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大阪市北区、中津駅（大阪メトロ御堂筋線）徒歩圏に位置する「エスリードレジデンス梅田デュオ」。梅田・大阪駅エリアのアクセスに優れながら、落ち着きある住宅街にも近接する住環境が整っており、単身者からファミリーまで幅広く検討される住まいです。ここでは物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数と、周辺施設を含めて具体的に整理します。
立地・交通アクセス
「エスリードレジデンス梅田デュオ」は大阪市北区中津エリアに立地しています。中津駅は大阪メトロ御堂筋線の駅で、梅田・大阪駅とも非常に近い距離にあるため、日常の通勤・通学・買い物動線として有利です。
駅周辺は御堂筋線の中でも交通の要所として位置づけられており、駅出口を出ると商業施設・飲食店が並び、また中津エリアには住宅街も広がっています。街の雰囲気として「梅田に歩いて行ける距離なのに静か」という居住者の声もあり、都心利便＋住宅地の落ち着きを両立できるエリアと言えます。 (スマイティ)
一方で、幹線道路・オフィス街・飲食店街近くという側面があるため、夜間・帰宅時の人通り・車通り・街灯などを現地で確認しておくことが安心材料となります。
主要駅までのアクセス
中津駅を起点とした主要ターミナル駅へのアクセスをチェックします。
- 中津駅→梅田駅（大阪駅エリア）へは徒歩圏とも言われ、電車でも1駅ないし１区間で到達可能という利便性があります。 (スマイティ)
- 御堂筋線沿線を利用すれば、大阪市内主要駅（なんば、天王寺など）への移動もスムーズであり、通勤・通学・休日のお出かけいずれにおいても移動負担が抑えられます。
- 駅近くには阪急中津駅も位置しており、複数鉄道を使える点もアクセス面の強みです。 (railway.sidearrow.net)
このように、中津駅圏であれば「都心の主要駅へのアクセスが良好」「移動時間を抑えられる」という立地条件を備えていることが確認できます。
治安・街の雰囲気
中津駅周辺エリアの治安・住みやすさをまとめます。
- 複数の街レビューで「中津駅周辺は大阪市内でも比較的安全なエリア」「駅前には人通りがあり安心して歩ける」といった評価が出ています。 (イエプラ)
- 住宅街側に入ると静けさがあるため、居住環境としてもポジティブに捉えられており、「梅田から近いのに静か」「住宅街と商業地のバランスが取れている」との声があります。 (スマイティ)
- ただし、駅や商業地から若干離れた細道・住宅街では街灯や人通りがやや少ないという指摘もあり、「夜間の道・帰宅ルート」という視点でのチェックは有効です。 (ルック梅田)
以上から、中津駅徒歩圏という立地は「通勤・交通の利便性」「生活圏としての安心感」「住環境としての落ち着き」を兼ね備えた地域と整理できます。
最寄り駅「中津駅」の乗降者数・利用実態
物件検討にあたり、駅およびエリアの“数字”を知ることも重要です。
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅の1日あたり乗降人員は40,118人というデータがあります。 (ウィキペディア)
- 別統計では約37,190人という数値も報じられており、中規模駅として安定した利用状況を示しています。 (StatResearch)
- 阪急電鉄中津駅（別路線）でも9,207人という数値があり、鉄道網の選択肢が複数ある点も利便面でプラスとなります。 (StatResearch)
これらの数字から、「駅利用の規模が一定数ある」「交通の拠点として機能している」という背景が確認でき、物件検討者にとって安心材料となるでしょう。
周辺施設（5件ピックアップ）
物件周辺で実際に利用できる生活利便施設を5件紹介します。
- 大阪府済生会中津病院（病院）
所在地：大阪府大阪市北区芝田2-10-39。中津駅・梅田北ヤード付近にある地域中核病院で、複数診療科を備えており、緊急時・継続的な通院にも対応が可能な施設です。 - 大淀警察署（治安関連拠点）
所在地：大阪市北区中津一丁目5番25号。中津駅からアクセス可能な警察署管轄であり、地域の安全維持拠点として存在しています。 - マツモトキヨシ中津駅前店（ドラッグストア・日用品）
所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目13-2。中津駅徒歩圏で、日用品・医薬品・化粧品などが揃う店舗が近くにあることは、日常生活のストック面で安心材料です。 - 中津中央公園（公園・運動施設）
所在地：大阪市北区中津付近。住宅街エリアにある緑地・散歩場・子どもの遊び場として機能しており、「都心近くでも緑を感じられる場所」が近隣にある点は住環境としてのプラスです。 - ファミリーマート中津駅前店（コンビニ）
所在地：大阪府大阪市北区中津1-xx-xx（詳細住所略）。駅近くにある24時間営業のコンビニで、夜間・早朝・突発的な買物ニーズに応じられるという点で利便性が高い施設です。
まとめ
「エスリードレジデンス梅田デュオ」が立地する中津駅エリアは、アクセス・駅利用数・暮らしの環境・治安という観点でバランスの取れた地域です。梅田・大阪駅という市内主要ターミナルへのアクセスが良好である一方、駅徒歩圏の住宅街に入れば落ち着いた住環境も得られます。病院・警察署・コンビニ・公園など生活インフラも徒歩圏に点在しており、物件検討者にとって“暮らせる街”としての条件が揃っています。物件選びの際には、「駅出口からの実際の徒歩時間」「幹線道路・車通り沿いかどうか」「夜間の帰宅ルート」「買物・医療・公園等への導線」などをこの中津駅エリア背景と照らして確認することで、より具体的な判断が可能になります。
