物件立地とエリアの魅力
「First Residence Temmabashi」は、Osaka Metro 谷町線・京阪本線・京阪中之島線の 天満橋駅 を最寄駅とする立地にあります。大阪市中央区天満橋近傍のエリアは、ビジネス街・公共施設・歴史的景観・水辺の風景といった多様な要素が重なる地域であり、都心アクセスと落ち着きの融合を求める方に適した立地です。
このガイドでは、天満橋駅の利用状況、交通アクセス、主要駅への所要時間、治安感・安全性、周辺施設などを具体的に整理し、First Residence Temmabashi を検討される方にとって判断材料になる内容を提供します。
天満橋駅の利用状況・駅特性
- Wikipedia によれば、Osaka Metro 谷町線 天満橋駅の 2024年11月12日の1日乗降人員は 82,422人（乗車人員：41,925人、降車：40,497人）と報じられています。(ウィキペディア)
- この駅は谷町線単線駅構造 (島式ホーム 1 面 2 線) を備え、地下にホーム・改札を有します。(ウィキペディア)
- また、京阪電鉄 天満橋駅の乗降人員は、1日平均 39,283人 程度とされる統計もあります。(統計情報リサーチ)
- さらに、不動産ブログ記事などでは“天満橋駅は大阪府全体で比較的利用者が多い駅、1日平均 124,232人を数える”という記載も見られます（ただし集計方式や重複線路含みなど注意を要します）(キーポイント)
これらデータから、天満橋駅は地下鉄と私鉄複数路線が交差する駅であり、駅利用需要が高い交通結節点であることがわかります。さらに、駅周辺には商業施設・公共施設・歴史観光地などが密集しており、賑わいと利便性を兼ね備えた駅前立地と言えます。
交通アクセスと主要駅への所要時間
First Residence Temmabashi から天満橋駅を起点に、都心主要駅へのアクセス見通しを以下に示します（乗換・待ち時間込みのおおよその目安です）：
| 目的地 | 想定ルート | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 淀屋橋 | 谷町線直通または徒歩連絡 | 2〜5分程度 |
| 北浜 | 谷町線 → 徒歩または連絡路線 | 約 3〜6 分 |
| 堺筋本町 | 谷町線で直通または1乗換 | 約 5～8 分 |
| 本町 | 谷町線 → 御堂筋線等乗換 | 約 8〜12 分前後 |
| 梅田（大阪駅） | 谷町線 → 他路線乗り換え | 約 10〜15 分程度 |
| 天王寺 | 谷町線 → 他線乗換 | 約 15〜20 分前後 |
また、天満橋駅自体は主要路線の交差駅であり、谷町線・京阪本線・京阪中之島線を通じて大阪府内各方面へアクセス可能です。駅構造では複数の改札口（北改札・南改札）や出口構成があり、駅周辺に接続する都市路線・地下通路が整備されています。(ウィキペディア)
このように、First Residence Temmabashi は大阪市内各方面への移動アクセスに優れた立地です。
治安と安全性の観点
物件選びにおいて「安心して暮らせるかどうか」は重要な視点です。以下、天満橋駅・その周辺エリアの治安感・公共施設配置・注意点を整理します。
住民・訪問者からの印象
- 天満橋駅周辺は中央区内に位置し、行政機関・公共施設・オフィスビルが複合するエリアであるため、日中・夜間ともに人通りが一定維持されやすい地域との評価があります。ホームズの街歩き案内でも「周辺にスーパーや各種施設が充実し、人通りが多く、目が行き届きやすい環境」との記述があります。(LIFULL HOME’S)
- また、天神祭など伝統行事の開催地に近いため、地域行事等が住民意識を高くする要素となる側面もあります。(LIFULL HOME’S)
- ただし、夜間や人通りが少ない時間帯では、裏通りや建物間狭路・暗めの道には注意を促す意見も散見されることもあります（どの都市近接部でも共通の注意点です）。
公共機関・施設配置
- 駅出口には公共機関・官公庁施設が多く所在しており、周辺には大阪府庁・合同庁舎・大阪府警本部など行政拠点が点在するエリアです。これら施設の存在は地域安全性を補助する意味があります。(LIFULL HOME’S)
- また駅直結の 京阪シティモール があり、商業施設の集積と賑わいを支えるインフラ拠点となっています。(シティモール)
- 駅およびその周囲には複数の公共施設（博物館、文化施設、行政施設）が立地しており、公共性が高い地域構造がある点も安心材料となるでしょう。(駅探)
注意すべき点
都市中心部近接立地ゆえに、夜間の通行路や建物入口周辺の照明・見通しが不十分な箇所がある可能性はゼロではありません。物件内覧時には、以下点を確認しておくとよいでしょう：
- 建物敷地まわり・共用通路・出入口付近の照明設備
- 玄関・窓・バルコニー向きと死角になりやすい隙間通路
- 夜間帰宅ルートの人通り・街灯・歩道整備状況
- 駅出口から物件までの通路（交差点・地下道・橋梁など）の視認性・安全性
これらを事前に確認しておくことで、日常の安心感をより高められます。
周辺施設 5選（実在施設と概要）
First Residence Temmabashi の暮らしを支える、徒歩圏または駅直結で利用可能な実在施設を 5 件ピックアップし、その概要を紹介します。
- 京阪シティモール（商業施設）
所在地：天満橋駅直結（大阪市中央区天満橋京町1-1）(シティモール)
概要：駅直結ショッピングモール。アパレル・飲食・生活雑貨・飲食テナントなど多彩に入居。駅近・徒歩圏住民にとって日常利用拠点となる利便性高い施設。 - 大阪歴史博物館
所在地：天満橋駅／谷町四丁目駅近傍、駅徒歩圏(駅探)
概要：大阪市の歴史・文化を展示する博物館。常設展示・企画展示を通じて地域の文化資源を提供。休日の知的・文化体験拠点。 - 大阪府公文書館
所在地：天満橋駅近接区域（駅周辺文化施設）(駅探)
概要：府内の歴史資料・公文書を保存・展示。歴史資料閲覧・研究拠点としての役割を兼ねる施設。 - 川の駅 はちけんや
所在地：駅徒歩1分圏内、天満橋近傍の水辺施設拠点(川の駅はちけんや)
概要：水辺拠点施設。水辺景観や船着場、川沿い散歩道と連携し、住民・来訪者向けの憩い空間と観光案内部門を兼ね備える施設。 - 北大江公園
所在地：はちけんやから歩いて数分程度の距離（天満橋近傍）(川の駅はちけんや)
概要：地域緑地公園。芝生・樹木・遊具・ベンチ等を備え、散歩・休憩・軽運動用途に適する憩いの場として利用可能。
これら施設は、買い物利便・文化施設・公共施設・緑地・水辺拠点といった多様性を持ち、First Residence Temmabashi に住む際の生活利便性・余暇価値を高める存在と言えます。
さらに、天満橋周辺には大阪城、西の丸庭園、造幣局博物館、大阪城公園など観光・景観拠点も近接しており、住環境として都市性と景観性の融合が感じられるエリアです。(アップオン)
総合視点：First Residence Temmabashi を選ぶ際のポイント
First Residence Temmabashi は、天満橋駅近傍という利便性・交通結節性・公共施設密度を兼ね備えたポジションにあります。駅利用者数・交通アクセスの観点からも、都心各方面への移動が容易であり、通勤・通学用途には非常に適した立地です。
治安・安全性についても、駅周辺の公共施設・商業集積・行政機関の近さという点は安心性を後押しする強みとなります。ただし都市近接部ゆえに、夜間通行路・建物周囲の導線・照明・通路設計など細部条件を現地にて確認することが望ましいです。
物件検討の際は、部屋の向き・階層・窓配置・遮音性・共用部設計・エントランス回りの見通しなどの要素を、今回ご案内した交通・施設・安全性の観点と照らし合わせて判断することで、First Residence Temmabashi は魅力ある選択肢になり得るでしょう。
以下、物件ページと駅賃貸情報一覧へのリンクを記載いたします。
