東京都中央区に位置する日本橋浜町エリアは、歴史と文化が息づく町並みと、再開発による近代的な住環境が調和する魅力的なエリアです。交通の利便性が高く、オフィス街や商業施設が集積するこのエリアでは、都心の快適な生活を実現するためのすべてが揃っています。そんな立地に誕生した「リヴシティ日本橋浜町」は、モダンなデザインと充実した設備を備えたレジデンスとして注目されています。
本記事では、リヴシティ日本橋浜町の立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場・中古物件価格相場、駅の乗降者数などを詳細に解説します。また、実在する周辺施設5か所をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをご紹介します。ビジネスの拠点としても、プライベートな暮らしの場としても快適な日本橋浜町エリアの魅力に迫ります。
1．日本橋浜町エリアの魅力とリヴシティ日本橋浜町の立地
日本橋浜町は、江戸時代から栄えた日本橋エリアの一角にあり、現在でも下町の風情を残しながら、再開発によって進化を続けているエリアです。周辺には高級ホテルやオフィスビル、ショッピング施設が点在し、利便性と快適な住環境を兼ね備えています。さらに、緑豊かな浜町公園が近く、都会にいながらも自然を感じられるのが大きな魅力です。
「リヴシティ日本橋浜町」は、そんな日本橋浜町エリアの中心に位置し、オフィス街へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅環境を両立したレジデンスです。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど生活必需品を揃える店舗が充実し、毎日の暮らしに便利な環境が整っています。また、徒歩圏内には飲食店やカフェも多く、仕事帰りの外食や休日のリラックスタイムにも困ることはありません。
2．最寄り駅の利便性：都営新宿線「浜町駅」を中心に多彩な路線が利用可能
リヴシティ日本橋浜町の最寄り駅は、都営新宿線「浜町駅」です。さらに、徒歩圏内には東京メトロ日比谷線「人形町駅」や都営浅草線「東日本橋駅」、**JR総武快速線「馬喰町駅」**など複数の駅があり、目的地に応じて使い分けることが可能です。
主要駅へのアクセス：
- 浜町駅（都営新宿線）
- 新宿駅まで直通12分
- 九段下駅まで直通5分
- 市ヶ谷駅まで直通7分
- 人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）
- 銀座駅まで直通7分
- 六本木駅まで直通13分
- 上野駅まで直通5分
- 東日本橋駅（都営浅草線）
- 新橋駅まで直通6分
- 羽田空港まで直通30分
- 馬喰町駅（JR総武快速線）
- 東京駅まで直通4分
- 品川駅まで直通12分
都内の主要エリアへダイレクトアクセスできるため、通勤・通学の利便性が非常に高く、多忙なビジネスパーソンにとって理想的なロケーションです。
3．浜町駅周辺の賃貸物件相場
浜町駅周辺は、都心の利便性を享受しながらも落ち着いた住環境が確保されているため、賃貸市場でも高い人気を誇ります。特に、築浅や設備の整ったマンションは需要が高く、シングルやディンクスを中心に幅広い層からの支持を得ています。
賃貸物件の相場（目安）：
- 1R・1K：10万～14万円
- 1LDK：15万～22万円
- 2LDK以上：25万～40万円以上
浜町エリアは、周辺の日本橋や人形町と比べると比較的落ち着いた価格帯でありながらも、都心へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスが非常に優れています。特に、再開発に伴い築年数の浅いマンションが増加しているため、ハイクオリティな物件に住める可能性が高いのも魅力です。
4．浜町駅周辺の中古マンション価格相場
日本橋浜町エリアの中古マンション市場は、都心の中でも安定した資産価値を持つエリアのひとつです。交通利便性の高さや住環境の良さから、長期的な資産価値の維持が期待できます。
中古マンションの相場（目安）：
- ワンルーム～1LDK（約30～50㎡）：4,500万～7,500万円
- 2LDK（約50～70㎡）：7,500万～1億円
- 3LDK以上（約70㎡～）：1億円以上
都心の他のエリアと比較すると、同じ広さでもリーズナブルな価格設定になっているため、資産価値を維持しながらも手が届きやすい価格帯と言えるでしょう。
5．浜町駅の乗降者数とエリアの将来性
浜町駅の1日平均乗降者数は約3万人とされています。大規模なターミナル駅ほどの混雑はありませんが、都心へのアクセスが良いため、朝夕の通勤時間帯には多くのビジネスパーソンが利用しています。
また、浜町エリアは再開発が進行中であり、新たなオフィスや商業施設、住宅の建設が予定されています。これにより、さらに住環境が向上し、将来的にも価値が高まり続けるエリアとなることが予想されます。
6．周辺のおすすめ施設5選
リヴシティ日本橋浜町の周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。ここでは、実在する施設5つを厳選してご紹介します。
- ガスト 東日本橋店（ファミリーレストラン）
カジュアルに食事を楽しめるファミリーレストラン。朝食やランチ、ディナーなど幅広い時間帯で利用できるのが魅力です。
ガスト公式サイト - セブン-イレブン 日本橋浜町2丁目店（コンビニ）
24時間営業のコンビニで、ATMや各種支払いサービスが利用可能。ちょっとした買い物にも便利です。
セブン-イレブン公式サイト - キャンドゥ 日本橋浜町店（100円ショップ）
生活雑貨や消耗品が揃う便利なショップ。リーズナブルに買い物ができるため、日々の生活の強い味方です。
キャンドゥ公式サイト - トルナーレ日本橋浜町（ショッピングセンター）
浜町エリアのランドマーク的な商業施設で、飲食店やスーパーマーケット、クリニックなどが揃っています。
トルナーレ日本橋浜町公式サイト - 三井記念病院（病院）
総合診療科を備えた病院で、地域住民の健康を支える医療機関。
三井記念病院公式サイト
以下のリンクから詳細情報をご覧いただけます。
