1. 立地と交通アクセス
「フェニックス北堀江」は大阪市西区北堀江3丁目に所在し、徒歩3分という駅近距離を実現しています。物件情報サイトでは、千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩3分 とされています。 (LIFULL HOME’S)
またこの物件は、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩10分 というアクセスも可能で、複数路線を使いこなせる立地です。 (miraie-osaka.com)
建物情報サイトでも「Osaka Metro千日前線／西長堀駅徒歩3分、長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩6分」などの記載があります。 (urban-sk.co.jp)
このように、駅近かつ複数路線アクセスが可能なため、通勤・通学や買い物利便性に優れたポジションといえます。
2. 主要駅へのアクセス
西長堀駅および乗り換えルートを用いた際のおおよそのアクセス例を挙げます（所要時間は目安、混雑や乗り換えの待ち時間により変動）：
| 目的地 | 想定ルート例 | 所要時間 |
|---|---|---|
| なんば | 千日前線 → なんば | 約6分前後（直通または1回乗換え） (bruno.jp) |
| 心斎橋 | 長堀鶴見緑地線直通 | 約2〜3分 |
| 本町 | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換え等 | 約7〜10分前後 |
| 梅田 | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線 or 乗換えルート | 約15分前後 |
| 四ツ橋 | 徒歩10分圏内 | 約10分 |
これらのアクセス性から、都心主要ターミナルや商業エリアへの移動がストレス少なく可能な立地と言えます。
3. 治安・街の印象
- 北堀江・南堀江あたりは、ファッションや雑貨、小規模な飲食店、カフェなどが混在するオシャレな町並みが広がっており、若年層・クリエイティブ層にも人気のエリアです。
- 深夜帯でも人通りのある通りが多く、程よく生活感と商業感が混ざった環境とされています。
- 地元不動産サイトでは「防犯面も安心」とする紹介も見られるなど、管理や街並みに配慮された物件や街づくりが進む地域との評価があります。 (スタイルプラス)
- ただし、飲食店や夜遅くまで営業する業態があるため、騒音や人通りの変化が生じやすい通りもあるでしょう。物件階数や向き・窓の防音性などを検討対象とすることをお薦めします。
4. 最寄り駅「西長堀駅」の乗降者数・人口規模
乗降者数データ
大阪メトロ・鉄道駅別乗降者数に関する複数の統計を参照すると、西長堀駅（千日前線／長堀鶴見緑地線）の1日平均乗降者数はおおよそ 22,000～24,000人程度 とされています。 (KCSF)
具体例：
- 鉄道データベースサイトによれば、2022年時点で 22,703人／日 とする記録あり。 (Sidearrow Railway)
- また、不動産広告サイト等では、駅周辺案内として「1日平均乗降者数 24,216人」などの記載も見受けられます。 (駅看板.com)
- 統計系サイトでは「平均 22,703人」種の数値も確認可能です。 (Sidearrow Railway)
これらを総合すると、西長堀駅は中堅水準の利用量を持つ駅といえ、過度に混雑するわけではないが一定の人流が見込まれる駅です。
人口数（駅近傍の居住人口・周辺住民規模）
駅単体の“乗降者数”データは得られますが、駅近傍の“居住人口”データは公表資料から直接取得できるものは限定的です。ただし、西区・北堀江界隈は市街地かつ中高層住宅・マンション居住者が多い地域であり、比較的高密度な住宅地と見なされます。
大阪市統計局等で「大阪市西区」の総人口を参照すれば、区単位での人口数が出ていますが、駅徒歩圏限定の正確な数字は簡易には把握できません。
とはいえ、乗降者数から見ると「西長堀駅を利用する人流（通勤・通学・買物利用者）」は2万人超という規模であり、駅近傍の居住・商業需要を支える程度の動線規模が期待できることは十分に言えます。
5. 物件周辺の実在施設（5選）と概要
以下は、物件「フェニックス北堀江（PHOENIX北堀江）」の周辺に実在する施設から5つ選んだものとその概要です。
- セブン-イレブン 大阪北堀江3丁目店
徒歩圏内にあるコンビニ。日常のちょっとした買い物、急ぎの品物調達などに便利。 (LIFULL HOME’S) - ファミリーマート 南堀江三丁目店
もう1件近隣にあるコンビニ。場所柄、生活圏内に複数の利便施設があると安心感を与える存在。 (LIFULL HOME’S) - エディオン リビングハウス堀江店
家電・家具等を扱う施設。生活家電やインテリアを揃える際に利用しやすい店舗です。 (LIFULL HOME’S) - 西スポーツセンター／西屋内プール
地域の運動・スポーツ施設として、健康維持やレクリエーション用途で利用されている施設。用途地域の住宅との共存が見られます。 (LIFULL HOME’S) - 大阪府立江之子島文化芸術創造センター（enoco／エノコ）
文化・芸術関連の施設として、展示・公演・創作活動などが行われるスペース。北堀江界隈の文化的拠点の一つです。 (LIFULL HOME’S)
加えて、物件情報サイトでは「ライフ西大橋（スーパー）」まで約458mという記載もあり、日用品や食品の買い物先として有力な選択肢となっています。 (miraie-osaka.com)
これらの施設が近隣に揃っていることで、住まいとして使いやすい日常生活基盤が整っていると評価できます。
6. まとめと検討者向け視点整理
✅ 強み・魅力整理
- 駅近アクセス：西長堀駅徒歩3分という近さ。さらに西大橋・四ツ橋駅も徒歩圏という立地。
- 複数路線利便：千日前線・長堀鶴見緑地線が使えるため、都心方面への移動選択肢が広い。
- 主要駅へのアクセス良好：なんば・心斎橋・本町などへ短時間で移動可能。
- 適度な利用者数：駅の乗降者数は2万人超で、極度な混雑ではないほどの人流量。
- 周辺環境充実：コンビニ・スーパー・文化施設・スポーツ施設など、日常生活を支える施設が揃っている。
- 街の雰囲気：オシャレ地域としてのブランド感と、生活感を融合させた街並み。
⚠ 検討時に注意したい点
- 夜間の飲食店や人通りの変化による騒音対策。
- 窓向き・階数による視界・採光条件。
- 駅徒歩の「3分」表示は建物入口から地下鉄改札までの目安であり、実際の経路（坂道、横断歩道通行など）で体感時間が異なる可能性。
- 居住人口の確定値が明示されておらず、「活気ある人流」と「住民需要」のバランス感覚は比較検討材料とするべき。
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