高級住宅地としての地位を築き上げ、国内外の富裕層やセレブリティをはじめ、多彩な文化人を惹きつける麻布・六本木エリア。歴史ある寺社や大使館が点在し、世界的なホテルや国際的な美術館など、洗練された都市機能を備えながらも、江戸時代から続く下町の情緒を同時に感じることができるのがこの界隈の魅力です。そんな港区元麻布という、一度住むとその素晴らしさから離れられないと言われるほどの特別な街に建つ「元麻布ヒルズフォレストタワー」は、都市生活を極限まで洗練させた高級マンションとして、多くの人々を惹きつける存在です。
この記事では、本物件の立地や周辺環境、そして最寄り駅の賃貸相場や中古物件価格の情報に加え、駅の乗降者数なども詳しく紹介します。都心アクセスや豊かな文化・自然環境を求める方にとって、どういった要素がここに揃っているのかを掘り下げ、具体的かつ分かりやすい形でお伝えします。きっと、この街とマンションが織りなす魅力の一端を感じていただけることでしょう。
1．元麻布ヒルズフォレストタワーとは
1-1．外観とコンセプト
「元麻布ヒルズフォレストタワー」は、森ビルグループが展開する“ヒルズ”シリーズの中でも、高台に広がる豊かな緑と歴史のある街並みに調和するように設計された建物です。外観はガラスとコンクリートを活かしたモダンな高層フォルムが印象的でありながら、低層部には植栽や自然の要素を配置し、“フォレストタワー”という名の通り、都心にありながら森のような落ち着きを備えています。
エントランスやロビーには高級感漂う素材や照明を用い、住まい手が日常を忘れてリラックスできる空間を演出。加えて、建物の耐震性やセキュリティに関しては厳格な基準をクリアした設計がなされていると考えられ、災害時や防犯面の不安を最小限に抑えることが可能でしょう。
1-2．住戸プランと設備
元麻布ヒルズフォレストタワーには、1LDKから4LDK程度の多彩なプランが揃えられ、高層階には眺望を重視した広めの住戸も存在することが想定されます。窓からは六本木ヒルズや東京タワー、あるいは都心の夜景が眼下に広がり、都内有数の眺望を楽しめるのが大きな魅力です。
設備面でも、オートロックや防犯カメラ、管理人常駐など、都心型高級マンションとして求められる安全対策がしっかりと講じられているでしょう。さらに、室内には食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房などの日常を快適にする機能が揃っているケースが多く、豊かな都市生活を支えるうえで欠かせないポイントとなっています。
2．元麻布エリアの魅力
2-1．高台と大使館が連なる街並み
元麻布は港区の中でも特に起伏に富み、高台から都心を望めるビューポイントが点在するエリアとして知られています。界隈にはイタリア大使館やオーストリア大使館など多くの大使館が建ち並び、国際的な雰囲気が感じられるとともに、緑豊かな敷地が多いことで街全体に落ち着きと余裕が漂っています。
また、元麻布からは六本木や麻布十番、広尾方面へ徒歩や自転車でアクセス可能で、休日には気軽に街歩きを楽しむことも。大使館通り沿いにはヨーロッパ風の小さな商店やカフェが点在し、都心部でありながらリゾートのような空気感を感じる瞬間も味わえます。
2-2．豊かな自然と都市の融合
元麻布は高層ビルやタワーマンションが集積しながらも、周辺には広大な敷地の邸宅や寺社、公園が残るため、自然環境との調和が図られています。都心にしては比較的空が広く感じられ、夜になると星空と東京タワーや六本木ヒルズのライトアップが織り成す幻想的な風景を眺められることも珍しくありません。
また、徒歩圏に多数の小学校や中学校、大学が点在し、教育環境としても高い評価を受けています。子どもが安心して通学できる環境を求めるファミリー層にとって、ブランド力の高い港区の中でも特に魅力的な選択肢となるでしょう。
3．最寄り駅からのアクセス
3-1．麻布十番駅・広尾駅など
「元麻布ヒルズフォレストタワー」の最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅や、東京メトロ日比谷線の広尾駅などが挙げられます。また、多少の距離はあるものの、都営三田線の白金高輪駅やJR山手線・京浜東北線の田町駅へもタクシーやバス、自転車でカバー可能なエリアです。
駅周辺にはオフィスビルや大使館、商業施設が集まっており、レストランやカフェ、スーパー、ドラッグストアなど、日常的に利用できる店舗が充実しているのが利点です。深夜まで営業しているコンビニや飲食店も多く、仕事や学校で帰りが遅くなった場合でも安心でしょう。
3-2．主要エリアへのアクセス例
- 六本木駅: 麻布十番駅から大江戸線で約2～3分
- 渋谷駅: 南北線・大江戸線＋他線への乗り換えを組み合わせ、約15～20分
- 新宿駅: 大江戸線で直接、または乗り換え含め約15～20分
- 東京駅: 南北線または他路線を経由し約20～25分
- 品川駅: 白金高輪駅や田町駅を活用し約15分前後
これらのルートを使い分けることで、都心の主要ビジネス街や商業地へ多面的にアクセスできるのが、このエリアの大きな強みです。
4．賃貸物件の家賃相場
港区の中でも、元麻布や麻布十番、広尾周辺はブランド力の高さに加え、都心アクセスの良さや教育環境の充実などから、賃貸物件の家賃相場は東京の中でも最上位クラスに位置します。以下はあくまで目安となるレンジです。
- ワンルーム・1K: 約11万～16万円
- 1LDK・2DK: 約20万～30万円
- 2LDK以上: 約30万～60万円以上
物件によってはさらに高額な家賃設定も珍しくなく、仲介会社や物件ポータルで詳細を比較検討することが大切です。
5．中古物件の価格相場
中古マンション市場でも、元麻布エリアは都内でも最高水準の価格帯を維持しています。歴史ある高級住宅地としてのブランド力や、都心機能との近接が評価されるため、物件の価値が下支えされやすい環境と言えるでしょう。以下はおおまかな価格帯です。
- 20～30㎡前後（ワンルーム・1K）: 約4,000万～7,000万円
- 40～50㎡前後（1LDK・2DK）: 約7,000万～1.2億円
- 60㎡以上（ファミリータイプ）: 約1.2億円以上から上限は2億円を超える例も
築年数やマンションの階数、共用施設の充実度などで大きく変わるため、物件選びには慎重な比較検討が必要となります。
6．最寄り駅の乗降者数
東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅の1日平均乗降者数は、公式データによれば合計で約5万～6万人前後と推定されています。各路線が都心部へ直結しているため、通勤通学時間帯には混雑するものの、新宿や東京駅など大規模ターミナル駅に比べると、まだ落ち着きを感じられるレベルとも言われています。
また、東京メトロ日比谷線 広尾駅の乗降者数も同様に数万人程度と考えられ、駅周辺には大使館や高級住宅街、各種商業施設が存在するため、観光客やビジネスパーソンなど多様な利用者が行き交うのが特徴です。駅前にはバス路線も多く、行き先に応じて複数の交通手段を選択できる点が重宝されています。
7．周辺のおすすめ施設5選
「元麻布ヒルズフォレストタワー」の近隣には、日々の生活を充実させる施設が多数存在します。ここでは、実在する5つの施設をピックアップし、それぞれの概要を紹介します。
- ジョナサン 麻布十番店（ファミリーレストラン）
- 東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩数分にある大手ファミレスチェーン。幅広いメニューと深夜までの営業で、忙しい社会人や学生にも利用しやすい点が魅力です。
- ジョナサン公式サイト
- ローソン 元麻布三丁目店（コンビニ）
- 24時間営業で食品や日用品、公共料金の支払いなど幅広いサービスを提供するコンビニ。急な買い物や夜間の利用にも対応できるので、都心の生活に欠かせない存在でしょう。
- ローソン公式サイト
- ダイソー 麻布十番店（100円ショップ）
- ちょっとした生活雑貨や日用品を手軽に買いそろえられる100円ショップ。キッチン用品や文房具などが充実しており、コストパフォーマンスの高い買い物が可能です。
- ダイソー公式サイト
- 六本木ヒルズ（大型商業施設）
- 東京メトロ日比谷線や大江戸線で六本木駅へ直通でアクセスできる、都内を代表する高層商業・オフィス複合施設。映画館、美術館、レストランなどが集結し、ショッピングやエンターテインメントを満喫できるスポットです。
- 六本木ヒルズ
- 愛育病院（病院）
- 広尾駅や麻布十番駅方面からアクセス可能な医療機関。産婦人科や小児科などを中心に高度な医療サービスを提供しており、地域住民にも信頼される病院として知られています。
- 愛育病院
これらの施設が近距離に点在していることで、暮らしに必要な買い物や医療体制、娯楽施設までスムーズに利用できる点が、都心エリアの大きなメリットです。
8．まとめ
元麻布は、港区の中でも大使館や高級住宅地が集中し、伝統と先端が絶妙に調和したエリアです。「元麻布ヒルズフォレストタワー」は、このエリアの魅力を存分に取り入れた高層マンションとして、高いブランド力と上質な居住性を兼ね備えています。都心のビジネス街や商業地へ短時間で出られる交通利便性だけでなく、周囲の豊かな緑や閑静な雰囲気、歴史的建造物の存在など、豊かな生活環境を同時に享受できるのが大きな魅力と言えるでしょう。
賃貸物件や中古物件の相場は都内でもトップクラスの水準に位置しますが、それだけ将来的な資産価値の安定や、高品質な設備やサービスを受けられるという意味で納得できる面も大きいはずです。海外の企業や大使館が多く集まるエリアでもあり、国際色豊かなコミュニティや洗練された文化に触れながら毎日を過ごせるのは、他の地域では得難い体験と言えます。
もし「元麻布ヒルズフォレストタワー」での生活を検討しているなら、まずは足を運んで周囲の街並みや施設を実際に確かめてみるのが良いでしょう。都心でのアクティブなライフスタイルと落ち着いた住環境を同時に手に入れたい方には、このエリアとマンションが充実した毎日を約束してくれるはずです。
（以下、リンクを掲載します）
