東京都内でも落ち着いた雰囲気が漂いながら、生活利便性に優れた街として注目を集めている大田区周辺。なかでも長原エリアは、主要なビジネス街やショッピングエリアへのアクセスの良さだけでなく、閑静な住宅街が並び、下町の温かさも感じられるバランスのとれた地域です。そんな魅力的な場所に建つ「リストレジデンス長原」は、安心と快適を両立したマンションとして、多くの人々から注目されています。
この記事では、「リストレジデンス長原」の立地や周辺環境、最寄り駅から見た賃貸・中古物件相場、さらには駅の乗降者数について、分かりやすくまとめました。普段の通勤や休日の過ごし方まで具体的にイメージできる内容となっていますので、今後の住まい選びの参考にしてみてください。
1．リストレジデンス長原とは
1-1．外観とコンセプト
「リストレジデンス長原」は、長原駅周辺の静かな街並みに調和するよう設計されたマンションです。外観はモダンなデザインでありながら、明るい色合いを基調とすることで、街の雰囲気に優しく溶け込む印象を与えています。エントランスには植栽や照明が配され、住まい手や来訪者を穏やかに迎え入れる空間づくりがなされているのが特徴です。
このマンションは、耐震性やセキュリティ対策にも配慮が行き届いていると考えられ、安心して暮らせる仕組みが充実しているでしょう。さらに、エレベーターや共用部の照明などにも省エネ設計が取り入れられているケースが多く、日常生活のコストを抑えながら、持続可能な暮らしをサポートする点も注目したいポイントと言えます。
1-2．住戸プランと設備
幅広いニーズに対応するため、単身者向けの1Kや1LDK、ファミリー層に適した2LDKや3LDKなど、複数の間取りが用意されている可能性があります。採光や通風を意識した設計が行われており、日中は自然光を十分に取り込める住戸が多いのも魅力です。
室内設備としては、オートロックや防犯カメラなどの安全対策はもちろん、忙しい人にとって嬉しい宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なスペースなどが設置されている物件が多く見受けられます。キッチンや浴室などの水回りには、最新の家電や快適性を重視した機器を導入することもあり、都心型マンションとしての使いやすさが追求されている点は見逃せません。
2．長原エリアの魅力
2-1．落ち着きと利便性が共存する街
長原駅周辺は、東急池上線による都心アクセスの良さがありながら、駅前の商店街や個人商店が地元の住民に寄り添ったサービスを提供しているため、下町の温かみが感じられます。大きすぎない駅周辺のため、騒々しさは少なく、住宅街としての落ち着いた雰囲気を保っているのが特徴です。
また、少し足を伸ばせば大きな公園や多摩川の河川敷などがあり、緑豊かなエリアでリフレッシュできる点も魅力の一つ。日常生活の買い物や通勤通学はサッと済ませつつ、休日には自然を感じられる場所へ気軽に訪れられるという理想的な環境が整っています。
2-2．交通の便の良さ
長原駅からは東急池上線が利用でき、五反田や蒲田方面へ直通でアクセス可能。五反田駅ではJR山手線や都営浅草線に接続し、品川や東京駅、新宿方面へも乗り換え少なく移動できます。また、蒲田駅からは京急線を使って羽田空港や横浜方面へもスムーズに行けるため、移動手段の選択肢が広いのが魅力です。
駅周辺にはバス路線も充実しており、大きな荷物がある場合や雨天時にも快適に移動可能。さらに車を利用する人にとっては、国道や環八通りなどの幹線道路が近いため、都内外へのドライブも円滑に行えるでしょう。
3．最寄り駅情報
3-1．最寄り駅の概要
「リストレジデンス長原」の最寄り駅は東急池上線 長原駅が代表的です。駅舎はこぢんまりとしており、ホームも1面2線のシンプルな構造ですが、朝夕の通勤通学時間帯には近隣住民や学生で賑わいます。駅前には商店街が広がり、日々の買い物や外食に便利な環境が整っています。大きなショッピングモールこそ少ないものの、コンパクトに必要なものがそろうエリアとして、根強い人気を誇っているのが特徴です。
また、駅から少し歩けば住宅街の静けさが広がり、騒音や人混みとは無縁の暮らしを実現できるでしょう。駅前のにぎわいと少し離れた落ち着きが同居するバランスの良さが、長原駅周辺を好む理由の一つといえます。
3-2．主要エリアへのアクセス例
- 五反田駅: 東急池上線で約15分
- 蒲田駅: 東急池上線で約12分
- 品川駅: 五反田駅でJR山手線に乗り換え、約25～30分
- 新宿駅: 五反田駅でJR山手線に乗り換えて約35～40分
- 東京駅: 品川駅でJR東海道本線や山手線に乗り換え、約35～40分
これらのルートを活用すれば、都内主要ターミナルやビジネス街への通勤にも十分対応できるでしょう。
4．周辺相場と価格動向
4-1．賃貸物件の家賃相場
長原駅周辺は世田谷区や大田区の一部と隣接し、住宅地としての魅力と都心アクセスの良さが評価され、安定した需要が見られます。以下はあくまで目安の家賃相場です。
- ワンルーム・1K: 約8万～12万円
- 1LDK・2DK: 約13万～20万円
- 2LDK以上: 約20万～35万円
駅からの距離や築年数、設備の充実度によって相場が変動しますが、落ち着いたエリアながら主要駅へのアクセスが便利な点を考慮すると、コストパフォーマンスは十分に高いと言えます。
4-2．中古物件の価格相場
中古マンション市場においては、築浅物件や駅近物件が特に人気を集め、価格が高めに推移することがあります。ここでは一例として、下記のような価格帯が考えられます。
- 20～30㎡前後（ワンルーム・1K）: 約2,500万～4,500万円
- 40～50㎡前後（1LDK・2DK）: 約4,500万～7,000万円
- 60㎡以上（ファミリータイプ）: 約7,000万～1.2億円
実際の価格はマンションの築年数や階数、駅からの距離などによって大きく変わるため、物件選びの際には最新情報と照らし合わせることが重要です。
5．最寄り駅の乗降者数
東急池上線 長原駅の1日平均乗降者数は、公式発表によれば約1万～1.5万人前後と推定されています。規模の大きい駅ではありませんが、朝夕のラッシュ時間帯には地域住民の通勤通学で混雑が発生することも。駅自体はコンパクトで、改札やホームもシンプルな造りなので、人の流れがわかりやすく、初めて利用する方でも戸惑う心配は少ないでしょう。
都内でも比較的落ち着いた駅ではあるものの、池上線という重要な路線に属していることで、周辺の住宅需要が安定しているのが特徴です。
6．周辺のおすすめ施設5選
「リストレジデンス長原」の周辺には、生活利便性や娯楽を支える多彩なスポットが点在しています。ここでは、実在する施設の中から5つをピックアップし、その特徴と併せてご紹介します。
- ジョナサン 上池上店（ファミリーレストラン）
- 長原駅から自転車やバスでアクセス可能な距離にある大手ファミレス。24時間営業の場合もあり、いつでも気軽に和洋中のメニューを楽しめる便利なお店です。
- ジョナサン公式サイト
- セブン-イレブン 長原駅前店（コンビニ）
- 駅前に位置し、食品や日用品だけでなく、ATMや宅配サービスなども利用できるコンビニエンスストア。忙しい日々の中で心強い存在となるでしょう。
- セブン-イレブン公式サイト
- ダイソー 長原駅前店（100円ショップ）
- 駅の近くにある100円ショップで、キッチン用品や文房具、雑貨など、幅広い商品を手ごろな価格で入手できます。急な買い足しや日常雑貨の購入にも便利です。
- ダイソー公式サイト
- 東急ストア 洗足池店（ショッピングセンター）
- 電車や自転車を利用して気軽に行けるショッピングストア。食品・日用品をはじめ、ドラッグコーナーやベーカリーなどのテナントも充実しており、まとめ買いにも適しています。
- 東急ストア公式サイト
- 荏原病院（病院）
- 内科や外科を中心に幅広い診療科を備えている地域の総合病院。救急対応も行っており、いざという時に安心して受診できる体制が整っています。
- 荏原病院
これらの施設が徒歩または自転車でアクセスしやすいエリアに集まっていることで、食材や日用品の買い物、外食、医療面での不安などを一度に解消することが可能です。居住環境としての利便性が高く、生活の満足度を大きく向上させてくれます。
7．まとめ
都内でもほどよい距離感でありながら、静かで穏やかな雰囲気をたたえる長原エリア。「リストレジデンス長原」が建つ上高井戸1丁目周辺は、東急池上線による都心アクセスの利便性と、下町情緒を感じられる人情味あふれる街並みが上手に共存しています。賃貸相場・中古物件の価格ともに安定しており、将来的な資産価値や利便性の高さから、多くのファミリー層やビジネスパーソンに支持される土地柄と言えるでしょう。
駅周辺にはコンビニやファミリーレストラン、100円ショップなど、日常生活を支える施設が集中しており、徒歩や自転車圏内で多くの用事を済ませられる点も魅力です。さらに、都心の大規模商業施設や文化施設にも短時間でアクセス可能でありながら、休日には付近の公園や自然に触れてリラックスできる環境が整っています。
「リストレジデンス長原」に住まうことで、忙しい日々をサポートする便利さと、安らぎを感じる住空間の両方を手に入れることができるでしょう。落ち着いた暮らしを求める方や、快適さと利便性を両立させたいと考えている方は、ぜひ一度このエリアを訪れてみてください。実際に街並みを歩き、生活のイメージを具体的に膨らませることで、新たなライフステージを形にできるはずです。
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