プラウド元麻布は、港区が誇る高級住宅街の一角である元麻布エリアに建つマンションとして、都心でありながらも落ち着いた邸宅地の雰囲気を保つ環境が魅力です。六本木や麻布十番、広尾といった国際色豊かな商業・文化エリアにも近く、世界的企業や大使館、インターナショナルスクールなどが点在するこの地域は、伝統と洗練が融合した街並みが特長と言えるでしょう。交通アクセスの良さや周辺施設の充実度、さらにブランドデベロッパーが手掛ける物件ならではの住まいのクオリティも相まって、都心で質の高い生活を望む多くの人々から注目を集めています。以下では、プラウド元麻布の立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場・中古相場、乗降者数の概要などを約6,000文字の規模で詳しく解説し、付近の代表的な施設もあわせてご紹介します。
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■１．立地の特長
◇元麻布エリアならではの歴史と国際的な文化
元麻布は、東京でも屈指の高級住宅地として認知され、長きにわたり邸宅や大使館が集積してきた歴史がある地域です。元麻布を含む麻布エリア全体は近代的なタワーマンションや商業施設が増えつつも、かつての面影を感じられる閑静な住宅街を同時に楽しめるのが魅力と言えます。海外からの駐在員も多いため、国際的なコミュニティや多彩な飲食店が点在し、海外文化との接点が日常的に存在する環境が整っています。
◇主要駅への交通が非常にスムーズ
最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営大江戸線が使える麻布十番駅、東京メトロ日比谷線や都営大江戸線を利用できる六本木駅、もしくは東京メトロ日比谷線・都営浅草線が走る東銀座駅などの活用も視野に入り、ビジネス街への通勤や都内主要スポットへのアクセスに優れています。特に六本木駅や麻布十番駅への距離が近く、徒歩や自転車でも気軽に行き来できるため、都心の多彩な都市機能を存分に味わうことができます。
◇都心らしさと静穏さを同時に満喫
六本木や赤坂、青山などがほど近いため、ショッピングやグルメ、アート・エンターテインメントをいつでも楽しめる魅力があります。その一方で、元麻布は高台が多く、緑豊かな公園や邸宅が点在し、静けさの中にも国際的な雰囲気をたたえた独自の街並みが確立されています。ラグジュアリーな空気感と落ち着きを兼ね備えた上質な住環境が整ったエリアと言えるでしょう。
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■２．周辺環境の魅力
◇国際色豊かなレストラン・カフェ
麻布十番や広尾、六本木近隣には、多国籍料理をはじめとする幅広いジャンルのレストランやカフェが集結しており、高級フレンチからカジュアルイタリアン、エスニックや和食まで多彩なグルメを楽しめます。大使館関係者や海外からの駐在員などが多いことも、洗練された国際料理やエスニック料理店が発達した一因と言えるでしょう。日常の外食から特別な日のディナーまで、あらゆるシーンに応じた選択肢が揃っています。
◇教育・医療体制の充実度
元麻布周辺にはインターナショナルスクールや私立・公立の教育機関が多数集まり、子育て世帯が選択肢を広げられるのが強みです。また、大規模病院や専門クリニックも点在し、急病時や専門医療のニーズにも迅速に対応可能となる医療環境が整備されています。港区としても子育て支援策や福祉サービスに力を入れており、上質で充実した公共サービスを背景に安全かつ安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。
◇自然や文化スポットも徒歩圏内
都心ながら、元麻布エリアでは有栖川宮記念公園など緑の多い公園が徒歩や自転車でほど近く、休日には自然と触れ合いながら散策を楽しむことができます。また、周辺には美術館やギャラリー、歴史的建造物などの文化的財産も豊富に分布し、美術展やイベント、展覧会なども気軽に足を運べる距離感が特長的です。高層ビルが林立するビジネス街と、静寂が漂う歴史ある街並みが同居する、魅力溢れる環境と言えるでしょう。
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■３．最寄り駅（麻布十番駅など）周辺の賃貸物件の家賃相場
最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営大江戸線が交わる麻布十番駅がメインの候補となりますが、日比谷線や都営大江戸線が走る六本木駅や都営三田線が利用できる白金高輪駅なども活用可能です。港区の高級住宅街であることや、都心アクセスの利便性から、周辺エリアの賃貸相場は都内でも最上級クラスに近いです。
◇1K・1DK（単身向け）
・家賃相場：12万～16万円前後
築年数や高級マンションのブランド、セキュリティ・設備の充実度により、上限を超える設定も多いです。海外赴任者や都心勤務のビジネスパーソンなど、ハイグレード志向の単身世帯からの需要が強いといえます。
◇1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
・家賃相場：18万～25万円前後
駅近の築浅マンションなどはさらに高額となる場合が多く、共働き夫婦やDINKSが都心生活の快適さを求めて選ぶ傾向が見られます。
◇2LDK・3LDK（ファミリー向け）
・家賃相場：30万～50万円前後
子育て環境の良さや教育機関の充実度から、ファミリー層の需要も安定しており、広めの部屋や高層階、共用設備の充実したマンションでは賃料がさらに上乗せされるのが一般的です。
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■４．最寄り駅（麻布十番駅など）周辺の中古物件の価格相場
麻布十番や広尾、白金高輪などの駅周辺は、港区の中でも国際的なブランド力が高いエリアとされ、中古マンションの相場は都内でも最高水準に近いです。高層階の眺望やマンションブランドによって大きく左右される点が特徴と言えるでしょう。
◇一般的な価格帯（中古マンション）
・1LDK：5,000万～8,000万円前後
・2LDK：8,000万～1億2,000万円前後
・3LDK以上：1億円～2億円超
駅近で築年数が浅く、さらに眺望が良いタワーマンションでは2億円を超える取引も珍しくありません。一方で、管理状況が良好であれば築年数の経過した物件でも価格が大幅に下がりにくい傾向が見られ、資産価値の維持に期待が持てます。
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■５．最寄り駅（麻布十番駅など）の乗降者数
東京メトロ南北線・都営大江戸線が走る麻布十番駅は、六本木駅や白金高輪駅にも近く、ビジネスや観光での利用者が多い駅です。公表されている各路線のデータによれば、麻布十番駅の1日平均乗降者数はおおむね6万～8万人程度（平日・休日で変動）と見られます。海外大使館やインターナショナルスクールなどが集中する地域性から外国人の利用も多く、多国語が飛び交う国際色豊かな駅としての顔を持っています。
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■６．周辺の実在する主な施設（5選）
プラウド元麻布の近隣には多彩な施設が点在し、日々の暮らしをより充実させるスポットが豊富に揃っています。ここでは5つの施設をピックアップし、その概要をご紹介します。
(1) ガスト 芝大門店（ファミリーレストラン）
品川や浜松町エリアからもアクセスが良く、リーズナブルな価格で朝食からディナーまで幅広いメニューを楽しめます。ビジネスランチや家族連れの夕食など、シーンを問わず利用しやすい店舗です。
ガスト 芝大門店
(2) セブン-イレブン 南麻布古川橋店（コンビニ）
24時間営業で食品や雑貨、ATMなどを取り扱い、急な買い物や公共料金の支払いなど生活上の必要をサポートします。大使館や高級マンションが集中する南麻布エリアでも利用しやすい立地にあります。
セブン-イレブン 南麻布古川橋店
(3) ダイソー 神谷町店（100円ショップ）
日用品や文房具、キッチン用品などを低価格で提供するチェーン店です。都心部でありながらリーズナブルなショッピングが可能で、多忙なビジネスパーソンや地域住民が頻繁に利用します。
ダイソー 神谷町店
(4) 六本木ヒルズ（大型商業施設）
ファッション、グルメ、映画館、美術館などを備えた複合商業施設で、国内外のブランドショップやレストランが集結し、定期的にイベントが開催されています。都心のエンターテインメントを日常的に楽しめる場として人気を博しています。
六本木ヒルズ
(5) 北里大学北里研究所病院（病院）
近隣住民から遠方の患者まで幅広く受け入れる総合病院で、多数の診療科を有し専門性の高い医療サービスを提供しています。万が一の際の救急対応もあり、地域の安心感を支えています。
北里大学北里研究所病院
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■７．物件の総合評価
プラウド元麻布は、東京を代表する高級住宅街である元麻布エリアに位置し、世界的なブランド力をもつ港区の中でも国際性の高いエリアに暮らすことを望む方にとって魅力的な物件です。近隣には六本木や麻布十番、広尾といった人気スポットが集まっており、高級レストランや大使館、インターナショナルスクールなど、グローバルな生活要素を日常的に享受可能です。
また、交通利便性としては東京メトロ南北線・都営大江戸線・日比谷線などを利用して都内各所へ短時間で移動でき、品川や東京駅、羽田空港へも気軽にアクセスできます。マンション自体もブランドデベロッパーによる高品質な設計や設備が期待できるため、セキュリティ面や内装・共用施設のクオリティにも満足度が高いでしょう。投資用や将来の資産形成としても安定した需要が見込まれるエリアと言えます。
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■８．まとめ
プラウド元麻布は、都心の高級住宅街として名高い元麻布エリアに建つマンションとして、利便性とステータスを兼ね備えた住まいを求める方にとって理想的な選択肢となります。六本木や麻布十番、広尾などの国際色豊かな街が徒歩圏に広がり、洗練されたレストランやショッピング施設、美術館など、先端カルチャーと自然が交錯するエリア特性を満喫できます。
さらに、日常生活面でもスーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃い、医療機関や学校、行政サービスも充実し、子育て世帯やビジネスパーソンにとって十分な環境が整備されています。高品質な住戸設計や充実した管理・セキュリティ面など、ブランドデベロッパーの強みを生かした居住空間に魅力を感じる方は、プラウド元麻布を一度検討してみてはいかがでしょうか。
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■９．リンク
