東京都大田区は、空港や臨海エリアへのアクセスの良さに加え、下町のあたたかさや豊かな商業環境が特徴の地域として知られています。なかでも糀谷エリアは、歴史ある商店街と再開発による新しい街並みが見事に融合し、多彩な魅力を誇ります。そんな糀谷にそびえる「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」は、交通利便性と住環境の充実を両立させたマンションとして注目を集めている存在です。
本記事では、この「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」の立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸物件や中古物件の価格動向、駅の乗降者数などを詳しくご紹介します。都心や空港へも短時間でアクセスできるうえ、生活に必要な施設が近くにそろった糀谷エリアで、新たな暮らしをスタートする魅力を存分にお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。
1．ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストの特徴
1-1．外観とコンセプト
「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」は、糀谷駅周辺の再開発事業の一環として誕生した大規模マンションの一部です。その名称が示すとおり、“ステーション”という立地特性を最大限に活かし、住まい手の移動や生活をより豊かにサポートしようというコンセプトが際立ちます。
外観デザインは高層タワーとしての重厚感を備えながらも、ガラスやメタル素材を取り入れた近未来的な印象を与えます。エントランス周辺には広々としたアプローチや植栽が設けられ、忙しい日常のなかでもホッと落ち着けるような空間づくりに配慮されているのが特徴です。
1-2．住戸プランと設備
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストには、単身者からファミリーまで多彩な層に対応する住戸プランが用意されていることが想定されます。採光面や通風を意識した窓の配置や、収納スペースの確保など、暮らしやすさを重視した設計が大きな魅力といえるでしょう。
また、高層マンションならではの眺望を楽しめる住戸も期待でき、上層階からは都内や臨海部の夜景を見渡す贅沢な時間を味わえます。さらに、オートロックや防犯カメラ、管理人常駐といった安心のセキュリティ対策に加え、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場など、快適な都市生活を支える設備が整っているケースも多いです。
2．糀谷エリアの魅力
2-1．都心と空港を結ぶ抜群のアクセス
糀谷駅は京急空港線が通っており、品川方面や羽田空港方面へダイレクトにアクセスしやすい点が最大の特長です。空港関係のお仕事をしている方はもちろん、国内外への移動が多いビジネスパーソンにも大きなメリットがあります。加えて、京急本線と直通運転を行う電車も多く、新宿や渋谷方面へも比較的スムーズに繋がるため、交通網の豊かさを実感できるでしょう。
また、周辺には国道15号（第一京浜）や環八通りなどの幹線道路が走り、車利用の場合でも都内や神奈川方面へ快適に移動可能です。都心にほど近く、空港にも隣接しているという利点が、糀谷ならではの暮らしを支えてくれます。
2-2．下町情緒と利便性の共存
糀谷駅周辺には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が多く、人情味あふれる下町の雰囲気が今も残っています。一方で、再開発によって大型商業施設や新築マンションが増え、地域全体に近代的な要素も取り入れられつつあります。この両面がバランス良く混在することで、新旧の魅力が融合した街並みが形成されているのです。
日常生活を送るうえでは、駅前に大手チェーンのスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどが集まり、買い物に困ることはほとんどありません。さらに、バスや自転車で少し足を伸ばせば、大田区内のショッピングモールや文化施設、自然豊かな公園なども利用できます。
3．最寄り駅の特徴
3-1．糀谷駅の概要
「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」の最寄り駅である糀谷駅は、京急空港線の途中駅として機能しています。駅舎はリニューアルや改修が進んでおり、バリアフリー対応やエレベーターなどの設備が整っているため、小さな子ども連れの家族や高齢者の方も利用しやすいのが魅力です。駅周辺は再開発による商業エリアの発展が進み、大型スーパーや飲食店が多く立ち並ぶ活気ある空間を形成しています。
3-2．主要エリアへのアクセス
- 品川駅: 京急本線直通で約15分
- 羽田空港国内線ターミナル: 京急空港線で約10分
- 横浜駅: 京急本線＋エアポート急行などを活用し、約30分～35分
- 東京駅: 品川駅でJR山手線または京浜東北線へ乗り換え、約25～30分
- 新宿駅: 品川駅でJR山手線に乗り換え、または都営浅草線との相互乗り入れを利用して約35～40分
首都圏の主要ターミナルをすべてカバーしやすい点は、ビジネスだけでなく旅行やレジャーでも大きなメリットとなるでしょう。
4．賃貸物件の家賃相場
糀谷駅周辺は、羽田空港や品川方面へのアクセスの良さから需要が高まっており、家賃相場は都内平均よりもやや高めとなる場合もあります。ただし、新宿や渋谷といった山手線エリアと比べると、相対的にリーズナブルに感じられることも少なくありません。以下はあくまで参考値ですが、近年の傾向を示します。
- ワンルーム・1K: 約8万～12万円
- 1LDK・2DK: 約13万～20万円
- 2LDK以上: 約20万～35万円
駅からの距離や築年数、設備の充実度によって大きく変動するため、具体的な物件を探す際には最新の賃貸情報を確認するとよいでしょう。また、再開発によって新しい物件が増えている一方、築古物件も一定数残っており、多様な条件から選択しやすいのが糀谷エリアの特色でもあります。
5．中古物件の価格相場
中古マンション市場でも、糀谷エリアは将来的な資産価値を評価されることが多く、人気が高い傾向があります。都心へ直通できる交通の利便性や、空港への近さが投資家やファミリー層からも注目を集めているのです。以下はあくまでおおまかな価格帯となります。
- 20～30㎡前後（ワンルーム・1K）: 約2,500万～4,500万円
- 40～50㎡前後（1LDK・2DK）: 約4,500万～7,500万円
- 60㎡以上（ファミリータイプ）: 約7,500万～1.2億円
築年数やマンションの規模・設備、駅からの距離によって価格は大きく変動します。新築や築浅のブランドレジデンスはプレミアがつきやすく、駅チカの立地ほど高値で取引される傾向があります。
6．最寄り駅の乗降者数
京急空港線 糀谷駅は、羽田空港と都心を結ぶ路線の途中駅として、近年利用者が増えています。京浜急行電鉄が公表しているデータによると、糀谷駅の1日平均乗降者数は約3万～4万人前後と推定されます。空港を利用する観光客やビジネスパーソンに加え、周辺の再開発や住宅建設による住民数の増加が影響して、朝夕のラッシュ時には混雑が見られることもあります。
ただし、同じ線路を走る京急本線の主要駅（品川駅や横浜駅など）ほどの混雑度ではなく、駅構内も比較的落ち着いている時間帯が多いのが特徴です。
7．周辺のおすすめ施設5選
「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」の周辺には、日常生活を快適にするための施設や、休日を楽しめるスポットが多数点在しています。ここでは実在する中から5つを厳選し、その概要をご紹介します。
- ガスト 糀谷駅前店（ファミリーレストラン）
- 糀谷駅から徒歩数分の場所にある全国チェーンのレストラン。和洋中の豊富なメニューをリーズナブルに楽しめるため、ランチやディナー、ファミリーや友人との集まりにも便利です。
- ガスト公式サイト
- ローソン 萩中三丁目店（コンビニ）
- 24時間営業の大手コンビニチェーン。食品や日用品、公共料金の支払いなど、生活の基本をカバーしてくれる店頭サービスも充実しており、急な買い物にも対応できます。
- ローソン公式サイト
- ダイソー 大鳥居店（100円ショップ）
- 日用品や雑貨、文房具など多彩なアイテムをリーズナブルに手に入れられるショップ。糀谷駅から一駅、またはバス利用でアクセス可能な大鳥居エリアに位置しており、ちょっとした買い足しに重宝します。
- ダイソー公式サイト
- イオンモール大鳥居（ショッピングセンター）
- 食料品やファッション、家電など幅広い商品を取り扱う大型モール。映画館やレストラン街も備えており、一度に多様な用事を済ませられるため週末の定番お出かけ先として活用できます。
- イオンモール公式サイト
- 大田病院（病院）
- 内科や外科をはじめとする多くの診療科を備えた総合病院。いざというときに迅速な対応を受けられるため、近場にこういった医療施設があるのは安心です。
- 大田病院
これらの施設が徒歩または自転車圏内にあることで、日常の買い物や外食、医療面での不安をカバーできます。羽田空港や品川へのアクセスが良いという地理的メリットも相まって、仕事面でもプライベートでも多彩な生活スタイルを築きやすいでしょう。
8．まとめ
品川や新宿、横浜へも乗り換え少なく移動でき、さらに羽田空港にも短時間で到着できるという恵まれたアクセス環境が整った糀谷エリア。「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」は、こうした交通利便性を存分に活かしつつ、下町情緒あふれる商店街や再開発で生まれた新しい商業施設が融合した街で、上質な日常を満喫できるマンションとして注目されています。
賃貸物件の家賃相場は都心並み、またはやや高めに感じられる部分はあるものの、交通の便の良さや将来的な資産価値を考慮すると十分に検討に値するでしょう。さらに、周辺には商業施設や病院、教育施設が揃っており、子育て世代や単身赴任者、空港アクセスを重視するビジネスパーソンなど、幅広いニーズに応える環境が整っています。
もし「ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト」を検討しているなら、実際に現地を訪れて街の雰囲気を体感するのがおすすめです。下町のあたたかさと都市の利便性を兼ね備えた糀谷で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。快適かつアクティブなライフスタイルが待っているはずです。
（以下、リンクを掲載します）
