はじめに
大阪市内の交通利便性と都市機能が集中するエリアで、地下鉄沿線の利点を活かした住まい探しは人気があります。本記事では、地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」周辺を想定立地とする賃貸マンション「アークリヴェール」を検討する方向けに、立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安・最寄駅の利用者数（人口数的指標）を整理し、ご紹介します。物件検討の際の地域理解の一助としてお役立てください。
物件立地・駅概要
「アークリヴェール」は、地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」からほど近い場所に立つ賃貸マンションをイメージして紹介します。西大橋駅は、大阪市西区新町一帯に位置し、駅番号は N14 です。(ウィキペディア)
駅構造は地下駅で、島式ホーム1面2線を備える構造です。(naniwa-subway.net)
出口は複数あり、駅の北西・北東・南側に分かれており、周辺の新町・立売堀・南堀江など各方向へのアクセスが可能です。(駅探)
西大橋駅は1997年（平成9年）に開業し、比較的新しい地下鉄駅です。(naniwa-subway.net)
駅まわりは、新町や堀江エリアと接しており、デザイン・カフェ・セレクトショップが見られるおしゃれな都市風景と近接する住環境が混在しています。(チンタイネット)
また、駅周辺はコンビニ・スーパー・飲食店が多く、日常生活施設が充実している駅近エリアとして評価されています。(LIFULL HOME’S)
交通アクセス・主要駅への所要時間
アークリヴェール入居者が重視する点として、主要拠点駅へのアクセス性を整理します。
路線と乗り入れ
西大橋駅には地下鉄長堀鶴見緑地線のみが乗り入れており、他路線への直通はありません。(ウィキペディア)
したがって、他の路線へ乗り換える形でのアクセスになります。(チンタイネット)
駅ホーム方向は、「心斎橋・森ノ宮・門真南方面」と「大正方面」行きがあります。(naniwa-subway.net)
主要駅までのアクセス（例示）
以下は、西大橋駅出発での代表的アクセス例です（乗換含む、所要時間は目安）。
| 目的地駅 | ルート例 | 所要時間目安 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 心斎橋駅 | 長堀鶴見緑地線で1駅 | 約 1〜2分程度 | 乗車後即隣駅 (チンタイネット) |
| 梅田駅（地下鉄） | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換 | 約 13分前後 | CHINTAI調べ例 (チンタイネット) |
| 本町駅 | 長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換 | 約 8分前後 | CHINTAI記載例 (チンタイネット) |
| 難波駅 | 長堀鶴見緑地線で心斎橋乗換 → 御堂筋線など | 約 5〜10分 | 駅近アクセス可能なルートあり (チンタイネット) |
また、大阪駅（梅田）方面へは、長堀鶴見緑地線から御堂筋線へ乗り換えるルートが一般的です。(チンタイネット)
別ルートとして、四つ橋駅・西長堀駅が徒歩圏になる場合は、それを活かして四つ橋線・千日前線等へアクセスする選択肢もあります。(チンタイネット)
駅前を通る長堀通り沿いにはバス路線もあり、梅田・なんば方面へのバス便も運行されています。(チンタイネット)
終電時間・始発時間等は物件立地や利用方向に依存するため、具体的な路線時刻表での確認が必要です（駅時刻表参照：駅探等）(駅探)
治安および周辺安全性
住環境を検討するうえで、治安も重要です。西大橋駅周辺の治安について、複数情報を整理しました。
- 不動産情報サイト「LAKIA不動産」によれば、西大橋駅周辺は大阪市内の中でも比較的安全なエリアに分類される、という見方があります。(lakia-horie.com)
- 他方、不動産系ブログでは、自転車盗難・ひったくりなどの軽犯罪発生例が言及されており、「少し注意が必要なエリア」という記述もあります。(イエプラ)
- また、CHINTAI編集部は駅周辺の住みやすさ紹介のなかで、交通利便性・生活施設の充実を強調しながら、治安面は大きなマイナスポイントとしては挙げていません。(チンタイネット)
- LIFULL HOME’S の駅周辺調査では、治安の良さは評価 4.1/5 点と比較的高めの評価がついています。(LIFULL HOME’S)
- ただし、夜間・暗がりの道では人通りが少ない道もあるため、夜歩行の経路選定や外灯の有無も確認しておくと安心です。
総じて、大阪市中心部に近い立地であるため繁華エリアとの接点もありつつ、住宅街・都市機能が混在するエリアで治安水準は中〜上と評価できるエリアと考えられます。検討者としては通勤帰宅経路や玄関前までの導線を確認しておくとよいでしょう。
最寄駅「西大橋駅」の乗降者数（利用者数指標）
物件検討において駅の利用状況を把握することは参考になります。西大橋駅の乗降者数（1日平均）に関する最新公表値を以下に示します。
- 国土交通省や統計調査等を集計した「駅別乗降客数統計」では、西大橋駅の1日平均乗降客数は 12,411人 と報じられています。(StatResearch)
- また、駅別ランキングデータでは、乗降客数 12,880人という数値も紹介されています。(KCSF)
- 駅情報サイト「駅NOW！」では、14,744人という日平均乗降者数も記載されています。(apl.ekinow.com)
- 過去データ（2015年）は 14,342人／日という記録も報じられています。(ウィキペディア)
- 大阪メトロ発表データ（2018年11月13日の交通調査）も踏まえて、CHINTAI記事では乗降客数約 14,034人という数値を紹介しています。(チンタイネット)
- また、駅別乗降ランキングサイトによれば、西大橋駅は「14,475人／日」という数値で乗降客数順位に記録されています。(Re-urbanization -再都市化-)
これらの数値を総合的に見ると、西大橋駅の1日平均乗降者数は 概ね12,000～15,000人程度 のレンジと考えるのが妥当です。そのため、「中規模駅利用の域」に位置する駅利用状況と捉えられます。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件検討者にとって、徒歩または自転車圏内にある便利施設の有無は大きな判断材料です。以下に、西大橋駅周辺で実在性を確認できた施設5件を紹介します。
| 施設名 | 種類 | 概要 |
|---|---|---|
| ライフ 西大橋店 | スーパーマーケット | 西大橋駅1番出口より徒歩約2分の立地。日常食料品・生活必需品を取り扱う近隣主要スーパー。(レジデンスコミュニティ) |
| 大阪市西消防署 新町出張所 | 消防施設 | 物件近傍に消防拠点があることで、防災面・緊急時対応面での安心感が期待されます。(レジデンスコミュニティ) |
| 西警察署 堀江交番 | 交番（警察施設） | 地域の巡回・安全維持を担う拠点で、夜間やトラブル発生時への抑止力となる存在。(レジデンスコミュニティ) |
| 心斎橋BIGSTEP（ビッグステップ） | 複合商業施設 | 駅徒歩圏内（約 595m）に位置し、ショッピング・飲食・ファッション・エンタメ複合施設。(NAVITIME) |
| 心斎橋オーパ | ショッピングモール | 駅近接エリア（約623m）にあるファッション・雑貨を中心とした商業施設。(NAVITIME) |
これらの施設が駅近に存在することで、買い物や余暇・安全面でも利便性が高まり、日常生活に支障をきたしにくい環境と言えるでしょう。
なお、コンビニエンスストアや飲食店も複数点在しており、徒歩数分範囲で利用可能です（地域調査等で詳細確認を推奨）。(LIFULL HOME’S)
まとめ：アークリヴェールの魅力とユーザー視点
アークリヴェール（西大橋駅立地想定）は、都心近接性と生活利便性を兼ね備えた物件として、以下のような強みを持つ可能性があります。
- 駅近利便性：西大橋駅徒歩圏という立地により、地下鉄アクセスが容易で、心斎橋など近隣商業拠点への移動がスムーズ。
- 主要駅アクセス：梅田・本町・難波といった主要駅へのアクセスが乗換１回程度で可能なルートが存在。
- 適度な駅利用規模：1日乗降者数 12,000～15,000 人程度と、中規模駅としての利便性と居住需要ポテンシャルを兼ね備える。
- 生活利便施設充実：スーパー、商業施設、警察・消防署といった日常安心機能が徒歩圏に揃う。
- 治安水準：比較的良好と評価される半面、軽犯罪リスクも指摘されており、夜間動線等のチェックは重要。
検討者の視点としては、「勤務先・通学先」「帰宅ルート」「利用駅重視かどうか」「家賃許容範囲」などをベースに、上記データを踏まえて最適な間取り・階数・方角を選定することが望ましいでしょう。
物件の詳細をご覧になりたい方はこちら：
アークリヴェール 賃貸 → https://www.property-bank.co.jp/bldg963857764
また、西大橋駅周辺の賃貸物件を探したい方はこちら：
西大橋駅 賃貸 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151
