元麻布ヒルズフォレストテラスは、港区の中でも歴史ある高級住宅地として名高い元麻布エリアに建つマンションです。外国大使館や大使館官邸、高級料亭、歴史的建造物などが点在するこの街は、賑やかな六本木や麻布十番、広尾・白金エリアを日常生活圏としながら、静かな住宅街の雰囲気と高い文化度をあわせ持つ希少なロケーションとして評価されています。以下では、元麻布ヒルズフォレストテラスの立地や周辺環境、最寄り駅を中心とした賃貸・中古物件の家賃相場、さらには主要施設の情報を約6,000文字のボリュームで詳しくまとめました。都心の洗練と落ち着きを同時に手に入れたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
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■１．立地の特長
◇都心最高峰の住宅地・元麻布
元麻布エリアは、六本木や広尾、白金などの人気エリアに囲まれ、緑豊かな敷地と高級住宅街ならではの街並みが広がる港区を代表する邸宅街です。周辺には大使館や名門インターナショナルスクールなどが点在し、国際的なコミュニティと日本の伝統が交錯する独特の文化が根付いています。さらに、街並みの一部では旧い邸宅や木々が残されており、都心部とは思えないほど穏やかで自然を感じられる雰囲気も特徴です。
◇六本木・麻布十番・広尾・表参道などへ快適アクセス
元麻布ヒルズフォレストテラスの最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営大江戸線が利用できる麻布十番駅や、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が乗り入れる六本木駅、さらには東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅など、複数の駅を活用できます。これらの駅から都心主要エリアへ短時間で移動可能であり、タクシーやバスの利用範囲も広いため、ビジネスにもプライベートにも優れた交通利便性を発揮します。
◇大使館や国際的施設が並ぶグローバルな環境
周辺には世界各国の大使館や領事館が多く集まり、国際色豊かな住民やビジターが行き交う環境が整っています。元麻布エリアでは、インターナショナルスクールや異国料理店も点在し、多文化交流に興味があるファミリーやグローバル志向の若者からも注目を集めています。街全体が上質な雰囲気を醸し出す一方、利便性やエンターテイメント性も高く、高水準の暮らしが望めると言えます。
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■２．周辺環境の魅力
◇高級レストランと庶民的な味が混在
港区は高級レストランや有名シェフの店が多い地域として知られていますが、元麻布付近にも世界的に評価されるレストランが集結しています。一方で、長く地元の人々に親しまれる老舗の和食店や居心地の良いカフェなども多く存在し、単調ではない多彩なグルメ環境が楽しめます。麻布十番商店街や六本木ヒルズのグルメスポットなど、徒歩圏で済ませられる食事の選択肢が豊富です。
◇文化・芸術・エンタメを楽しむ立地
六本木や表参道、広尾エリアへのアクセスが良好であるため、美術館やギャラリー、ライブハウス、映画館などを思い立った際に気軽に訪れることが可能です。例えば、六本木の国立新美術館や森美術館、表参道の根津美術館など、世界レベルのアートに触れられるスポットが揃っており、都心生活の刺激を存分に味わうことができます。
◇自然のオアシスと歴史的スポット
都心一等地ながら、元麻布界隈には緑豊かな公園や神社仏閣などが点在し、散策を通じて季節の移ろいを感じることができます。徒歩圏には有栖川宮記念公園や芝公園など大規模緑地があり、ジョギングやピクニックに利用する人も多いです。また、歴史を感じさせる寺院や豪邸の跡地など、街の過去と現在を繋ぐスポットが随所に残されているため、ふとした散歩でも新たな発見を得られるでしょう。
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■３．最寄り駅（麻布十番駅など）周辺の賃貸物件の家賃相場
元麻布ヒルズフォレストテラスの最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅が最も利用しやすいと言えますが、六本木駅や白金高輪駅など他の路線も視野に入ります。港区の中でも一等地に位置するエリアだけあって、賃貸相場は高級志向の物件が多く、都内でも最高水準に近い家賃が設定されやすい点が特徴です。
◇1K・1DK（単身向け）
・家賃相場：12万～16万円前後
上質な設備やセキュリティが整ったマンションではさらに上乗せされる場合もあります。単身のビジネスパーソンや海外赴任者などの需要が支えているため、空室が出ても早期に埋まることが多いです。
◇1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
・家賃相場：18万～25万円前後
共働きの夫婦や海外からの赴任者世帯に人気が集中するゾーンです。駅近やタワーマンションなどは相場を超える値段でも借り手がつきやすく、立地や設備が賃料を大きく左右します。
◇2LDK・3LDK（ファミリー向け）
・家賃相場：30万～50万円前後
子育て支援や教育施設の充実、ブランドイメージのある港区という背景からファミリー層にも高い需要があります。広さや眺望、共用施設の充実度に応じて家賃がさらに上限を超える場合も少なくありません。
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■４．最寄り駅（麻布十番駅など）周辺の中古物件の価格相場
麻布十番駅や六本木駅など港区の中心部に近いエリアは、ブランド立地としての価値が高く、中古マンションの相場も都内でもトップクラスの水準を保っています。特に元麻布をはじめとするエリアでは、歴史と高級感が評価され、需要が途切れにくいのが特徴です。
◇一般的な価格帯（中古マンション）
・1LDK：5,000万～8,000万円前後
・2LDK：8,000万～1億2,000万円前後
・3LDK以上：1億円～2億円超
マンションのブランドや管理状況、築年数、眺望などによって価格差が大きく、希少性の高い物件は2億円を超えることも珍しくありません。一方で、こうした物件ほど資産価値が下がりにくい傾向があり、投資やセカンドハウスとして検討されるケースも多いです。
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■５．最寄り駅（麻布十番駅など）の乗降者数
東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅は、六本木や赤坂、白金高輪方面への接続が良好で、オフィス街への通勤者から観光客まで幅広い利用者が集まっています。公表されている都営地下鉄や東京メトロの統計によると、麻布十番駅の1日平均乗降者数はおおむね6万～8万人前後（年度や平日・休日などで変動）とされ、周辺のオフィスや観光名所を含めた需要が安定しているのが特徴です。六本木駅や白金高輪駅も同様に高い利用者数を誇り、朝夕のラッシュ時には混雑する場合が多いです。
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■６．周辺の実在する主な施設（5選）
元麻布ヒルズフォレストテラスの周辺には、日常の利便性を支える施設から大規模商業施設、医療機関まで多様なスポットが揃っています。ここでは5つの代表的な施設を取り上げ、その特徴とURLを紹介します。
(1) ジョナサン 麻布十番店（ファミリーレストラン）
ファミリーからビジネスパーソンまで幅広い層が気軽に利用しやすい大手チェーンレストランです。モーニングからディナーまで時間帯を問わず営業し、豊富なメニューをリーズナブルに楽しめます。
ジョナサン 麻布十番店
(2) セブン-イレブン 南麻布店（コンビニ）
24時間営業で食品や日用品、ATMなどを備え、地元住民や周辺のビジネスパーソンをサポートします。急な買い物にも対応できる便利さが特長です。
セブン-イレブン 南麻布店
(3) ダイソー 六本木店（100円ショップ）
日用雑貨やDIYグッズなど多彩な商品を低価格で提供する大手チェーンです。駅からアクセスしやすい立地もあり、仕事帰りや休憩中に立ち寄る利用者が多いのが特徴です。
ダイソー 六本木店
(4) 六本木ヒルズ（大型商業施設）
レストランやカフェ、ショッピングフロア、映画館、オフィスタワー、美術館などが集結した複合施設で、国内外から多くの来訪者を集めます。夜景やイベントも有名で、ショッピングや食事、文化・芸術鑑賞などを一度に楽しめるスポットです。
六本木ヒルズ
(5) 北里大学北里研究所病院（病院）
多くの診療科を備える総合病院で、専門性の高い医療サービスを提供しています。周辺住民だけでなく、広範囲から患者が集まる大規模医療機関として信頼を得ています。
北里大学北里研究所病院
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■７．物件の総合評価
元麻布ヒルズフォレストテラスは、港区の最上級住宅街として名高い元麻布エリアに位置し、六本木や麻布十番など都心のエンターテイメントと文化の発信地を自在に利用できる立地の優位性を備えています。大使館やインターナショナルスクールなどが集まる国際色豊かな環境下で、閑静な住宅街と先進的な都市機能の両方を享受できる点が魅力と言えるでしょう。
また、最寄り駅である麻布十番駅や六本木駅を中心とした鉄道ネットワークにより、都心への移動時間を大幅に節約できるだけでなく、ショッピングやグルメ、文化・芸術に触れる機会が日常の一部となります。マンション自体もデベロッパーの高品質な施工や設備が期待できるため、資産性や快適性を重視する層にとって検討対象となる物件です。
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■８．まとめ
元麻布ヒルズフォレストテラスは、都心ならではの利便性と落ち着きある高級住宅地の魅力を同時に手にできる、元麻布エリアでも注目度の高いマンションです。歴史と国際性を兼ね備えた街並みに住まいながら、山手線の主要ターミナルへも短時間で通勤・通学が可能という条件は、ビジネスパーソンからファミリー、そして海外赴任者まで多方面のニーズに応えます。
周辺には多彩な飲食店、商業施設、医療機関、教育施設などが揃い、日常生活の利便性と、休日の余暇活動や文化的刺激を十分に享受することができます。再開発やインフラ整備も期待される港区の一等地で、将来的な資産価値の維持・向上を視野に入れた住宅選びをされたい方にも、元麻布ヒルズフォレストテラスは検討する価値のある物件と言えるでしょう。
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■９．リンク
