物件名と駅名について
本記事では、阪急宝塚本線の岡町駅近辺に立地する物件「アクアラフォレ豊中」を対象に、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス、治安、駅周辺の人口動向などをまとめてご紹介します。物件の検討者が住環境をイメージしやすくなるよう、具体的な数字や周辺施設も交えて記述します。
岡町駅・アクアラフォレ豊中の立地概要
アクアラフォレ豊中は、阪急宝塚本線「岡町駅」から徒歩利用可能圏内に立地すると想定される物件です。
まず、岡町駅およびその周辺の概要を整理します。
岡町駅とは
- 駅名：岡町駅（おかまちえき） (ウィキペディア)
- 所在地：大阪府豊中市中桜塚一丁目 (ウィキペディア)
- 所属路線：阪急電鉄 宝塚本線 (ウィキペディア)
- 駅構造：高架駅、1面2線構造 (ウィキペディア)
- 駅番号：HK-45 (ウィキペディア)
この駅は、梅田方面からのアクセスも良く、日常利用・通勤拠点として根強い人気があります。
岡町駅の乗降人員・人口規模
- 乗降人員：2024年の統計では 1日平均15,876人 が乗降している駅とされています。 (ウィキペディア)
- この数字は阪急宝塚線内の中規模駅クラスに相当し、地域住民・通勤客双方の利用が見込めます。
- 駅周辺地域（豊中市岡町近辺）は、住宅地が主体で、戸建・マンションが混在する街並みが形成されています。 (ウィル)
なお、「駅周辺人口数」を踏まえた市区町村レベルの人口データは、明確に駅単位で公開されておらず、本稿では乗降人員を指標としました。
交通アクセスと主要駅への所要時間
物件から岡町駅を使って、都心部や主要駅に出る利便性を確認します。
梅田・大阪中心部へのアクセス
- 岡町駅から大阪梅田駅へは、阪急宝塚線の直通／乗換なしで約16分、運賃は約240円程度という情報があります。 (Yahoo!路線情報)
- また、大阪駅（大阪駅ターミナル）へは電車で 約21分、運賃240円ほどの案内もあります。 (NAVITIME)
- 車を使う場合、渋滞等によって前後しますが、所要時間として20分前後の見込みもあるとの案内があります。 (NAVITIME)
その他アクセス拡張性
- 岡町駅は阪急宝塚線に属しており、梅田方面以外の阪急各線・阪急ネットワークとの接続を使えば、神戸方面・京都方面への移動ルートも確保可能です。 (阪急電鉄)
- 駅自体の時刻表情報も、阪急公式サイトで案内があります。 (阪急電鉄)
こうした交通利便性は、通勤やお出かけの快適さを支える大きな要因となります。
治安・住環境の評価
物件検討者にとって「安心して暮らせる街かどうか」は重要です。岡町駅周辺・豊中市域の治安データおよび住環境の評価を複数情報からまとめます。
豊中市・岡町駅エリアの治安傾向
- 豊中市全体の犯罪発生率：令和4年中の認知件数は1,736件、人口408,802人時点で算出された犯罪率は約0.42％で、府全体平均よりも低めとの報告があります。 (GlobalBase)
- 豊中市は大阪府内74市区町村の中で、比較的犯罪発生率が低い位置にあるとの評価もあります。 (中古リノベ特集 –)
- 岡町駅周辺の口コミ・地域評価では、「治安が良い」「夜道でも明るさがある商店街がある」「犯罪件数が少ない」といった肯定的な声が複数見られます。 (イエプラ)
- ただし、駅前通りから一本入った暗がりの通りは夜間に明るさが不足する可能性を指摘する意見もあります。 (イエプラ)
- また、地域の評判では「不審者を見かけたことはない」「昔ながらの地域のつながりが残る環境で安心感がある」などの記述もあります。 (マンションノート)
- しかし一方で、地域の住民の声として「付近に警察署はあるが、不審者・事件情報を耳にすると感じる」「町中に緑が少ない」などの懸念点を挙げる声も見られます。 (ウィル)
総じて、岡町駅周辺は比較的治安の良い住宅街という評価が多く、夜間の道路の明るさ・植栽・通行量あるいは街灯配置などの局所的な環境次第で安心度が変わる可能性があります。
住環境・地域特性
- 岡町駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、ファミリー世帯も多く住んでいます。 (LIFULL HOME’S)
- 地区の区画は比較的整っており、マンション・戸建てが混在する落ち着いた街並みです。 (ウィル)
- 駅前には商店街があり、食料品店や日用品店、飲食店等が点在しており日常利便性は良好です。 (ウィル)
- 駅近くには公共施設（豊中市役所・警察署・保健所等）へのアクセスが可能で、行政手続きの利便性も高い点が評価されています。 (ラク賃不動産)
- 駅周辺には歴史的な寺院や神社、緑地・公園も点在しており、地域にほどよい緑と落ち着きをもたらしています。代表例として、萩の寺（東光院）、原田神社、公園などが挙げられます。 (ラク賃不動産)
これらの環境は、静かさ・安全性・暮らしやすさを重視する検討者にとってプラスになる要素となります。
周辺施設（実在する代表施設5件）
アクアラフォレ豊中検討者が重視しがちな施設を、実在施設から5つピックアップし、その概要を以下に示します。
- 豊中市役所
所在地：豊中市中桜塚周辺 (ラク賃不動産)
概要：市の行政窓口として、住民票・税務・福祉など各種手続きを集中して担う拠点。駅近くに存在することで、住民の利便性が向上。 - 原田神社
所在地：岡町駅近辺 (ラク賃不動産)
概要：地域に古くから根付く神社。駅近くの緑道近くに立地し、周囲に静かで季節感のある風景を提供。 - 東光院（萩の寺）
所在地：岡町駅周辺 (ラク賃不動産)
概要：萩の風情がある寺院。秋には萩の見どころもあり、静かな佇まいが住環境に落ち着きを添える場所。 - 桜塚商店街
所在地：岡町～桜塚を結ぶ通り周辺 (ウィル)
概要：駅前～駅近くに広がる昔ながらの商店街。鮮魚店・青果店・豆腐店・惣菜店・日用品店などが並び、買い物利便性を支える通り。 - 大曽公園
所在地：北桜塚付近 (ウィル)
概要：住宅街の中の広めの公園。遊具や広い芝生・緑地を備え、子育て世帯にも適した憩いの場となっている。
これら施設の近さは、日常生活と住環境の魅力度向上に寄与します。
まとめと活用ポイント
以上の情報を整理すると、以下のような特徴・イメージが浮かび上がります：
- アクアラフォレ豊中は、阪急宝塚線「岡町駅」徒歩圏という好立地を前提に持ち、梅田・大阪中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学利便性に優れています。
- 駅の乗降人員規模は1万5,000人前後で、地域利用が安定している駅である点は安心材料です。
- 岡町駅周辺は治安の評価が概ね良好であり、地域住民の口コミ・市域データからも犯罪件数の低さが支持されています。ただし、夜間暗い通りや街灯配置には現地確認が望ましいでしょう。
- 住環境としては、閑静な住宅街、商店街・公共施設近接、寺社・緑地の存在など、落ち着いた生活を求める層にも適した環境が揃っています。
- 周辺施設（市役所、神社、寺院、商店街、公園）も多彩で、日常利便性と暮らしやすさを支える構成です。
物件紹介を行う際には、これら立地・アクセス・治安・住環境の強みを読者に伝える形で、具体性のある表現を交えて紹介すると効果的でしょう。
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アクアラフォレ豊中 賃貸
岡町駅 賃貸
