ファミールグラン白金ヴェルデフォーレは、港区白金2-7-17に建つレジデンスで、都内屈指の高級住宅街として名高い白金エリアの魅力を十二分に活かす住まいとなっています。閑静な街並みや大使館・歴史的な建造物が点在し、近年は再開発や新規の飲食店・商業施設が注目される一方で、下町的な人情味や伝統文化をしっかりと保つバランスが、この街ならではの特長です。また、東京メトロ南北線や都営三田線・JR山手線をはじめとする複数路線を使いこなし、品川や渋谷、新宿など都心主要エリアへもスピーディにアクセスできる利便性が、日常を一段と快適にしてくれます。ここでは、物件周辺の特徴や最寄り駅の相場情報、駅の利用者数、そして注目すべき周辺施設を具体的に約6,000文字規模でご紹介し、ファミールグラン白金ヴェルデフォーレがもたらす豊かな暮らしを深堀りしていきます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■ファミールグラン白金ヴェルデフォーレが創り出す白金エリアの新たな価値
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
- 由緒ある白金と先端的な都心機能の融合
白金は、大名屋敷や寺社、古くからの邸宅群が存在した歴史を背景に、優雅で落ち着いた景観を保ちつつ、近年は洗練されたカフェやレストランが並ぶ「プラチナ通り」を中心に若者や外国人からも注目を集めています。さらに、国際色豊かな地域コミュニティと、港区がもつ多彩な公共サービスが相まって、ファミールグラン白金ヴェルデフォーレでの日常は、都心住まいのステータスだけでなく、温かみある地域との繋がりも育めるのが特長と言えるでしょう。 - 多方面をカバーする交通ネットワーク
最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営三田線が利用できる「白金高輪」駅、東京メトロ日比谷線の「広尾」駅、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインや東京メトロ南北線が使える「目黒」駅、さらにはJR山手線「恵比寿」駅や東急目黒線「武蔵小山」駅まで含め複数の駅をフレキシブルに活用できる環境が整っています。このアクセス利便により、品川・渋谷・新宿といったビジネスや商業の要所へ乗り換えなし、もしくは1回乗り換えで素早く到着できるのは大きなメリットです。 - 周辺の再開発と整備による将来性
白金エリアは昔ながらの高級住宅街のイメージを持ちながら、品川や目黒方面の再開発の波を受け、新たな商業施設や交通インフラの強化が進んでいます。こうした動きは白金台駅や白金高輪駅周辺を中心に加速し、街並みの美観向上や利便性のさらなるアップが期待できるため、ファミールグラン白金ヴェルデフォーレの資産価値維持・向上にも繋がっていくでしょう。 - 歴史と緑が残る都市生活の醍醐味
白金は寺社仏閣や大使館が点在しているだけでなく、自然科学研究所や有栖川宮記念公園、白金台方面には国立科学博物館付属自然教育園など、緑地や歴史的施設が豊富です。都心部にありながら季節の移ろいを楽しむ散策や、外資系ホテルのアフタヌーンティーを味わうなど、日常に多彩な楽しみを取り込むことができるエリア性が魅力を増幅しています。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■物件周辺の生活環境と日常の豊かさ
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
- 賑わいと落ち着きを同時に満たす日常買い物
駅周辺や商店街にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなど、日々の生活に不可欠な店舗が揃っています。洗練されたカフェや雑貨店、セレクトショップなども多く、新旧が混在する街並みによってバラエティに富んだ買い物体験を日常で楽しめるのが白金エリアならではの特徴です。 - 子育て・教育環境の高さ
港区は子育て支援制度が手厚く、公私立の保育園や学校が至近距離に配置されており、習い事教室などの選択肢も豊富です。インターナショナルスクールや外国人向けの子育てサポートも充実しており、国際色豊かなコミュニティが形成されている点も大きな特長です。 - 医療・公共サービスの安心感
エリア内外には大学病院や専門クリニックが点在し、公共サービスとしても港区が提供する多彩な手続き・サポートがスムーズに受けられます。税務や行政手続き、図書館や区民センターなど地域活動を支える設備も整っているため、生活のあらゆる面で高い安心感を得られることでしょう。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅の賃貸物件家賃相場
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレからの最寄り駅となる「白金高輪」駅、「広尾」駅、「目黒」駅、「恵比寿」駅などはいずれも都心有数の高級住宅地として認知されているため、賃貸物件の需要が安定的に高いエリアです。以下は間取り別の大まかな賃貸相場となります。
- ワンルーム・1K
月額約10万～15万円程度
駅徒歩数分やデザイナーズ、タワーマンションなど条件が揃う物件では上限を超えることもあります。高級感を好む単身者や学生がメインターゲットです。 - 1LDK
月額約16万～23万円程度
カップルやハイグレードな暮らしを好む単身者が中心で、ビューや設備の充実度に応じて家賃が変動します。人気エリアだけに、空室リスクが低く賃料も高めに設定されがちです。 - 2LDK
月額約23万～32万円程度
ファミリーやルームシェア需要があり、都心近接のメリットと白金ブランドが加わり安定した高水準を保ちます。 - 3LDK以上
月額約32万円以上
広い住戸は供給数自体が少なく、ファミリーや海外赴任者などの需要が集中するため、高額帯で安定する傾向があります。タワー型や共用施設の豪華さなど条件が揃えばさらに上振れする場合も多いです。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅周辺の中古物件の価格相場
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
白金や広尾、恵比寿、目黒などのエリアは、都内でもトップクラスの人気を誇る地域として知られ、新築・中古問わずマンション需要が高いのが特徴です。再開発や交通インフラ整備が進む中で、今後も資産価値が維持・向上しやすいと考えられています。以下は一般的な価格帯の目安です。
- ワンルーム・1K中古マンション
価格帯：3,000万～5,000万円程度
駅徒歩距離、築年数、セキュリティ設備などで価格が上下します。投資用としても検討され、需要が堅調です。 - 1LDK・2LDK中古マンション
価格帯：5,000万～9,000万円程度
カップルや小規模ファミリー層が主なターゲット。タワーマンションやブランド力のある物件、眺望が良い部屋などはさらに高値で取引されます。 - 3LDK以上の中古マンション
価格帯：9,000万円～1億円以上
広い住戸は希少で需要が限られる一方、価格が安定して高めに維持されやすいのが特徴。駅近やデザイン性の高い物件はさらに上昇する場合も多いです。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅の乗降者数
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
白金高輪駅（東京メトロ南北線・都営三田線）は港区内の住宅地やオフィス需要を支え、朝夕のラッシュ時を中心に安定した利用者数を保持。広尾駅は東京メトロ日比谷線を利用するビジネスパーソンや学生、外国人居住者などが多い駅として知られます。また、恵比寿駅（JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線）は1日あたり十数万人規模の乗降者数があり、再開発やオフィス増加に伴い利用客も増加傾向です。目黒駅も同様にJR山手線や東京メトロ南北線などの利用客が多く、品川や渋谷方面への通勤需要で朝夕の混雑が顕著と言えます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■物件周辺のおすすめ施設5選
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレの近隣には、日常を快適にしつつ豊かに彩る施設が数多く存在します。ここでは、生活利便や余暇を充実させる5つの施設をピックアップし、ご紹介します。
- ガスト 白金台店
ファミリーレストランとして、朝から夜までバラエティ豊かなメニューを提供しており、一人でも家族連れでも利用しやすいカジュアルさが特徴です。白金台駅からもアクセスしやすく、ちょっとした外食に便利です。
ガスト 白金台店 - ローソン 白金台駅前店
24時間営業のコンビニで、食品・雑貨の購入や各種サービスに対応しています。急な買い物や忙しいビジネスパーソンのサポート役として欠かせない存在です。
ローソン 白金台駅前店 - ダイソー 目黒店
100円ショップの定番として、キッチン用品や文具、掃除グッズなどをリーズナブルに入手できます。最寄り駅周辺の商業エリアにあるため、日々の買い物と合わせて立ち寄りやすいのが魅力です。
ダイソー 公式サイト - 恵比寿ガーデンプレイス
大型商業施設として、ファッションやグルメはもちろん、高層階にレストランやラグジュアリーホテルを備えています。映画館や美術館も併設されており、休日のレジャーやショッピングを一か所で満喫可能です。
恵比寿ガーデンプレイス - 北里大学 北里研究所病院
大規模病院として内科・外科など幅広い診療科を備えており、地域医療の要として機能しています。大学病院ならではの専門的治療を受けられる点が大きな強みです。
北里大学 北里研究所病院
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
■まとめ：ファミールグラン白金ヴェルデフォーレが叶える静謐と都市利便の極み
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレは、東京都心でも有数の高級住宅地である白金エリアの歴史的風情と先進的な都市機能を両立させるレジデンスとして、多くの人にとって理想の住まいとなり得る存在です。静謐な住宅街や下町的コミュニティが残される一方、再開発やインフラ整備が進むことで、交通・商業面の利便性が都心トップクラスに保たれているのが白金の大きな強みと言えます。
教育・医療の充実度が高い港区に位置し、子育てやシニアライフまで視野に入れた長期的な住み替えにも対応できる環境が整っていることは大きな安心材料です。さらに、海外赴任者や富裕層からの需要が常に強いエリアであるため、中長期的な資産価値の維持も期待できます。品格ある住宅街でありながら、都心の主要エリアへ短時間で移動可能な点は、仕事とプライベートをバランスよく楽しめる理想的な条件と言えるでしょう。
もし、白金エリアでの暮らしを視野に入れているなら、このレジデンスがもつポテンシャルを実際に感じてみることをおすすめします。過去から連なる歴史と近未来へ向かう都市開発の双方を体感できる白金で、新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ 賃貸
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ 中古
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ 売却
