緑豊かな住環境と利便性を兼ね備えた高級レジデンス

世田谷区の深沢エリアは、都内でも屈指の閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境と豊かな緑に恵まれています。深沢ハウスは、そんな魅力あふれる深沢エリアに位置する高級レジデンスであり、上質な住空間と快適な生活環境を提供しています。都心へのアクセスの良さを保ちつつも、喧騒から離れた穏やかな暮らしを求める方々にとって理想的な住まいです。

本記事では、深沢ハウスの立地や周辺環境、最寄り駅の賃貸相場・中古物件価格相場、駅の乗降者数などを詳細に解説します。また、実在する周辺施設5か所をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをご紹介します。都市の利便性と落ち着いた住宅街の両方を兼ね備えた、深沢ハウスの魅力に迫ります。

1．深沢エリアの魅力と深沢ハウスの立地

深沢エリアは、世田谷区の中でも高級住宅街としての評価が高く、自然に囲まれた穏やかな住環境が特徴です。近隣には、緑豊かな公園や教育機関が点在し、ファミリー層を中心に安定した人気を誇ります。大型商業施設が集まる自由が丘や二子玉川にもアクセスしやすく、買い物や外食などの選択肢も豊富です。

深沢ハウスは、この深沢エリアに位置し、広々とした敷地と洗練された建築デザインが特徴の高級マンションです。周囲には閑静な住宅街が広がり、交通量も少ないため、落ち着いた暮らしを求める方に最適な環境が整っています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設があり、日常の買い物にも困りません。

2．最寄り駅の利便性：東急田園都市線「桜新町駅」を中心に多彩なアクセスが可能

深沢ハウスの最寄り駅は、**東急田園都市線「桜新町駅」**です。桜新町駅からは、渋谷や二子玉川へスムーズにアクセスでき、都心への通勤・通学も快適に行えます。

主要駅へのアクセス：

桜新町駅（東急田園都市線）
- 渋谷駅まで直通9分
- 表参道駅まで直通11分
- 二子玉川駅まで直通5分
自由が丘駅（東急東横線・大井町線）
- 横浜駅まで直通20分
- 目黒駅まで直通10分
二子玉川駅（東急田園都市線）
- 大井町駅まで直通15分
- たまプラーザ駅まで直通10分

桜新町駅からは渋谷方面へのアクセスが良く、東急田園都市線を利用することで東京メトロ半蔵門線にも直結しているため、大手町や銀座方面への移動もスムーズです。さらに、近隣の自由が丘や二子玉川エリアへも気軽に足を運べるため、ショッピングやグルメを楽しむ機会も広がります。

3．桜新町駅周辺の賃貸物件相場

桜新町駅周辺は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアであることから、賃貸市場でも高い人気を誇ります。ファミリー向けの広々とした物件が多く、価格帯も比較的高めに設定されています。

賃貸物件の相場（目安）：

1R・1K：10万～15万円
1LDK：15万～25万円
2LDK以上：25万～50万円以上

桜新町エリアは、駅周辺に商業施設が充実している一方、住宅街は閑静な環境が保たれており、住み心地の良さが際立っています。特に、ファミリー層からの人気が高く、2LDK以上の物件の需要が旺盛です。

4．桜新町駅周辺の中古マンション価格相場

桜新町駅周辺の中古マンション市場は、都心に近い立地ながらも落ち着いた環境が評価され、高い資産価値を維持しています。特に、築年数が浅く、設備が充実したマンションは高額で取引される傾向にあります。

中古マンションの相場（目安）：

ワンルーム～1LDK（約30～50㎡）：5,500万～8,500万円
2LDK（約50～70㎡）：8,500万～1億3,000万円
3LDK以上（約70㎡～）：1億3,000万円以上

特に、深沢エリアのような高級住宅街に位置する物件は、安定した需要があるため、長期的に資産価値が維持されやすいのが特徴です。

5．桜新町駅の乗降者数とエリアの将来性

桜新町駅の1日平均乗降者数は約5万人とされています。都心部へのアクセスが良好でありながらも、比較的混雑が少ないため、快適に通勤・通学ができる点が魅力です。

また、桜新町エリアは今後も安定した住宅需要が見込まれており、新たな商業施設の開発や公共施設の整備が進められることで、さらに住みやすい環境が整っていくことが期待されます。

6．周辺のおすすめ施設5選

深沢ハウスの周辺には、生活を快適にする施設が充実しています。ここでは、実在する施設5つを厳選してご紹介します。

ジョナサン桜新町店（ファミリーレストラン）
家族連れや友人との食事に最適なファミリーレストラン。朝食からディナーまで、バリエーション豊かなメニューが揃っています。
ジョナサン公式サイト
セブン-イレブン世田谷深沢店（コンビニ）
24時間営業のコンビニで、ATMや各種支払いサービスも利用可能。ちょっとした買い物にも便利です。
セブン-イレブン公式サイト
ダイソー桜新町店（100円ショップ）
生活雑貨や消耗品がリーズナブルな価格で揃う便利なショップ。
ダイソー公式サイト
玉川高島屋ショッピングセンター（ショッピングセンター）
高級ブランドやセレクトショップ、レストランが充実したショッピングモール。休日のお買い物や食事に最適な施設です。
玉川高島屋公式サイト
国立成育医療研究センター（病院）
小児医療の専門機関として全国的に有名な病院。地域の医療を支える重要な施設です。
国立成育医療研究センター公式サイト