■ウィズウィース渋谷神南周辺の環境と日常利便性
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
- 多彩な商業施設と飲食店
渋谷駅周辺には大型デパートや商業ビルが立ち並び、ファッションやグルメ、雑貨まであらゆるものが揃います。駅周辺だけでも十分に買い物や外食が完結しますが、神南エリア側にはカフェやレストランが点在する静かな通りも多く、ブランドショップや個性的なセレクトショップが集中するエリアも隣接しています。幅広い選択肢からその日の気分や目的に合わせた過ごし方が可能です。 - 教育・医療機関の充実
渋谷区は区立小中学校や都立高校、大学キャンパスなどが集中しており、子育て世帯も生活しやすい環境が整備されています。医療面でも総合病院や専門クリニック、歯科医院などが数多く点在し、万が一の場合でも速やかに受診しやすい安心感があります。 - アートとカルチャーを身近に感じる街
周辺には音楽ホールやライブハウス、ギャラリー、劇場など芸術文化を発信する拠点が多く、日常的にイベントや展覧会、ライブなどを楽しめます。さらに、公共施設の改装や新設も進んでおり、アーティストとのコラボ企画やワークショップなど、地域に根ざしたカルチャー体験が豊富です。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅の賃貸物件家賃相場
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ウィズウィース渋谷神南の最寄り駅としては、何と言ってもJR・東京メトロなど多数の路線が集結する渋谷駅が挙げられます。都心アクセスが抜群であり、日本でもトップクラスの人気エリアであることから、賃貸相場は当然のように都内でも高水準を保っています。以下に大まかな目安を示します。
- ワンルーム・1K
月額約10万～15万円程度
単身者の需要が旺盛で、駅からの距離や設備、セキュリティによって大きく差が出ます。駅近や築浅物件ではさらに高い賃料になる傾向が強いです。 - 1LDK
月額約16万～22万円程度
シングルやカップルに人気の間取りで、設備の充実やグレードが賃料に反映されやすいカテゴリーです。バス・トイレ別やセキュリティ完備など、条件が揃った物件は上限に近づくことがあります。 - 2LDK
月額約25万～35万円程度
ファミリー層やルームシェア向けの広さを求める人々に需要があり、駅徒歩圏・共用施設完備など高級志向の物件はさらに高額になる場合があります。 - 3LDK以上
月額約35万円以上
都心で広めの住戸を探す層は限られており、比較的高所得層が中心となります。数自体が少なく、マンションブランド力や眺望などの希少条件があると、さらなるプレミアム賃料となる傾向です。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
渋谷は都内屈指のブランドエリアであり、新築・中古問わずマンション需要が非常に高い地域です。再開発や交通の利便性、ブランド力が相乗効果をもたらし、売買価格は年々上昇傾向にあります。以下は一般的な目安となります。
- ワンルーム・1K中古マンション
価格帯：3,000万～5,000万円程度
駅までの距離や築年数、設備の新しさによって上下します。投資用としての需要も強く、利回りとエリアブランドで高額取引が見られがちです。 - 1LDK・2LDK中古マンション
価格帯：5,000万～1億円程度
単身者やカップル、少人数ファミリーの需要を満たすサイズであり、グレードや眺望、管理状態によってさらに価格帯が上振れするケースも多く見られます。 - 3LDK以上の中古マンション
価格帯：1億円超
都心で広い住戸を求めるファミリーや投資家がターゲットで、タワーマンションやブランドマンションが中心です。複数路線利用可や再開発エリアへの近さなど、付加価値が高いほど高額になります。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅の乗降者数
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
渋谷駅はJR、東急、東京メトロ、京王など多くの路線が乗り入れる巨大ターミナルで、都内でも新宿駅に次ぐ規模の利用者数を誇ります。具体的な数値では、JRだけでも1日平均乗車人員が約40万～50万人に達し、私鉄や東京メトロを含めた総計は100万人を超えるとも言われます。朝夕のラッシュはもちろん、平日の日中や休日も若者や観光客で賑わい、常に高い水準の乗降者数を維持しています。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■物件周辺のおすすめ施設5選
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ウィズウィース渋谷神南の周辺には、生活利便性を高めつつ渋谷らしい都会の楽しみを満喫できる施設が数多く点在しています。その中から、日常使いにも便利な5つのスポットを紹介します。
- デニーズ 渋谷公園通り店
ファミリーレストランとして、朝食からディナーまで多彩なメニューを提供しているお店です。渋谷公園通りに面しており、ショッピングの合間や帰宅時に立ち寄りやすい便利な立地が魅力です。
デニーズ 渋谷公園通り店 - ローソン 渋谷神南一丁目店
24時間営業のコンビニで、食品や日用品の購入のほか、各種サービスを扱っています。渋谷駅や周辺商業施設への道すがらに立ち寄りやすく、忙しいビジネスパーソンにも助かる存在です。
ローソン 渋谷神南一丁目店 - ダイソー 渋谷センター街店
100円ショップとして、多彩なアイテムを揃える大型店舗です。キッチン用品から日用雑貨、文房具など、生活を支える幅広い商品をリーズナブルに手に入れられます。
ダイソー 渋谷センター街店 - 渋谷マルイ
ショッピングセンターとして、ファッションブランドや雑貨店、カフェなど多種多様な店舗が揃います。駅から徒歩圏で立ち寄りやすく、日常的な買い物から特別なショッピングまで対応できる幅の広さが魅力です。
渋谷マルイ - 渋谷消防署
東京の中核をなす消防署のひとつとして、火災や救急をはじめ地域住民の安全を守っています。都心特有の大規模ビルや商業施設が多いエリアであり、いざというときの対応拠点が近くにある安心感は大きな利点です。
渋谷消防署
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■まとめ：ウィズウィース渋谷神南が叶える洗練と利便の統合的な生活
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ウィズウィース渋谷神南は、日本でもトップクラスの情報・カルチャー発信地である渋谷エリアにおいて、静かな落ち着きを感じられる神南エリアに位置するレジデンスです。駅周辺には大規模な商業施設やイベントスペース、ビジネス拠点が集まり、日々変化を遂げる最先端の街の鼓動を感じながら生活できます。一方で、少し足を伸ばせば緑豊かな代々木公園や明治神宮をはじめ、落ち着いたエリアへアクセスできる点も見逃せない魅力です。
家賃や中古物件価格は都内でも高めの水準ですが、それだけの価値と需要がある立地であり、再開発による将来的な資産価値の向上も期待できます。教育や医療機関の充実度、仕事帰りの買い物や外食の便利さ、休日に楽しめるスポットの多彩さなど、豊かで自由度の高い暮らしを望む人々には、ウィズウィース渋谷神南の魅力が存分に伝わるはずです。
都心の象徴的エリアである渋谷の中心地に身を置きながら、大人の落ち着きを感じる神南周辺の空気感を味わい、さらに最先端のカルチャーとの接点を日常に取り入れる――そんな理想の暮らしを現実にしてくれる可能性を秘めた本物件は、ライフステージを問わず多くの方にフィットする選択肢となるでしょう。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ウィズウィース渋谷神南 賃貸
ウィズウィース渋谷神南 中古
ウィズウィース渋谷神南 売却
