カスガディアコート赤坂は、港区の中心ともいえる赤坂エリアに位置するレジデンスです。赤坂と言えば、大手企業のオフィスやテレビ局が集まるビジネス街・エンターテインメントエリアとして知られている一方、古くから続く神社仏閣や閑静な住宅街も多く存在し、洗練された都会の空気と下町の温かみを同時に感じさせる街並みが魅力です。さらに、複数の鉄道路線が利用できる交通利便性の高さから、日常生活や通勤・通学のストレスを大幅に軽減してくれる点も大きな特長となっています。
ここでは、本物件のある赤坂7-6-55周辺の特徴や最寄り駅の賃貸相場・中古物件相場、駅利用者数などを約6,000文字にわたって詳しくご紹介します。赤坂エリアが持つ歴史と多様性、さらに都市生活を快適に送るための環境がどのように整っているのかを紐解きながら、カスガディアコート赤坂の魅力を余すところなくお伝えします。
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■カスガディアコート赤坂の立地と赤坂エリアの特長
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- 政財界やメディア関連施設が集結するビジネス街
赤坂と言えば、国会議事堂や首相官邸からほど近く、大手企業やテレビ局が集中するエリアとして有名です。日常的にビジネスの最前線で働く人々が行き交い、政策や報道、情報発信などが集約される特異なエネルギーを持っています。このような環境に住むことで、仕事上の移動時間を最小限に抑えられるだけでなく、最新のトレンドや社会の動きを身近に感じ取ることが可能です。 - 洗練された大人の街ならではのグルメ・ナイトスポット
赤坂には、老舗の料亭や高級レストラン、海外からの有名シェフが手がけるお店など、多様なグルメスポットが点在しています。また、バーやクラブなどのナイトスポットも充実しており、ビジネスアフターの社交場としても機能しています。静寂と華やかさを兼ね備える点が赤坂ならではの大きな魅力といえるでしょう。 - 歴史と文化を感じさせる遺産
江戸時代には武家屋敷が並んでいた赤坂は、今なお神社仏閣や歴史的建造物が点在し、再開発によって高層ビルが建ち並ぶ街並みの中にも、ふとした瞬間に日本らしい風情を感じることができます。地元のお祭りや伝統行事も残っており、長い歴史に培われたコミュニティ文化を垣間見ることができるのも特長です。 - 複数路線が利用できるアクセスの良さ
東京メトロ千代田線・銀座線・丸ノ内線や都営大江戸線など、赤坂や赤坂見附、溜池山王駅をはじめとする複数の駅が徒歩圏にあり、どの駅も都心各所へダイレクトまたは少ない乗り換えでアクセス可能です。新宿、渋谷、東京駅、六本木方面など主要エリアへ短時間で到着できる利便性は、ビジネス・観光・ショッピングを含めあらゆるシーンで大きなメリットとなります。
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■周辺環境と生活の利便性
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- 毎日の買い物を支える商業施設
赤坂エリアは高級なレストランやホテルのイメージが先行しがちですが、実はスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど日常的に利用しやすい店舗も点在しています。徒歩圏内に複数のチェーン店や地元密着型のお店があり、日々の食料品や生活雑貨の買い物を気軽に済ませられます。 - 子育てと教育への配慮
赤坂は都心でありながら、区立や私立の保育園・幼稚園、小中学校が揃っているエリアでもあり、子育て環境が整いつつあります。公園や児童館も点在し、休日や放課後に子どもが遊びやすいスペースが確保されているため、ファミリー層が住む上でも安心です。 - 医療・公共サービスの充実
大手医療機関や総合病院、専門クリニックなどが赤坂周辺に集まっているため、万一のときにも迅速な対応が期待できます。また、港区の行政サービスにも定評があり、子育て支援や高齢者向けサービスなど多方面へのサポート体制が整っています。
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■最寄り駅の賃貸物件家賃相場
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カスガディアコート赤坂の最寄り駅として想定されるのは、東京メトロ千代田線「赤坂」駅、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅、都営大江戸線「六本木」駅などが挙げられます。ビジネス街や高級住宅地としての側面を持つエリアだけに、賃貸物件の家賃相場は都内でも上位に位置します。以下は一般的な間取り別の目安です。
- ワンルーム・1K
月額約10万～15万円程度
単身者向けの需要が多く、駅近や設備充実の物件は上限に近い水準となります。広さやビューの良さによってさらに上乗せされる場合もあります。 - 1LDK
月額約16万～22万円程度
ビジネスパーソンやDINKs層が中心的なニーズを持ち、新築や高級レジデンスではさらに高い賃料設定が見られる場合が少なくありません。 - 2LDK
月額約25万～35万円程度
ファミリーやルームシェアを念頭に置いた広さで、都心でありながらゆとりある生活を望む人々からの需要が安定しています。物件のグレードや共用施設が充実しているほど賃料が上がる傾向があります。 - 3LDK以上
月額約40万円以上
数が限られる都心の広め物件は希少性が高く、高級志向の住戸が多いため一気に高額帯へ移行します。カスガディアコート赤坂のように立地やブランド力が評価される場合、さらなる上振れが見込まれます。
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■最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
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赤坂周辺は高級住宅街とビジネス街が隣接しており、資産価値を重視する人々からの需要が常に高止まりするエリアです。中古マンションについても、高値が維持されやすい傾向があります。以下はあくまで参考としての価格帯です。
- ワンルーム・1K中古マンション
価格帯：3,000万～5,000万円程度
投資用としての購入も多く、駅徒歩数分や築浅物件の価格はさらに高騰する可能性があります。 - 1LDK・2LDK中古マンション
価格帯：5,000万～9,000万円程度
ビジネスパーソンやDINKs、ゆとりある単身者をメインターゲットに、都心のブランド力が価格に上乗せされやすいです。 - 3LDK以上の中古マンション
価格帯：8,000万円～1億円超
ファミリー向けの広い間取りは希少な上、赤坂エリアのネームバリューが強く働き、価格は高額帯へと集中します。タワーレジデンスやブランドマンションでは1億円を超える取引も珍しくありません。
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■最寄り駅の乗降者数
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赤坂や赤坂見附、六本木といったエリアは、官公庁や大手企業のオフィス、テレビ局、商業施設などが集結しており、平日・休日を問わず多くの人が行き交います。ここでは主に利用が想定される2駅の乗降者数をご紹介します。
- 東京メトロ千代田線 赤坂駅
1日平均乗降者数：約6万～7万人程度
周辺には赤坂BizタワーやTBS本社、ホテルなどビジネス関係の施設が多く、朝夕のラッシュは大変混雑します。一方で、ビジネスアフターの飲食やエンターテインメント目的の利用も多い駅です。 - 東京メトロ銀座線・丸ノ内線 赤坂見附駅
1日平均乗降者数：約10万～12万人程度
国会議事堂方面や新宿・渋谷方面へのアクセスが良いため、通勤・通学のみならず観光客やショッピング客も利用しています。永田町駅とも地下通路で接続しており、政治・行政関連の利用者も一定数存在します。
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■物件周辺のおすすめ施設5選
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カスガディアコート赤坂の周辺には、高級感あふれるスポットから日常生活を支えるお店まで幅広く点在しています。ここでは5つの実在する施設の概要をご紹介します。
- ジョナサン 赤坂店
ファミリーレストランとして、多彩なメニューを朝から深夜まで提供しており、一人でもグループでも利用しやすいのが特長です。赤坂エリアのビジネスパーソンや住民にとって、手軽に食事を済ませられる便利な場所となっています。
ジョナサン 赤坂店 - セブン-イレブン 赤坂7丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品、公共料金の支払いなど多角的なサービスを展開しています。駅や物件からも比較的近く、急な買い足しにも対応できるのが魅力。
セブン-イレブン公式サイト - キャンドゥ 赤坂店
100円ショップとして、キッチン用品や文具、掃除グッズなど幅広いアイテムをリーズナブルに取り扱っています。ちょっとした雑貨から日用品まで低コストで揃えられ、時間や予算を節約できます。
キャンドゥ 赤坂店 - 東京ミッドタウン
大型商業施設としてファッション、グルメ、アート、クリニックなど多彩なテナントが集結し、オフィスやホテル、美術館（サントリー美術館）まで包含する複合施設です。休日のショッピングや食事、イベント鑑賞など一日を通して楽しめる大人のスポットとして人気を博しています。
東京ミッドタウン - 山王病院
内科・外科をはじめ複数の診療科を備える病院として、周辺住民やビジネスパーソンの健康を支えています。充実した医療サービスと専門性の高い医師がそろっており、緊急時や定期検診などにも安心感を提供してくれます。
山王病院
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■まとめ：カスガディアコート赤坂がもたらす上質な都市生活
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カスガディアコート赤坂は、ビジネスとエンターテインメントが融合する赤坂の中心地に位置しながら、閑静な住宅街の落ち着きを得られる貴重なレジデンスです。周辺には大型商業施設やレストラン、コンビニエンスストアなど生活利便を高めるスポットが豊富に揃うだけでなく、一流の文化施設や芸能関連施設が点在しており、仕事やプライベートを問わず充実した日々を送ることができます。
都心部でありながら、赤坂氷川神社や歴史的建造物、緑豊かな公園なども近くにあり、下町の温かさや日本古来の風情を感じ取ることができるのも大きな魅力。交通アクセスにおいては、複数の路線・駅が利用可能で、新宿や渋谷、東京駅や六本木といった主要エリアへ短時間で移動できるため、ビジネスパーソンはもちろんのこと、アクティブに都内を楽しみたい人にぴったりです。
賃貸相場や中古物件の価格帯は都内でも高い水準ですが、それだけの付加価値と人気の高さが背景にあることを意味します。自分らしいライフスタイルを大切にしながら、都心での利便性と洗練を追求したい方にとって、カスガディアコート赤坂は大いに注目すべき物件といえるでしょう。
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カスガディアコート赤坂 賃貸
