目次
はじめに
本記事は、地下鉄谷町線「都島駅」近接の物件「ラグゼ都島Ⅲ」を検討される方向けに、立地・交通アクセス・主要駅までの所要時間・治安傾向・最寄り駅の利用者数および人口傾向を、具体的かつ読みやすく約4,000文字前後で整理したガイドです。物件選定の参考資料として、そのまま使いやすい構成にしています。
立地・交通アクセス
都島駅の基本概要
- 駅名：都島駅（みやこじまえき）
- 路線：大阪メトロ 谷町線（T17駅） (Osaka Metro)
- 住所位置：大阪府大阪市都島区都島本通3丁目付近 (居抜きの神様)
- 駅構造・出入口：複数の出入口を持ち、都島通り沿いや住宅地側からのアクセスが可能 (Osaka Metro)
「ラグゼ都島Ⅲ」は、この都島駅を最寄り駅と想定し、駅徒歩圏を前提として交通利便性に焦点を当てて解説します。
主要駅へのアクセス（目安）
以下は都島駅から代表的な駅・エリアへのアクセス目安です（乗換えや時間帯によって前後します）。
| 目的駅 | 利用ルート例 | 所要時間（目安） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 梅田（大阪駅・阪急方面） | 谷町線 → 東梅田乗換え／徒歩乗換え | 約10〜15分前後 | 谷町線から徒歩または接続駅経由で梅田アクセス可 (オープンハウス 戸建て仲介サイト) |
| 天王寺 | 谷町線直通または乗換え | 約20分前後 | 谷町線利用で南下可能 (Apfel-un) |
| 京橋 | 谷町線 → 徒歩またはバス接続 | 約5〜10分程度 | 都島エリアは京橋方面へのアクセスも比較的近い立地とされる (オープンハウス 戸建て仲介サイト) |
| 天神橋筋六丁目 | 谷町線隣駅 | 徒歩1駅・2駅 | 都島駅 → 天神橋筋六丁目駅は近接駅間の移動となる (居抜きの神様) |
| 大阪城公園／森ノ宮 | 谷町線 → 他路線乗換え | 約15〜20分前後 | 谷町線と中央線などを経由するルートが一般的 |
都島駅から梅田や天王寺、京橋など大阪市内主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性が、本物件の強みになるでしょう。
最寄駅の利用者数・人口データ
駅の1日乗降者数
- Wikipedia によれば、都島駅の2024年11月12日の1日乗降人員は 32,008人（乗車：16,233人／降車：15,775人）と記載されています。 (ウィキペディア)
- 統計調査サイトでは、大阪メトロ谷町線の駅別乗降客数ランキングで、都島駅の乗降数は 約29,880人 とも報じられています。 (StatResearch)
- 広告媒体情報では、都島駅の平均乗降人数を 30,608人／日 とするデータもあります。 (アドクロ)
- 駅情報サイトによれば、都島駅の乗降者数を 31,965人 と紹介する記事もあります。 (居抜きの神様)
これらを総合すると、都島駅は谷町線の中でも中上位の利用者数をもつ駅であり、日常利用・通勤利用の観点で人口・流動性が確保されている駅といえます.
地域人口・居住区の概要
- 都島区全体は大阪市の北東部分に位置し、住宅密集地・中小商業施設との混在地域で構成されています。 (karilun-かりるん-)
- 淀川河川敷や緑地が近接するエリアも点在しており、都市部ながら環境的な側面を併せ持つ地域性が語られています。 (UR都市機構)
- 都島区の治安・住みやすさに関する住民口コミの一つとして、「都島駅周辺は警察官も多く、安心感がある」との声も紹介されています。 (ラク賃不動産)
駅徒歩圏を対象にすれば、都島駅周辺は一定の人口ボリュームと住環境が見込まれ、生活需要も安定している地域と見なせます。
治安・生活環境傾向
都島区全体・駅周辺の治安評価
- 不動産情報サイトでは、都島区の犯罪発生率を 1.37％ とし、大阪市24区中13位（中程度）という評価を示しています。 (イエプラ)
- 東大阪区の紹介サイトでは、細い路地や駅周辺では注意が必要との旨も言及されつつ、住宅地は比較的落ち着いた印象があるとの記述があります。 (luck-sekime.com)
- Homes の地域特集では、都島区全体の刑法犯罪認知件数を区として 942件（2021年）とし、隣接区と比べても過度に高くないという記載があります。 (ライフルホームズ)
- 都島駅周辺治安に関する地域業者情報として、駅周辺は一般的に「比較的治安が良い」とされ、地域コミュニティ活動も盛んという評価も見受けられます。 (Apfel-un)
- ただし、区の南部、京橋付近は繁華街が近接するため、夜間の飲食店周辺等では注意が必要との指摘も複数あります。 (karilun-かりるん-)
- 区の治安紹介サイトでは、都島区は大阪市内で「平均的な治安の良さ」だが、エリアにより差があるとされています。 (大阪市の不動産のことなら株式会社kuniumiPLUS)
居住環境視点の留意点
- 大通り沿いや交通量の多い道路沿いなどでは騒音・排気の影響が出やすいという住民の声もあります。 (リイーステート)
- 夜間は人通りが少ない道も存在するため、できるだけ明るい道・主要道沿いのルートを使うことが望ましいという意見も見られます。 (lakia-kyobashi.com)
- 駅近辺や商業施設周辺は照明や見通しが整っている場所が多く、夜の歩行でも比較的安心できるとの評価もあります。 (luck-sekime.com)
総じて、都島駅周辺は「完全に無リスクな地域」ではないものの、普段使いの道選びと物件の向き・セキュリティ対策を意識すれば、居住に耐えうる治安水準と言えるでしょう。
周辺施設（5件ピックアップ）
以下は、実在する都島駅周辺の施設から、検討者にとって訴求力のあるものを5件選び、概要をご紹介します。
- ベルファ都島
都島駅周辺の大型商業施設で、食品スーパー・衣料品・生活雑貨・飲食店等が揃っています。日々の買い物や生活利便性を支える拠点として重要です. (リハウス) - 大阪市立都島図書館
地域の公共図書館で、蔵書貸し出しや学習スペース、地域情報の提供拠点として機能しています。駅徒歩圏にある施設は住環境としてプラスに働きます. - 大阪市都島区役所
行政窓口、住民サービスを受けられる拠点として、近隣に位置することで日常的な利便性が高まります（住民票・税金・福祉など各種手続き対応）. - 都島警察署
地域の安全確保機関として、地域防犯体制を支える拠点です。警察署の立地が近いことは安心感につながります. - 都島体育館・運動施設
地域住民向けの体育館や運動施設（体育館、競技場、体育スペースなど）が都島区内に整備されており、健康志向の入居者にもアピールできます.
これらの施設が徒歩圏または近隣にあることで、普段の生活利便性だけでなく、暮らしとしての安心感・暮らしの質を支える要素として訴求できます。
まとめ
本稿では、都島駅最寄りの物件「ラグゼ都島Ⅲ」検討者向けに、立地・交通アクセス、主要駅へのアクセス時間目安、都島駅および駅周辺の利用者数・人口動態、治安傾向、周辺施設という観点から総合的に整理しました。
