パークホームズ目黒ザレジデンスは、目黒区の成熟した住宅街と、都会の動きを象徴する目黒駅周辺の商業・交通利便とを同時に享受できるレジデンスです。山手線をはじめ多彩な路線が乗り入れる「目黒」駅をメインに、都心各所へ短時間で移動できるだけでなく、落ち着いた住宅街の雰囲気や緑が点在する公園など、心地よい住環境が整ったエリアとして注目を集めています。ここでは、物件が立地する目黒エリアの特徴や最寄り駅の家賃相場・中古物件相場、乗降者数、さらに周辺施設の概要などを約6,000文字にわたって詳しく解説し、パークホームズ目黒ザレジデンスの価値を深く探っていきます。
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■パークホームズ目黒ザレジデンスが描く目黒の魅力と未来
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- 品格と利便を兼ね備える目黒区の特性
目黒区は高級住宅街が多いことでも知られ、さらに近年は再開発や商業施設の進出が続くことで、若い世代からファミリー、シニア層まで幅広い層にとって住みやすい環境が形成されています。歴史的建造物や緑地、川沿いの風情を保ちながらも、駅周辺には先端的なショップやビジネス拠点が集まっており、下町風情と都市の洗練が共存する雰囲気が最大の魅力です。パークホームズ目黒ザレジデンスは、目黒のブランド力と交通の利便性を享受できるだけでなく、閑静な住宅街での落ち着いた生活も実現できる希少なレジデンスと言えるでしょう。 - 都内主要エリアへの俊敏なアクセス
最寄り駅としては、JR山手線や東京メトロ南北線、東急目黒線、都営三田線が乗り入れる「目黒」駅がメインとなり、山手線の利用で新宿、渋谷、品川、東京駅などへ直結し、ビジネスやショッピング・観光の拠点としても抜群の利便を誇ります。南北線・三田線は都心地下を貫き、官庁街やビジネス街にスムーズにアクセス可能。複数路線の相互直通運転により、神奈川・埼玉方面への広域移動も容易にこなせる利便性が魅力です。 - 目黒川や自然公園が織り成す穏やかな街並み
目黒川沿いには桜並木が続き、春には大勢の人が訪れる桜の名所として知られています。また、付近には林試の森公園や自然教育園など、緑豊かで散策やアクティビティを楽しめる施設も点在。都内屈指の繁華街を擁する山手線沿いのエリアながら、自然と触れ合える余地をしっかり残していることが目黒の大きな魅力です。パークホームズ目黒ザレジデンスなら、こうした都市型リゾートにも似た環境を日常のすぐそばで享受できます。 - 再開発・インフラ整備によるさらなる可能性
目黒駅周辺では再開発やインフラ整備が続いており、駅ビルや高層ビル、マンション開発などが一層進んでいます。これにより新たな商業施設が加わり、街の活性化と賑わいが広がっており、将来的にさらに利便性や街の価値が高まる見通しです。長期的視点で住まいを探す人々にとって、資産価値の面でも注目すべきエリアと言えるでしょう。
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■物件周辺の生活環境と多彩な魅力
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- ショッピングとグルメの選択肢
目黒駅周辺には、アトレ目黒をはじめとするショッピング施設、コンビニエンスストア、スーパーマーケットが揃い、日常的な買い物には困りません。飲食店も駅ビルや商店街に多岐にわたり、手軽な定食屋から高級レストラン、話題のカフェまで豊富に選べるのが特長です。駅周辺を離れても街道沿いには飲食店や専門店が点在し、日ごろの外食や週末の贅沢など、あらゆるシーンに対応しやすい環境が整っています。 - 教育・医療・公共サービスの安心感
近隣には幼稚園や保育園、小中高校から大学まで多岐にわたる教育機関が点在し、子育てファミリーには心強い環境です。医療面においても総合病院や専門クリニックが多数存在する上、港区や品川区の医療施設や行政サービスとも連携しやすく、健康管理や万が一の際にも安心感を持って暮らせる体制が整備されています。 - レジャーやイベントへのアクセスの幅広さ
少し移動すれば渋谷や新宿、品川といった大規模商業・ビジネスエリアに直結するため、ショッピングや美術館巡り、映画館など休日の過ごし方に多大な選択肢を持ち合わせます。さらに、目黒川の桜まつりや都内各所で行われるイベントにもアクセスしやすく、自宅周辺でも遠方でも多彩なレジャーを楽しめるのが目黒の強みです。
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■最寄り駅の賃貸物件家賃相場
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パークホームズ目黒ザレジデンスからの最寄り駅としてメインとなるのは「目黒」駅で、JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用可能。都内の主要ビジネス街や繁華街へ短時間で行き来できるため賃貸需要が高く、相場は安定した高さを保っています。下記は一般的な目安です。
- ワンルーム・1K
月額約10万～15万円程度
駅への距離や築年数などで上下し、駅直結や築浅のタワーマンション等ではさらに上乗せされる傾向があります。 - 1LDK
月額約16万～22万円程度
単身ハイグレードやカップル向けに安定した需要があり、高層階やデザイナーズ要素があれば上限に近づくケースが多いです。 - 2LDK
月額約22万～30万円程度
ファミリーやルームシェアを想定する層から人気が高く、目黒のブランド力も相まって相場は比較的高めです。 - 3LDK以上
月額約30万円以上
供給数が限られる広めの住戸は希少価値が高く、ファミリーや富裕層、海外赴任者などの需要を背景に高額帯で安定する傾向があります。
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■最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
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目黒駅周辺は、山手線沿線の中でも比較的落ち着いた雰囲気と高級住宅地としてのブランドイメージを持ち、不動産市場においても屈指の人気を誇ります。新築・中古ともに需要が堅く、売買価格も高値を維持しています。
- ワンルーム・1K中古マンション
価格帯：3,000万～5,500万円程度
駅近や築浅、セキュリティ・管理体制が良好な物件はさらに価格が上乗せされる場合があります。投資用としても人気が高く、空室リスクの低さから安定した資産となりやすいです。 - 1LDK・2LDK中古マンション
価格帯：5,500万～9,000万円程度
単身ハイエンド層やカップル、小規模ファミリーがターゲット。タワーマンションやデザイナーズ物件、眺望の良い部屋など条件が重なればさらに高額で取引されがちです。 - 3LDK以上の中古マンション
価格帯：9,000万円～1億円超
ファミリー層や海外赴任者など、広い住戸を求める高所得層に需要があり、供給数が少ないことから希少性が高く、高額な価格帯で安定している傾向があります。
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■最寄り駅の乗降者数
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目黒駅はJR山手線をはじめ、東京メトロ南北線や東急目黒線、都営三田線が乗り入れる複合ターミナルとして、ラッシュ時にはビジネスパーソンや学生で混雑します。1日あたりの乗降者数はJRや地下鉄・私鉄合わせて数十万人規模に達し、朝夕だけでなく日中も多くの人が行き交う活気ある駅として知られています。再開発やオフィス移転が進むにつれ、利用者数は今後も底堅く推移すると予想されます。
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■周辺のおすすめ施設5選
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パークホームズ目黒ザレジデンスの周辺には、日常生活から週末の余暇まで多彩に活用できる施設が揃っています。ここでは5つを選び、概要をご紹介します。
- ガスト 目黒駅前店
ファミリーレストランとして、朝から夜まで多種多様なメニューをリーズナブルに提供し、一人でもグループでも利用しやすい雰囲気です。目黒駅を利用する方々が気軽に立ち寄れる便利さも特徴です。
ガスト 目黒駅前店 - セブン-イレブン 品川上大崎店
24時間営業のコンビニで、食品や日用品、公共料金の支払いなど幅広いサービスを扱います。駅やマンションからの動線上にあり、急な買い物や深夜早朝の利用にも応じられる頼もしい存在です。
セブン-イレブン 品川上大崎店 - ダイソー アトレ目黒店
100円ショップとして、キッチン用品や文具、日用雑貨など多岐にわたるアイテムを扱い、アトレ目黒内にあるためショッピングや仕事帰りなどに立ち寄りやすい立地が魅力です。
ダイソー 公式サイト - アトレ目黒
ショッピングセンターとして、ファッションや雑貨、レストランなど多数のテナントが集まります。駅ビルという立地から、通勤前や帰宅時に立ち寄りやすく、休日のショッピングや外食も楽しめます。
アトレ目黒 - 東京医療センター
総合病院として多くの診療科を備えており、地域医療の中心的役割を担います。周辺住民が安心して暮らせる医療環境が整っており、定期検診や緊急対応にも頼れる拠点です。
東京医療センター
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■まとめ：パークホームズ目黒ザレジデンスで享受する都心利便と穏やかな住宅環境
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パークホームズ目黒ザレジデンスは、品格ある住宅街として発展してきた目黒区において、交通・商業の要所となる目黒駅からの好アクセスと落ち着いた街並み、さらに自然や歴史を感じられる環境を揃えたレジデンスとして注目されています。駅周辺には大型商業施設や多彩な飲食店が立ち並び、ファッションやグルメ、日用品の買い物にも事欠きません。さらに、東京医療センターのような総合病院や行政サービスが近くに充実しているため、ファミリーから高齢者、単身者まで幅広い層が安心して暮らせる要素が整っています。
東京メトロ南北線や都営三田線との相互直通運転、山手線をはじめとする複数路線を使えば、ビジネスや観光、ショッピングなどあらゆる目的での移動が非常にスムーズです。桜の名所である目黒川や洗練されたカフェ、隠れ家的なレストランなど、休日に楽しめるスポットも満載。品川や新宿、渋谷などの大規模商業エリアも近く、仕事帰りや週末に気軽に足を運ぶことができます。
このように、目黒という立地は都心生活に求められる利便性と、閑静な住宅環境や自然との融合を高次元で両立しており、資産価値の維持・上昇を期待できるエリアとしても人気です。パークホームズ目黒ザレジデンスは、まさにそのポテンシャルを最大限に体現するレジデンスとして、新たな都市生活のステージを拓いてくれることでしょう。
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